框剪结构商业大厦施工组织设计

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1、目录1施工组织设计总说明61.1施工总指导思想61.2工程各项管理目标61.3施工新技术应用61.4施工技术方案及施工方法概述62编制依据及编制原则72.1编制依据72.2编制原则73工程概况73.1工程建设地点及周围环境特征73.2工程设计概况83.3项目管理特点及难点分析94施工组织机构与部署94.1管理机构设置94.2工程专业项目分包规划及组织协调原则144.3施工区、段划分及总体施工顺序154.4劳动力计划164.5施工机械配备174.6周转工具配备174.7主要材料供应175施工进度计划及保证措施185.1施工进度目标185.2施工进度控制点195.3施工总

2、工期计划196施工现场平面布置2086.1施工道路206.2临时设施平面规划206.3垂直运输207施工准备217.1现场准备217.2物资准备227.3技术准备227.4机具准备227.5施工现场临时用电237.6施工临时用水247.7施工现场废水排放248主要分部分项工程施工方案258.1工程测量258.2地下室工程278.3主体工程418.4脚手架工程498.5墙体工程508.6建筑节能工程528.7装饰、装修工程528.8防水工程578.9管道工程598.10电气工程678.11采暖、通风工程738.12特殊过程与关键过程的界定748.13施工方案或作业指导书

3、编制计划759质量通病防治措施759.1回填土7589.2现浇构件强度不足759.3砼板厚不足、上层钢筋下移769.4现浇砼板裂缝769.5砼施工缝不符合规定779.6钢筋间距、保护层控制不当779.7模板接缝、拆模不符合规定789.8非承重墙体裂缝预防措施789.9地面渗漏水质量通病及防治措施799.10外墙渗水质量通病原因分析及防治措施809.11屋面工程渗漏水原因分析及防治措施819.12防止楼梯踏步掉角措施829.13建筑安装工程常见通病及解决措施8310质量目标与保证措施8510.1质量目标8510.2质量保证措施8511安全管理计划8811.1安全管理目标

4、8811.2安全保证措施8912标准化施工目标与保证措施10712.1标准化施工目标10712.2标准化施工保证措施10713消防、保卫管理措施11413.1施工现场消防、保卫管理体系11413.2治安保卫措施11413.3施工现场消防管理措施11514确保工期的技术组织措施117814.1施工组织保障措施11714.2工序管理保证措施11714.3保障工期其它措施11815降低施工成本措施12015.1做好施工组织设计和施工方案的编制工作12015.2加强与各方的沟通12015.3落实技术组织措施12015.4组织均衡施工，加快施工进度12015.5降低材料成本。1

5、2015.6提高机械利用率和完好率。12015.7本工程降低成本具体措施12116季节性施工措施12216.1冬季施工措施12216.2雨季施工措施12417与有关各方的配合措施12517.1与业主、监理公司的配合措施12517.2与当地政府部门配合及协调措施12617.3与周边居民、群众的关系协调措施12618新技术推广应用12718.1高效钢筋应用技术12718.2粗直径钢筋连接技术12718.3建筑节能和新型墙体应用新技术12918.4新型建筑防水应用技术13318.5工程信息管理技术13319工程回访及保修办法13319.1保修范围133819.2保修期限13

6、419.3工程回访保修办法13420施工组织设计修改、补充134附表-1项目管理机构图135附表-2项目质量管理体系图136附表-3项目安全管理体系图137附表-4劳动力计划表138附表-5施工设备计划表139附表-6测量、检测设备及工具表140附表-7单位工程质量控制点一览表141附表-8法律法规及其他要求清单145附表-9常用有效技术标准规程规范目录149附表-10施工方案、作业指导书编制计划表153附表-11本工程材料检试验大纲154附表-12质量目标分解表155附表-13职业安全健康、环境管理体系图157附图一施工总体网络计划158附图二施工总平面布置图159

7、附图三基础砼施工区段划分图160附图四砖胎膜施工图161附图五马凳制作详图162附图六独立基础模板支设图163附图七后浇带侧面支模示意图16481施工组织设计总说明1.1施工总指导思想我公司承建的康桥国际大厦工程总指导思想是：坚决遵守国家有关法律法规，信守承诺，履行合约，坚持以顾客为中心的原则，不断提高服务质量，满足用户当前和未来的需要和期望。实施具体措施以确保结构安全、满足使用功能、消灭质量通病、建设绿色环保型的精品工程；以过程精品保质量、科学管理促工期、周密策划保安全、统筹协调顾大局为原则，最终实现保质按期完成施工任务。1.2工程各项管理目标1.