海南三林旅业开发有限公司

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1、海南三林旅业开发有限公司海南朝阳房地产发展有限公司富力红树湾C-01区希尔顿逸林酒店现状环境影响评估报告建设单位：海南三林旅业开发有限公司海南朝阳房地产发展有限公司评价单位：河北安亿环境科技有限公司环评证书：国环评证乙字第1254号编制时间：2016年12月IVIV附图3项目总平面布置图IV目录前言11、项目概况41.1项目基本情况41.2建设内容、规模及使用现状42、法规、标准和环境敏感目标92.1编制依据92.2评价标准102.3环境保护目标143、工程分析153.1营运期工程分析153.2污染源现状监测及达标分析193.3污染物排放总量264、项目政

2、策与规划相符性分析284.1与国家产业政策的相符性分析284.2项目用地选址符合性分析284.3总平面布局的合理性分析285、环境质量现状评估305.1环境空气质量现状评估305.2地表水环境质量现状监测与评估315.3声环境质量现状评估326、固体废物环境现状评估336.1固废污染源强336.2固废现状影响分析337、生态现状评估348、污染防治措施及其有效性评估358.1现状噪声污染防治措施有效性分析与建议358.2现状大气污染防治措施有效性分析与建议358.3现状地表水污染防治措施可行性分析与建议36IV8.4现状固体废物处理处置措施有效性分析与建议

3、379、环境管理与环境监测389.1环境管理及监测制度现状调查389.2环境管理及监测制度现状调查389.3企业环境信息公开4010、公众参与4111、环境现状评估结论及建议4211.1项目概况4211.2项目政策与规划相符性分析结论4211.3项目所在区域环境质量现状4211.4环境保护措施有效性结论4211.5综合结论44IV-2-前言1、建设项目概况富力红树湾C-01区希尔顿逸林酒店位于海南西线高速澄迈三林出口处富力红树湾内。富力红树湾位于海南省澄迈县北部，美浪泻湖南侧。南部以西线高速公路为界，北部为红树湾红树林恢复区，西部为福山油田花场处理站，规划

4、范围面积524.66公顷。C01区地块位于整体地块南部，项目北侧20米为红树林湿地保护公园；南侧20米为C09商业街，140米为C08巴芬岛住宅；东侧20米为C02高尔夫会所，50米为C03皇后湾住宅；西侧5米为无名小河，80米为B01区住宅；南侧540米处为西线高速三林出口。项目总用地面积36756m2，总建筑面积44499m2。本项目主要由1栋地上1~11层、地下1层商业建筑、停车场及绿化工程组成。项目地理位置图详见附图1，项目周边环境关系图件附图2。1.1历史沿革（1）海南三林旅业开发有限公司于1995年3月7日成立，注册资本12490万元。海南朝阳

5、房地产发展有限公司于2012年成立，注册资本1106万元。（2）2011年6月10日取得项目建设工程规划许可证。（3）2011年6月29日取得国有土地使用证。（3）2011年10月17日取得澄迈县企业固定资产投资项目备案表。（4）2012年5月15日取得项目建筑工程施工许可证。（5）2015年8月工程竣工。（6）2015年10月项目投入运营。1.2项目建设和投产情况本项目已全部建设完成，2012年5月开工建设，2015年8月竣工，项目总投资为4620万元。2、本项目现状环境影响评价的工作程序和内容根据海南省生态环境保护厅关于印发《海南省清理整治环保违法违规

6、建设项目工作方案（2016年6月3日）》的函和具体的工作方案中的清理整治措施，对2015年1月1日前已经建成投产或者使用，未经环评审批或竣工环保验收的建设项目按不同的情形进行处理。40对于符合产业政策和城镇、区域发展总体规划，污染防治等环保措施完善且能满足相关环保标准要求，环境风险可控的，由市县环保部门责令项目限期开展现状环境影响评价，并按相关规定将环境影响评价文件进行信息公开后，报有权审批该项目环境影响评价文件的环保部门备案，纳入环保日常监管。其中环境影响小且环境敏感程度低的项目可以直接予以备案。同时根据澄迈县生态环境保护局《关于责令期限开展建设项目现状

7、环境影响评估报告的通知》（见附件）：富力红树湾B-01、B-02、C-01、C-03、C-04、C-05、C-06、C-07、C-09、湿地公园建设项目尚未办理环境影响评价手续，存在“未批先建”违法行为，应开展建设项目现状环境影响评估，并按规定上报生态环境保护部门进行备案。因此，建设单位海南三林旅业开发有限公司、海南朝阳房地产发展有限公司委托河北安亿环境科技有限公司承担本项目的现状环境影响评价工作。接受委托后，环评单位工作人员按照现状环境影响评价工作程序，对项目用地周边环境进行了详实的踏勘和考察，充分利用已有的环境影响评价资料基础及现场环境监测，摸清项目周

8、边环境质量现状，对项目的工程分析进行了研究，分析，预测并提出相应的