超高层综合性商业联合大厦工程施工组织设计

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1、超高层综合性商业联合大厦工程施工组织设计建筑物各楼层层高及建筑功能表.*ls　第2页共31页建设地点特征　第2页共31页（一）建设地点特征1、工程地点、地形、地貌**市联合大厦_位于**市繁华商业区青泥洼桥，**路与**路交叉口东侧_，现场交通便利。建筑物±0.000相当于绝对标高18.000_m。2、水文气象简况温度：月平均温度（一_月）5.40_℃，最热（八_月）24.2_℃。冬季日平均温度（≤＋5℃期间）-l.7_℃，延续时间120_天。基本风压：Wo=0.6_KN/m2；基本雪压So=0.4_KN／m2；场地标准冻深70_cm，最大冻土厚度93_cm。建筑结构特征　第3页共31

2、页（二）建筑结构特征1、建筑特征（l）面积：占地面积**_m2；地上建筑面积**_m2；地下建筑面积**_m2。（2）建筑特点该工程地下*_层，地上**_层，总建筑高度**_m，为超高层综合性商业大厦，由主楼和裙房组成。整个建筑物外饰采用花岗石、玻璃幕墙、铝合金挂板，以体现其豪华气派风格，在高层建筑群中独领风骚。(3)建筑作法墙体：填充墙为轻质砼砌块，M25砂浆砌筑，内墙200mm厚，外墙300mm厚。楼地面：水泥砂浆、磁砖、花岗石等。屋面：上人屋面，“851”聚氨脂防水层，水泥砂浆20厚保护层。门窗：铝合金、木制装饰：外饰为面砖，铝合金挂板，花岗石。内墙面为乳胶漆，瓷砖等。天棚为乳胶

3、漆，轻钢龙骨矿棉板吊顶。2、结构特征（l）结构形式该工程为一超高层综合性大厦，结构体系为筒中筒，主体结构六层以下为稀柱（劲钢柱），六层以上通过转换梁转换为密柱，主体部分抗震等级按一级考虑。（2）砼等级地上主体部分柱、角墙柱、内墙筒体C35～C60；楼梯、梁、板均为C30，裙房部分柱C40，转换层梁C60。（3）材料Ⅰ级钢fy＝210N／mmⅡ级钢fy=310N/mmfy＝290N／mm型钢3号钢（4）主要构件断面尺寸内墙厚：700mm、500mm等；柱断面：1400×1400mm、800×800mm、700×700mm等。梁断面：700×1300mm、700×650mm、900×600

4、mm等。转换梁（ZHL）断面：1200×3000mm楼板厚：120mm、100mm等其他详见设计蓝图。施工组织形式及管理体制　第4页共31页（一）施工组织形式及管理体制该工程实行项目法施工管理，并列为局重点工程和局科技示范工程。项目组由*****公司_组织成立：项目经理***,***_，技术负责人***_，质安负责人***_。并配齐必要的专业管理人员，项目组对该工程全面负责，各施工专业队均在项目组统一领导下，科学管理、精心组织施工。另外，业主指定专业分包多，使现场管理复杂化，项目组要做好协调工作。项目施工组织机构图见下图。具体部署　第5页共31页（二）具体部署1、施工任务划分土建工程由

5、公司***承担，安装由***工程_公司承担，铝合金门窗、玻璃幕墙、铝合金挂板，高级装饰由业主外委。******公司_作为总承包，负责协调，并为各外委单位提供进场时间和工作面。2、指导思想，原则要求（1）整体工程始终贯彻：先地下后地上，先主体后装饰，先室内后室外的施工原则。在主楼施工中，裙房穿插施工。前期土建结构为主，安装配合：中期土建和安装密切配合，协调一致，后用土建收尾，安装调试。（2）科学组织好平面流水及立体交叉作业，安排好土建和安装工程施工，定期开协调会，关键部位集中兵力、昼夜施工，控制分项工程工期保证分部工程工期，分部工程工期保证单位工程工期。（3）合理安排好季节性施工，落实好

6、季节性施工措施，保证全年连续施工及工程质量安全。（4）抓主要矛盾及关键环节A、主体结构劲钢柱施工；B、主体垂直度控制；C、重视垂直运输及脚手架工程：D、转换层大梁施工（详见《转换梁施工方案》）；E、土建与安装配合，预埋预留。（5）阶段部署根据该工程特点，整个工程可分为*_个阶段进行：第一阶段为主体结构（包括砌体、门窗框安装，内粗抹灰）安装配合，2***年**月**日_至2***年**月**日_，第二阶段装饰工程（包括楼地面，内外墙面、玻璃等）安装高峰，2***年**月**日_至2***年**月**日。第三阶段为室外总体及零星工程，安装调试，收尾工程，2***年**月**日至2***年*

7、*月**日。施工方案的选择-总原则　第7页共31页（一）施工方案的选择1、总原则贯彻施工部署原则及指导思想。整个工程以主楼施工统揽全局，裙房穿插施工，实行平面平行流水，立体交叉作业相结合的快速施工方案：即主体结构完成五层后，砌体、门窗框、内粗抹灰及楼地面基层等工作从二层开始，由下及上及时插入、循序渐近，逐层进行，力求做到劳动力均衡施工，土建与安装密切配合，经常协调，以减少窝工、返工现象，确保工程顺利进展。施工方案的选择-主要机械选择　第7页共3