土地承包经营权出租合同

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1、QF2010-0103合同编号：123贵州省农村土地承包经营权出租合同出租方（简称甲方）：身份证号：住所：联系电话：承租方（简称乙方）：身份证号：住所：联系电话：根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜，经双方协商一致，订立本合同。一、出租土地基本情况及用途甲方自愿将承包的位于修文龙场镇村组的亩土地（详见下表）承包经营权出租给乙方，从事猕猴桃（主营项目）等农业生产经营。二、出租期限土地出生期限为年，自年月日起至年月日止。甲方应于年

2、月日之前将承包土地交付给乙方。三、出租价款与支付方式（一）出租价款按下列第种方式计算：第6页共6页1、年月日至年月日前，每亩（）每年支付人民币元，共计（此后待乙方种植猕猴桃结束并清点其数量后用炭素等填写）株亩计产元（大写）；年月日至年月日，每亩每年支付人民币元，共计元（大写元）；年月日至年月日，每亩每年支付人民币元，共计元（大写元）。2、甲乙双方自行约定的其他价款：（二）出租价款按下列第种方式支付：1、一次性支付：年月日至年月日前全部支付完毕。2、分期支付：年月日前一次性支付年月日至年月日共年租金；年月日前一次性支付年月日至年月日共年租

3、金；年月日前一次性支付年月日至年月日租金。3、其他方式：四、甲方的权利与义务第6页共6页1、甲方应及时向发包方备案。甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方继续履行原土地承包合同规定的权利与义务。2、甲方有权获得土地出租收益的权利，有权按照合同约定的期限到期收回出租的土地。3、甲方有权监督乙方合理利用、保护出租土地，制止乙方损坏出租土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。4、出租土地被依法征收、占用时，甲方有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。5、甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动

4、。6、法律、法规规定的其他权利和义务。五、乙方的权利与义务1、乙方依法享有生产经营自主权，产品处置权和产品收益权。以出租方式再流转的，应当取得甲方的同意。2、乙方应保持土地的农业用途，不得用于非农建设。3、乙方应保持合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得有造成土地永久性损害等行为。4、乙方依法享受国家和当地政府提供的各种支农惠政策补贴和服务。第6页共6页5、出租期间土地被依法征收、占用时，乙方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地上附着物补偿费；6、出租到期时，及时向甲方交还出租的

5、土地或者协商继续转包租赁。7、法律法规规定的其他权利和义务。六、合同到期时地上附着物、构筑物的处理合同到期时，不能继续出租的，地上附着物、构筑物归甲乙双方共同所有，各占%，由乙方继续管理，乙方不再支付甲方土地出租费用。七、违约责任1、因不履行合同一方遭受损失的，应由责任方承担赔偿责任。2、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的，应予以赔偿。即：自合同签订之日起，若因甲方非法干预而给乙方造成损失的，甲方按评估价的倍赔偿乙方的损失。3、乙方逾期支付出租费用，每延迟一天，按应支付出租费用总额的%承担违约金。4、甲方逾期交付土地，每延迟

6、一天，按出租费总额的%承担违约金。5、乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。八、不可抗力第6页共6页由于战争、地震、水灾或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承担违约责任，但应及时书面通知对方。九、争议的解决本合同发行中发生争议，双方可协商解决。协商不成，可请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。十、其他条款1、本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议。补充协议与本

7、合同具有同等法律效力。2、经协商，决定需提交龙场（镇）人民政府农村土地承包管理部门鉴证。3、本合同一式五份，双方各执一份，发包方和乡（镇）农村土地承包经营权流转服务站和修文县农村土地承包经营权流转服务中心备案一份。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：年月日日期：年月日发包方（章）：鉴证单位：（签章）负责人（签字）：鉴证人：（签章）年月日年月日第6页共6页附表出租土地基本情况表序号地块名称地类面积（亩）四至界限经营权证或承包合同编号东南西北1234合计：（大写）亩：（小写）亩出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：年月日第6页共6页