yovo时尚街区说辞

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1、YOVO时尚街区现阶段说辞准备工作：轮值人员准备就绪，接待客户时携带销夹、激光笔、客户卡等销售道具，立刻微笑上前迎接客户。控官：“客户到”置业顾问：欢迎参观YOVO先生/女士您好，请问您以前来过吗？客户：来过/没有客户再次到访：顾问：您之前是哪位置业顾问接待的？客户：不记得顾问：那您当时留的电话是多少，我帮您查一下，好吗？客户：好的，我的电话是*******顾问：请客户就坐（倒水），请控台帮查客户客户初次到访：顾问：先生，请问您贵姓客户：我姓王顾问：王先生，让我为您简单介绍一下YOVO吧客户：好的顾问：您这边请，（走在客户的右侧，为客户引路），王先生，您现在看到是我们YOVO时尚街区的区位

2、图。现在是上北下南左西右东的方向，我们YOVO时尚街区是徐州中央国际广场的一期工程，位于淮海路与彭城路宽段交汇处，与彭城广场一路之隔。YOVO案名的含义稍候我再为您详细解释。8/8YOVO时尚街区项目位于徐州商圈正核心位置。是徐州市“三重一大”重点工程。政府将对徐州中心商圈进行改造扩建，确立淮海经济区“第一商圈”地位。周边商业资源非常丰富，金鹰国际、中央百货、金地商都、力宝城、家乐福、沃尔玛等休闲购物中心聚集。顾问：王先生，由于目前我们沙盘处于制做中，您先请坐，让我为您介绍一下，项目具体情况吧。客户：好的顾问：我们中央国际广场项目地处徐州中心商圈的核心地段，由中国雨润集团、南京中商集团、徐

3、州中央百大共同投资建设，总投资47亿元。中央国际广场项目特地聘请了全球最顶尖的设计师，为我们中央国际广场亲自设计。建筑设计公司选用美国凯里森建筑事务所；景观设计选用香港贝尔高林国际有限公司；交通设计选用香港弘达交通咨询有限公司，香港弘达交通咨询有限公司、建筑灯光亮化则是为鸟巢做过外景设计的日本公司设计。客户：你们怎么规划的顾问：王先生，您请看这是我们中央国际广场的整体规划。（销售夹配合）中央国际广场整体项目占地面积4.28万平方米，总建筑面积近52万平方米。一期规划：一期位于项目北端，占地面积1万方，总建筑面3.4万方，地下分四层建设，负一、二层为YOVO时尚街区，单层面积7000余平米（

4、负一层：8066.4平方、负二层：7614.9平方），以时尚为元素的各类生活所需商品供您选择。二期规划：二期位于项目南侧，规划两栋塔楼，总高度259米，是徐州的地标建筑。商业面积近22万平方米，规划地面73层，地下4层。8/8其中东塔楼建筑面积10.2万平方米；西塔楼建筑面积10.9万平方米，三期规划：三期工程作为交通枢纽，直接联接地铁的重要换乘枢纽，规划中的地铁1号、2号线交汇于此。地铁规划建设年限调整为2012年至2018年，其中，1、号线分别在2016年即可建成。我们中央国际广场整体项目会5年内全面骏工，建成后的中央国际广场，将成为“淮海经济区内具有国际标准的城市综合体”。是集时尚休

5、闲、高档购物中心、五星级酒店、高档写字楼、酒店式服务公寓于一体。顾问：现在我再为您详细介绍一下，YOVO时尚街区吧。YOVO项目一期位于地块北端，YOVO案名意思是Young+Vogue年轻、时尚是体现项目的整体定位，高要求的招商标准、高档次的商家品质，引领徐州年轻人群的时尚前沿。我们YOVO时尚街区有八大优势。1、交通便利：YOVO时尚街区占地面积10000平方米，总建筑面积近3.4平方米。YOVO时尚街区交通非常便利，30多条公交路线交汇于此。而城市轻轨1、2号线做为在项目西侧设立重要换乘通道，8月24日都市晨报中曹新平市长公布，地铁规划建设年限调整为2011年至2018年，其中，1、

6、号线在2016年即可建成，放射型交通直达徐州各区域，同时可以引入大量的消费群体汇入YOVO时尚街区。2、景观丰富：YOVO时尚街区地面规划了1.65万平米的城市景观广场，休闲文化广场入口与彭城广场南北呼应，在广场上规划了大面积的公共绿地、喷泉水景。景观设计用心极致，呈围合状分布的树池，形成高低错落有致的立体绿化空间，根据四季变换，种值不同的树木和花草，五角枫、银杏、国槐、樱花、乐树、悬铃木等珍贵树种。8/83、精英团队设计：YOVO时尚街区聘请精英团队精心打造的特色下沉式音乐喷泉广场近700平米，中心下沉创意广场400余平，设计师以状如神龙的云龙山脉地形图为设计元素，通过夸张现代的表现手法

7、，将期运用于广场铺地和景墙之上，广场水系环绕，如游龙戏水。豪华公共空间为您提供舒适的购物环境，目的为了大量客流导入和公共娱乐的活动功能。地下分四层建设，负一、二层7000余平的大型时尚商业街区，地下双层停车场，共有停车位370个，采用全智能电子管理系统。4、高品质配套：YOVO时尚街区，高标准定位电梯选用19部上海三菱电梯，其中15部手扶电梯，4部垂直电梯。为了营造舒适的购物环境，选用美国开利空调，开利1902年，发明了