综合商业大厦施工组织设计

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1、施工组织设计书建设单位：施工单位：编制人：2010年5月1日63施工组织设计目录第一章编制综合说明第二章工程概况与施工特点分析第三章施工组织机构及施工部署第四章主要分部、分项工程施工方案第一节施工测量第二节基础工程施工方案第三节主体工程施工方案一、钢筋混凝土施工工艺流程二、钢筋工程三、模板工程四、砼工程五、砌筑工程第四节脚手架工程施工方案第五节楼地面工程施工方案第六节装饰工程施工方案第七节门窗工程施工方案第八节屋面工程施工方案第五章安装工程施工方案及质量控制措施第一节给排水管道安装工程施工第二节电气工程施工第三节安装与土建的配合第六章保证工程质量措施第一节保证

2、工程质量措施第二节主要分部、分项工程质量控制措施一、基础工程质量控制措施二、土方开挖、回填的质量控制措施三、主体工程质量控制措施四、屋面工程质量控制措施五、装饰工程质量控制措施六、门窗工程质量控制措施第七章预防质量通病的措施63第一节防止厕所、屋面漏水措施第二节防止窗台漏水措施第三节砌体墙裂缝控制措施第二章施工现场总平面布置第三章施工进度计划及保证进度措施第四章劳动力安排计划及施工机具配备第五章保证安全生产措施第六章文明施工及环境保护措施第七章现场防火施工措施第八章特殊季节性施工措施第九章成品保护及工程竣工档案资料管理措施第十章工程计量管理及工程保修附表及附图

3、附表一：主要劳动力需用计划表附表二：主要机具需用计划表附表三：施工进度计划表附表四：安全管理网络图附图一：施工现场平面布置图63工程施工组织设计第一章编制综合说明一、编制依据1、该工程总平面图及施工图。2、建设单位提供的地质钻探资料。3、国家现行施工验收规范，工程质量检验标准，安全操作规程。4、省市有关城市建设管理现场文明施工规定。5、我公司技术实力、机械装备情况及企业系列管理制度。二、编制说明1、本施工组织设计是在机械配备、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下进行编制。2、编制的原则是：经济、合理、优质、高效、技术先进。本施工组织设计采取了先进的施工工艺

4、，使质量与工期控制措施到位，确保工程施工质量、工期、安全。3、本施工组织设计待监理单位审批后，共同作为实施方案执行。第二章工程概况与施工特点分析第一节工程概况一、建筑特点四川时代地产开发有限公司投资兴建的时代华庭大厦工程位于达州市通川区朝阳路，地处城市繁华商贸地段，交通枢纽物资集散地。该工程造型优美大方、功能划分明确，环境布局合理，交通组织通畅地势开阔平坦。建筑等级：1、该工程主要结构类型为钢筋混凝土全框架结构，抗震设防烈度为6度，共分A、B、C三个区，楼梯采用现浇板式结构，⑥-⑦轴设分格缝。2、建筑分类:1类建筑3、建筑物耐火等级：一级，屋面防水等级为二级，

5、基础采用人工挖孔灌注桩。4、本建筑合理使用年限为50年，建筑安全等级为二级。建筑概况：63该工程为17层高层建筑，负二层为技术层，负一层至三层为商业用房，四至十七层为高层公寓。总用地面积5590m2，建筑基底面积3300m2，总建筑面积为35208m2，绿化面积（含屋面花园）1120m2，建筑密度：59.0％，容积率6.3％，绿地率20%。二、建筑装饰1、正立面：一层卷帘门铝塑板贴柱面二层铝塑板贴墙面局部采用彩色玻璃钢装饰柱三层以上米黄色小方砖贴墙面，200宽洋红色分格线。2、背侧立面：负一层至二层文化石贴面，三层以上米黄色小方砖贴墙面，200宽洋红色分格线。

6、3、楼地面：除卫生间、厨房楼地面增做一布两油塑料油膏防水层外，所有均为水泥砂浆抹面，室外楼梯及公共楼梯间采用防滑地砖楼地面。4、内墙及天棚面：除卫生间、厨房内采用水泥沙浆墙面外，其余房间均为混合砂浆墙面，楼梯间罩仿瓷涂料面，150高瓷砖踢脚板。5、门窗底层为卷帘门、二层所有通道门均为放火门。三层以上进户门为成品防盗门，户内窗均为白铝绿玻窗。6、屋面屋面为刚柔相结合的防水屋面。三、工程地质该工程拟建场地原为旧城拆迁地段，将负一层大面积土方清除后，所有基础挖孔桩全部在新鲜的页岩石上。第二节施工特点分析1、该工程工程量大，施工工期短，各工序作业穿插复杂。要求科学布置

7、，增加资源投入和精心组织施工。2、63本工程为高层建筑、框架砼结构，砼浇筑工程量大、架模量大，然而，施工场地又相当狭小，各种架管、模板、钢筋、水泥等材料都必须充分精心地计划和安排，所需的材料必须按计划到位，从而保证施工的正常进行。主体施工过程中，由于有两面临街，过往行人车辆均从施工建筑物下穿流通过，前期主要靠施工场地内临时堆放材料，待负一层施工完毕后，再将主要材料堆放在负一层室内，由于场地狭小给施工安全防护工作带来了不少的困难。同时各工种施工人员多，安全防护要求高，因此必须加强各种安全防护措施，做到文明施工。3、本工程为高层建筑，现场布置要从标准出发，以保证工

8、程质量为前提，做到人尽其力，物尽其用，