某建工集团工程部管理制度全套制度.doc

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1、目录第一章工程部组织架构及人员配置5第二章工程部管理人员岗位职责6一、工程部经理岗位职责6二、工程部主管岗位职责6三、土建工程师岗位职责8四、水电工程师岗位职责9五、景观工程师岗位职责12六、资料员岗位职责13第三章工程进度和计划管理15第四章工程质量和安全管理16第五章工程资料管理18第六章施工图管理制度191目的192施工图纸管理内容193施工图纸的管理程序194竣工图纸的管理细则19第七章工地例会制度211目的212工程例会的组织213工程例会会议程序214工程例会落实22第八章施工现场临

2、时水电使用管理规定231目的232规定的内容23第九章分部分项、隐蔽工程及竣工验收管理制度251、目的252、职责范围253管理控制程序25第十章工程交接验收管理制度271目的272内容27第十一章工程施工控制程序29661目的292适用范围293内容294控制程序295记录31第十二章工程变更控制程序321目的322内容323原则324工程变更的管理范围划分325工程变更的程序33第十三章工程监理管理程序341目的342前期监理的要求343施工阶段监理工作的主要内容344建立监理公司档案355

3、对监理的考核356监理效果的评价35第十四章分包工程的管理制度361、总分包管理和配合362、安全管理373、进度管理374、质量管理375、资料管理386、验收38第十五章工程部工作流程图39一、工程开工前期工作流程391、项目立项392、由项目前期办理《建设工程选址意见书》（受理单位：红安县国土资源局）393、由项目前期办理土地挂牌事宜（受理单位：红安县国土资源局）404、规划总平面布置方案（受理单位：红安县国土规划局）405、办理《建设工程用地规划许可证》66（受理单位：红安县国土规划局）

4、406、《建设工程规划许可证》办理（受理单位：红安县国土规划局）417、总体规划方案报批（受理单位：红安县国土规划管理局）418、工程地质勘察（受理单位：有资质的勘察单位）419、施工图设计4210、项目备案（受理单位：红安县发改委）4211、施工图审查（受理单位：图纸审查中心）4312、监理单位确定4313、工程类别确认（受理单位：工程造价？）4314、人防手续（受理单位：人防办）4315、墙改手续（受理单位：红安县新型产业园指挥部）4416、环境测评（受理单位：环保局）4417、防雷检测（受

5、理单位：气象局防雷办）4418、抗震设防确认（受理单位：抗震设防办公室）4419、消防手续（受理单位：消防部门）4520、招标4521、办理中标通知书（受理单位：红安县招标办）4522、安全报监（受理单位：红安县质量技术监督局）4623、工程质量监督手续4624、《建设工程施工许可证》办理（受理单位：红安县新型产业园指挥部）4725、物价备案（受理单位：红安县物价局）4726、预售证办理（受理单位：红安县国土局）4827、《房地产项目开发手册》（受理单位：红安县国土局）48二、工程施工过程验收工

6、作流程491、工程开工前准备工作业务流程492、进场材料验收流程（监理单位组织）：493、隐蔽工程验收流程：504、分部分项工程验收控制流程（监理单位组织）：505、主要分部、子分部工程验收操作控制流程（工程部组织）：516、联系各有关单位参加对主要分部（分项）工程验收流程527、工程分户验收操作业务流程（工程部组织）：54668、工程竣工验收流程（工程部组织）：559、建设工程竣工规划验收流程（工程部组织）：5510、竣工前验收操作流程（建设单位组织）：5712、工程物业移交流程5813、工程

7、款支付业务流程6166第一章工程部组织架构及人员配置66第二章工程部管理人员岗位职责一、工程部经理岗位职责1、贯彻执行国家有关法律、法规及公司各项规章制度，对职责范围内的工作负全面责任并及时向公司领导汇报工作情况。2、负责工程部的日常管理工作。3、配合综合部、销售部、造价部等部门进行项目前期运作，提出合理化建议。4、配合相关部门办理开发项目的相关手续（土地、规划、建设等）。5、参与工程的招投标工作。6、参与合同谈判及合同的签定。7、协助办理《工程施工许可证》。8、负责项目的人员管理。包括人员的调

8、配、考核、奖惩等方面的管理。9、负责各项目之间的资源调配，与工程管理相关各部门、单位进行沟通平衡。10、负责整个施工过程中各相关单位的协调。二、工程部主管岗位职责1、负责项目施工现场的“三通一平”及工程规划放（验）线工作。662、项目的目标管理：对项目的整体目标进行明确下达，并将目标进行分解，做到责任到位，并对目标完成情况进行监督检查和调整。3、对项目施工准备、施工进度、质量、施工安全、现场管理、投资控制及工程拨款进行审核、监督检查。4、对施工过程中出现的重大问题进行决策和处理。5、负责审核施工