物业管理服务采购项目

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1、物业管理服务采购项目招标文件采购编号：YWCG2017002GK采购　人：义乌人力资源产业园管理委员会办公室（盖章）采购代理机构：义乌市政府采购中心（盖章）日　　　期：2017年03月06日-47-招标文件目录第一章　招标公告-2-第二章　投标须知和投标须知前附表-4-投标须知-6-一、说明-6-二、招标文件-6-三、投标文件-7-四、投标文件的递交-11-五、其它-12-★第三章招标项目要求-13-一、采购项目概况-13-二、采购项目服务范围-13-三、物业管理内容-13-四、物业管理人员要求-13-五、具体内容及标准-14-六、其他约定-18-七、其

2、他标准及要求-19-八、商务要求-24-第四章开标、评标和定标须知-26-一、开标-26-二、评标-26-三、定标-28-第五章投标文件的有效性-31-第六章评标办法-33-第七章合同主要条款-35-第八章投标文件部分格式-38--47-第一章　招标公告根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，义乌市政府采购中心受义乌人力资源产业园管理委员会办公室委托，现就物业管理服务采购项目进行公开招标，欢迎国内合格的供应商参加投标。1.采购编号：YWCG2017002GK2.招标项目概况：标项标项内容数量单位预算金额最高限价备注一义乌人力资源产业园物业管理服务1年

3、140.82万元130万元甲方可与年考核分值（平均值）大于85分的乙方续签合同，续签次数最多2次、每次一年、累计时间最长3年。同时新一期的承包合同服务要求与上一期相同且承包总价不高于上一期承包总价。具体要求见第三章《招标项目要求》3.投标人的资格要求，须同时满足以下条件：①符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求，国内具有独立法人资格；②符合经营范围，具有政府主管部门颁发的物业资质证书（三级及以上）；③参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。投标人无以下不良行为：在公开网站上能查到的被财政部或浙江省财政厅处理（或处罚）而处于暂停政府

4、采购资格期的或处于暂停承接业务资格期的；或被国家级、浙江省级、义乌市级行业主管部门处罚处于暂停承接业务资格期的；或被义乌市政府采购监管部门列入不良行为还在公示期内的或者处于暂停政府采购资格期的；④投标人自2014年01月01日起到中标公告期结束前无行贿犯罪记录（评标结束后，发放中标通知书前由采购人向检察机关查询中标人的行贿犯罪档案）；⑤本项目不接受联合体投标，不允许转包和分包；⑥取得义乌市住房和城乡建设局颁发的诚信手册。4.报名时间和地点：于2017年03月08日至03月16日（上午9：00－11：30，下午13：00－17：00，双休日及节假日除外）到

5、义乌市望道路300号行政服务中心四楼政府采购中心窗口（4005室旁）报名并获取招标文件，报名截止时间之后至开标前一日的上午11：00潜在供应商仍可报名和获取招标文件，如对招标文件有疑问的，答疑时间按招标文件规定执行。获取招标文件：免费）。联系人：洪女士、蒋女士（0579-85583800、85570067传真）5.招标文件公告期：自本公告发布后的第6个工作日止6.报名时所需资料（复印件均须加盖投标人公章）：①投标单位在“全国企业信用信息公示系统”-47-（网址：http://gsxt.saic.gov.cn/）上的单位详细信息打印件，或单位营业执照副本原

6、件及复印件（打印件、复印件均须加盖投标单位公章，下同）；②法定代表人授权书和被授权人身份证［适用于非法定代表人参加报名的,说明：法定代表人以营业执照载明的人员为准］；或法定代表人身份证［适用于法定代表人参加报名的］；③政府主管部门颁发的物业资质证书原件及复印件；④义乌市住房和城乡建设局颁发的诚信手册原件及复印件。（提供的证明文件需在有效期内，过期的文件无效）。7.投标截止时间及地点：投标人应于2017年03月29日上午10时前将投标文件密封送至义乌市望道路300号行政服务中心四楼政府采购中心窗口（4005室旁），逾期送达或未按要求密封的投标文件将予以拒收

7、。8.开标时间：2017年03月29日上午10：00；开标地点：义乌市望道路300号行政服务中心四楼。9.投标保证金：人民币壹万元整。投标人须在2017年03月28日上午11时前将投标保证金一次性汇（缴）入招标方指定账号，汇款时需注明缴款单位名称和用途“政府采购投标保证金（单位代码081802）”。缴款单位名称须与投标人名称一致、投标人需在缴纳截止时间前将缴纳凭证传真或直接交至采购中心窗口进行确认，否则其投标将被拒绝；投标人应充分考虑银行汇款时间，确保其在缴纳截止时间前到账，超过截止时间到账的其投标将被拒绝。联系方式及地点：义乌市政府采购中心窗口，义乌市

8、望道路300号行政服务中心四楼（4005室旁），咨询电话：0579-855838