海南三林旅业开发有限公司

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1、海南三林旅业开发有限公司富力红树湾C-04区住宅项目现状环境影响评估报告建设单位：海南三林旅业开发有限公司评价单位：河北安亿环境科技有限公司环评证书：国环评证乙字第1254号编制时间：2016年12月目录前言11项目概况41.1项目名称、建设地点41.2建设内容与规模41.3项目与周边环境关系51.4总平面布置61.5主要配套设施布置位置61.6公用工程62法规、标准和环境敏感目标72.1编制依据72.1.1国家法律、法规72.1.2地方性法规及规范性文件72.1.3技术标准及文件依据82.1.4本项目有关资料及文件82.2

2、评价因子82.3评价标准92.3.1环境空气92.3.2声环境92.3.2地表水环境102.4污染物排放标准102.4.1大气污染物112.4.2废水112.4.3噪声112.5评估范围112.6保护目标123工程分析123.1营运期工程分析133.1.1项目现状实际运营水污染源分析133.1.2项目现状实际运营大气污染源分析143.1.3项目现状实际运营噪声污染源分析143.1.4项目现状实际运营固体废物污染源分析15II3.2污染源监测及达标分析153.2.1废气监测及达标分析153.2.2废水监测及达标性分析163.2

3、.3噪声监测及达标性分析173.3污染物排放总量184项目政策与规划相符性分析184.1产业政策符合性分析194.2与相关规划相容性分析194.3与《海南省生态保护红线管理规定》相符性195环境质量现状评估195.1环境空气质量现状评估205.1.1环境空气质量现状监测与评估205.1.2大气环境防护距离和卫生防护距离205.2地表水环境质量现状评估205.3声环境质量现状评估216固体废物环境现状评估217生态现状评估228污染防治措施及其有效性评估228.1废气污染防治措施现状调查及有效性评估238.2废水污染防治措施现

4、状调查及有效性评估238.3噪声污染防治措施现状调查及有效性评估248.4固体废物污染防治措施现状调查及有效性评估249环境管理及监测计划249.1环境管理及监测制度现状调查259.2环境管理及监测制度存在问题及改进措施259.2.1环境管理制度259.2.2环境管理计划259.2.3环境监测计划259.3企业环境信息公开2610、公众参与26II11、环境现状评估结论及建议2711.1项目概况2811.2项目所在区域环境质量现状2811.3项目政策与规划相符性分析结论2911.4环境保护措施有效性结论2911.5综合结论3

5、0II富力红树湾C-04区住宅项目现状环境影响评估报告前言1、建设项目的历史沿革、建设和投产情况富力红树湾位于海南省澄迈县北部，美浪泻湖南侧。南部以西线高速公路为界，北部为红树湾红树林恢复区，西部为福山油田花场处理站，规划范围面积524.66公顷。富力红树湾建设发展的目标是：生态景观、体育运动、度假居住。依托红树林及水体景观，主要发展户外体育休闲运动、度假娱乐及相关地产项目。富力红树湾C-04区住宅项目位于澄迈华侨农场卜养，仁荣村地段，东侧80m为C-07翡翠岛住宅区，东北侧150m为C-06叠翠住宅区，南侧150m为C-0

6、3皇后湾住宅区，南侧280m为希尔顿酒店，西侧180m为B-03住宅区（在建），西侧220m为B-02住宅区，西南侧250m为B-01住宅区，北侧100m为C-04住宅区。项目总占地面积为61800m2，总建筑面积16829.6m2.。本项目主要由低层住宅区和高层住宅区组成，其中低层住宅区包括：15栋15户（户型为：DD型对拼住宅）的住宅楼，8栋16户（户型为：MB型对拼住宅）的住宅楼，12栋24户（户型为：MC型4联）的住宅楼；高层住宅区包括：4栋292户（户型为：G1型高层）的住宅楼组成，3栋420户（户型为：G2型高层

7、）的住宅楼。项目共42栋住宅楼，767户，其中包括地下车库、配电房及配套设施组成。（1）历史沿革①海南三林旅业开发有限公司1995年03月07日成立，注册资金壹亿贰仟肆佰玖拾万元；②富力红树湾C-04区于2011年7月29日取得了澄迈县人民政府颁发的土地证（华侨农场国用【2011】第0170号）；③澄迈富力红树湾于2011年6月20日取得了海南省国土环境资源厅关于澄迈富力红树湾区域开发规划环境影响报告书审查意见的函（琼土环资函【2011】840号文）；④项目于2014年1月3日取得了澄迈县发展和改革委员会关于本项目的备案表（

8、澄发改【2014】1号文）；27富力红树湾C-04区住宅项目现状环境影响评估报告⑤富力红树湾C-04区于2014年5月4日取得了澄迈县住房和城乡建设局建设工程施工许可证；⑥富力红树湾C-04区于2014年12月动工、仍在动工，未投入使用。（2）入住情况富力红树湾C-04区住宅项目为住宅区，