建设工程项目规划条件行政审批事项办事

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1、建设工程项目规划条件行政审批事项办事指南审批单位：云浮新区国土规划局编号：1.行政审批事项建设工程项目规划条件2.颁发的法律文书及有效期法律文书：《建设工程项目规划条件》；有效期：1年。3.审批类型及法律效力审批类型：审批；法律效力：规划条件及附图应当作为国有土地使用权出让合同的组成部分。国有土地使用权出让合同不得改变规划条件。4.设定依据《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条(中华人民共和国主席令第七十四号,由中华人民共和国第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议于2007年10月28日通过,自2008年1月1日起施行)5.审批条件1、符合经批准的城市规划和相关

2、专项规划；2、符合国家相关的法律、法规、规范和技术标准要求；3、符合相关行业规范要求；4、各项申请文件、资料和图纸完备。6.审批需提交的文件资料1.《云浮新区规划设计条件申请表》（原件1份）；2.申请人身份证明材料：（1）个人的，身份证复印件（核原件）1份；（2）企业的，提供工商营业执照复印件及法定代表人或负责人证明原件各1份；（3）事业单位或其他社团组织，提供政府批准成立的批准文件复印件（核原件）或核准登记证明原件、法定代表人或单位负责人证明原件各1份；（4）国家机关的，提供法定代表人或单位负责人证明原件1份；（5）单位或个人授权他人代理的，提供授权委托书原件及委托

3、代理人个人身份证复印件（核原件）各1份；（6）境外企业、组织及个人提交的身份证明按规定需经过见证或认证（原件1份），香港和澳门的需经司法部授权的律师见证（原件1份）；3.关于拟建项目的基本情况说明。包括拟选址位置、面积、用途、建设规模、建设技术条件以及总平面布置意向图等资料图件（原件2份，电子文件1份）；4.真实反映拟建位置与周围相互关系的1：500或1：1000现状地形图（电子文件1份，有效期为3年内）；5.有效的建设单位或个人用地权属证明，属临时用地须提交国土部门临时用地批准文件（含附图，并标注用地范围坐标）（复印件1份，核原件）；6.属临时工程，须提交服从城市规

4、划要求的承诺函（原件1份）；备注：1、申请材料指引中所列材料未注明复印件的，申请时提供原件；注明复印件的，申请时提供原件备核；2、实测地形图由建设单位委托具备资质的测绘单位提供，并使用云浮市规划统一坐标系；3、要求提供电子数据文件的，须刻录成光盘提供。设计图纸材料的电子数据格式要求：AutoCAD2004以下版本DWG格式（非天正版）文件；文字材料的电子数据格式要求：DOC、DWG、JPG文件。4、特殊项目如需报送其他材料的，将在申请时一次性告知。7.审批受理机构及地点受理机构：云浮新区国土规划局受理地点：云浮市云安区都杨镇新区综合服务大楼二楼8.审批决定机关云浮新区

5、国土规划局9.审批程序1、申请人申请事项办理，并提交申请材料。2、工作人员核验材料：材料齐全的，受理申请，发出受理通知书或受理回执；材料不齐全的，一次性告知申请人补正，发出申请材料补正通知书；不符合事项办理条件的，告知理由，发出不予受理通知书。3、部门提出办理意见。对有需要的案件进行批前公示、听证（时间不算在承诺时限内）。4、办结，通知申请人领取审批结果，不予通过的告知理由10.审批时限法定期限：20个工作日承诺期限：自受理之日起15个工作日内予以答复；该地块没有规划成果作为依据的，自受理之日起20个工作日内予以答复。对不符合申报条件或需要补充材料的，当场或在5日内一

6、次性告知申请人取回申请材料或需要补正的全部内容。申请人应根据具体要求按时提供有关材料，审查时限从收到补充材料之日起重新计算。11.审批收费无12.审批表格建设项目规划设计条件申请表(表格见附件);13.是否有年审无14.法律救济办法行政复议、行政诉讼15.受理咨询联系方式咨询机构电话：云浮新区国土规划局：8288855，邮箱：yf8288123@163.com16.事项类型√行政许可；附件1：云浮新区建设项目规划设计条件申请表项目名称*******建设项目项目地点广东省云浮市云安区云浮西江新城**路**地块土地权属单位（人）名称*****公司/张三项目类别（打“√”选

7、择）□新建工程□原址改、扩建工程□临时工程□构筑物工程申请规模用地面积：M2；建设规模：M2；拟建层数层申请用途（打“√”选择）□居住用地(一类居住用地二类居住用地)□公共设施用地(行政办公用地商业金融业用地文化娱乐用地体育用地医疗卫生用地教育科研设计用地文物古迹用地其他公共设施用地)□工业用地(一类工业用地二类工业用地)□仓储用地(普通仓库用地特种仓库用地堆场用地)□绿地(公共绿地生产防护绿地)□对外交通用地(铁路用地公路用地管道运输用地港口用地机场用地)□道路广场用地(道路用地广场用地社会停车场库用地)□市政公用设施用地(供应设施用地交通设施用地