海棠湾项目规划建设审批办事流程

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1、2015年海棠湾项目规划建设审批办事流程建设项目选址意见书（规划方式）→建设用地规划许可证（规划方式）↓组织召开专家评审会←申请规划报建，报送设计方案←建设工程规划设计条件↓上报海棠湾规委会→上报市规委会→建设工程规划许可证（临时）↓建设工程竣工规划核实←建设项目开工规划放验线←建筑工程施工许可证一、申报材料各行政审批事项所需申报材料，见相应办事指南，详细内容及相关表格和填写表格的标准样式，可防问网站”中国国家海棠湾http://www.haitangbay.gov.cn/index.php’’进入”政务公开“版块，自行下载。审批程序材料申报、窗口审查受理↓↓申请事项不符合该

2、事项的法定条件和标准←规划局审查材料←材料不齐需补齐←↓↓规建局发文↓退件→窗口发证/退件一、《建设项目选址意见书》（规划土地方式）办事指南申报条件：市政府或发改部门的项目批准文件申报材料：1、申请表（原件）；2.风景名胜区范围内项目提供风景管理部门意见；3、申请人身份证明材料（申请人为单位的提供营业执照或组织机构代码，申请人为公民的，提供身份证明）；4、委托书（委托他人的须提供法人代表授权委托书和代理人身份证明）；5、市政府或发改部门的项目批准文件（原件1份）；6、国土部门就土地出让方式出具的书面意见；7、电子版地形图1/500或1/1000);并在地形图标出拟选范围；8、

3、用地项目涉及到相关主管部门意见；9、涉及山边、山地须提供地质灾害报告；10涉及军事设施保护由业主征求相关部门意见；11、光盘（须将以上资料扫描刻录光盘）。承诺期限：14个工作日是否收费：否二、《建设项目选址意见书》（延期）办事指南4申报条件：《建设项目选址意见书》延期在期限届满前30日内申请申报材料：1、申请函（原件）；2、申请人身份证明材料（申请人为单位的，提供营业执照或组织代码证；申办人为公民的、提供身份证明；3、委托书(委托他人的、须提供项目法人授权委托书和代理人身份证明（复印件1份）4、原核发的《建设项目选址意见书》及选址意见文件（原件）；5、光盘须将以上资料扫描刻录

4、光盘）。承诺期限：7个工作日是否收费：否三、《建设用地规划许可证》（规划方式）办事指南申报条件:市政府批准项目使用土地规模相关文件符合国土条件申报材料：1、《建设用地规划许可证》申请表（原件）；2、风景名胜区范围内项目提供风景管理部门意；3、申请人身份证明材料（申请人为单位的提供营业执照或组织机构代码证）；4、委托书（委托他人的须提供法人代表授权委托书和代理人身份证明）；5、市政府或发改部门的项目批准文件（原件1份）；6、宗地坐标册、现状用地红线图——4份（1/500或1/1000）；7、选址意见书（复印件）‘8、用地项目涉及到相关主管部门意见；9、涉及山边、山地须提供地质灾

5、害报告；10涉及军事设施保护由业主征求相关部门意见；11、光盘（须将以上资料扫描刻录光盘）。承诺期限：12个工作日是否收费：否四、《建设用地规划许可证》（出让方式）办事指南申报条件：与国土部门签订《三亚市土地使用权出让合同》申报材料：1、《建设用地规划许可证》申请表（原件）；2、风景名胜区范围内项目提供风景管理部门意；3、申请人身份证明材料（申请人为单位的提供营业执照或组织机构代码证）；4、委托书（委托他人的须提供法人代表授权委托书和代理人身份证明）；5、与国土部门签订的《三亚市土地使用权出让合同》以及附具的规划部门提供的用地规划条件和附图（原件核对）；6、宗地坐标册、现状用

6、地红线图——4份（1/500或1/1000）；7、选址意见书（复印件）‘8、用地项目涉及到相关主管部门意见；9、涉及山边、山地须提供地质灾害报告；10涉及军事设施保护由业主征求相关部门意见（注：须同时提交以上资料的数学化光盘）。承诺期限：12个工作日是否收费：否五、建设用地规划许可证延期办事指南申请条件：《建设项目选址意见书》延期在期限届满前30日内申请申报材料：1、申请函（原件）；2、申请人身份证明材料（申请人为单位的，提供营业执照或组织代码证；申办人为公民的、提供身份证明；3、委托书(委托他人的、须提供项目法人授权委托书和代理人身份证明（复印件1份）4、原核发的《建设项目

7、选址意见书》及选址意见文件（原件）；5、光盘须将以上资料扫描刻录光盘）。承诺期限：10个工作日是否收费：否4五、《建工程规划条件》办事指南申请条件：《建设用地规划许可证》延期在期限满前30日内申请申请材料：1、申请函（原件）；2、申请人身份证明材料（申请人为单位的提供营业执照或组织机构代码，申请人为公民的，提供身份证明）；3、委托书（委托他人的须提供法人代表授权委托书和代理人身份证明（复印件1份）；4、国有土地使用证或土地权属证明文件（原件核对）；地使用证或土地权属证明文件（原件核对）；5、宗地坐标册（