丹堤实验学校物业管理服务采购项目

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1、丹堤实验学校物业管理服务采购项目招标编号：SZGX2016432-LHXQ-077丹堤实验学校物业管理服务采购项目招标文件招标编号：SZGX2016432-LHXQ-077采购人：________________（公章）确认日期：_____年___月___日深圳市国信招标有限公司2016年12月深圳市国信招标有限公司第25页共64页招标文件丹堤实验学校物业管理服务采购项目招标编号：SZGX2016432-LHXQ-077目录第一章投标邀请书5投标邀请书6第二章采购人须知8第三章评标委员会须知11第四章投标人须知13投标须知前附件14投标人须知16一说明171资金来源172定义173保证1

2、74合格的投标人175合格的货物和服务176投标费用18二招标文件187关于招标文件188现场踏勘招及标文件的澄清、修改18三投标文件的编制199投标文件编写的要求、语言及计量单位1910投标文件构成1911投标文件的编写2012投标报价和货币2013投标保证金2114投标有效期2115投标文件的编制2216投标文件的签署22四投标文件的递交2217投标文件的密封和标记22深圳市国信招标有限公司第25页共64页招标文件丹堤实验学校物业管理服务采购项目招标编号：SZGX2016432-LHXQ-07718投标截止时间2219迟交的投标文件2320投标文件的修改与撤回23五开标与评标2321

3、开标2322评标委员会2323关于评标2324投标文件的澄清2425保密2426关于评标结果公示24六授予合同2427.资格后审2428授标时更改采购货物数量的权力2429中标通知书2530签订合同2531.中标服务费25第五章合同范本26第六章需求规格书29第七章投标文件格式45附件1投标书47附件2开标一览表48附件3投标人基本情况表49附件4投标人资格证明文件50附件5项目管理主要技术和服务人员情况表50附件6_____年1月1日至今同类项目成功案例一览表51附件7服务响应方案51附件8服务条款偏离表（招标文件要求见第六章需求规格书）52附件9项目费用支出清单列表（详细报价清单）5

4、2附件10商务指标响应一览表【根据商务符合性审查表及商务评分表填写】54附件11诚信承诺书（格式）55第八章评标方法和标准561.总则562.评标委员会56深圳市国信招标有限公司第25页共64页招标文件丹堤实验学校物业管理服务采购项目招标编号：SZGX2016432-LHXQ-0773.对投标文件的审查和确定574.废标及招标失败575.投标文件的澄清576.关于评标方案587.评标流程及规则58表一、资格性审查表60表二、商务、技术符合性审查表60表三、商务、技术评估表61深圳市国信招标有限公司第25页共64页招标文件丹堤实验学校物业管理服务采购项目招标编号：SZGX2016432-L

5、HXQ-077第一章投标邀请书深圳市国信招标有限公司第25页共64页招标文件丹堤实验学校物业管理服务采购项目招标编号：SZGX2016432-LHXQ-077投标邀请书（招标编号：SZGX2016432-LHXQ-077）根据《深圳经济特区政府采购条例》及《深圳经济特区政府采购条例实施细则》的有关规定。深圳市国信招标有限公司受采购人委托，就《丹堤实验学校物业管理服务采购项目》进行公开招标，欢迎符合资质要求并能提供相关服务的供应商参加投标。     一、采购项目内容：序号采购内容数量单位简要规格描述服务期1物业管理服一项学校占地面积：14853平方米；建筑面积：11400平方米；空地面积：

6、12361平方米。学校现有32个班级，师生达1462余人。丹堤实验学校公共配套设施包括：供配电系统、给排水系统、消防系统、弱电系统（校园网络、通讯、广播、监控等）。一年二、该物业委托管理期限为三年，36个月。合同一年一签，每年合同期满后，采购方将对中标方总体服务质量进行考核，考核不合格采购方有权提前终止合同。三、采购项目预算金额（即最高限价）：人民币120万元。（一年预算）四、投标人的资格要求：1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册的、具有合法经营资格的独立法人单位；2、投标人必须是深圳市政府采购注册供应商；3、投标人必须具有物业管理叁级资质或以上管理质资4、凡在禁止参加深圳政府采购活

7、动期间的投标人，不得参与投标；5、投标人须提供近三年内（即至少从2013年12月开始计算，投标人成立不足三年的可从成立之日起算）无行贿犯罪记录（本项由市政府采购中心定期向市人民检察院申请对政府采购投标人库中注册有效的投标人进行集中查询，投标报名及投标文件中无需提供证明材料）；6、不接受联合体投标，不得转包分包。五、洽购招标文件时需提供：1、营业执照副本复印件；2、深圳市政府采购供应商注册证明材料复印件;3、物业管理叁级资质或以上管理