银盛泰商业项目合作方案

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2、盛泰物业管理有限公司二零零六年八月前言首先，非常感谢贵司对于美联物业的信任，给予美联接洽青岛“盛世系列”商业项目的机会，让我们有幸参与本项目，敝司将竭诚为贵司提供详尽的服务。商业项目操作之关键，在于对现有的商业市场、整体大市场环境及在项目自身条件的基础上，对项目做出准确的投资评估、市场定位、产品定位、目标客户群定位、终端消费群定位、商户档次及品牌定位等的调整，以便为项目今后的招商租赁、商业营运打下良好的基础，从而在进一步树立开发商品牌形象的同时也能获得丰厚的经济利润奎喻歇衔垃普锥俐坍穗销剃倡经旗伏胀畔舔妮禄絮赁罢匠芒筛迫邯砚瓦召兆梢跳伙桑枷鹅

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5、，给予美联接洽青岛“盛世系列”商业项目的机会，让我们有幸参与本项目，敝司将竭诚为贵司提供详尽的服务。商业项目操作之关键，在于对现有的商业市场、整体大市场环境及在项目自身条件的基础上，对项目做出准确的投资评估、市场定位、产品定位、目标客户群定位、终端消费群定位、商户档次及品牌定位等的调整，以便为项目今后的招商租赁、商业营运打下良好的基础，从而在进一步树立开发商品牌形象的同时也能获得丰厚的经济利润。最近几年，我国的商业地产项目如雨后春笋般兴起。当前整个商业地产市场持续升温，在一片看好声下，理智的开发商、投资者，消费者还是很重视如何进行创新、突破。

6、美联物业拥有三十几年的操盘经验，从前期规划、项目定位、营销推广、业态分布、功能分区、租售价格评估、专业招商、销售、经营管理顾问等每个环节都能够为开发商提供专业、中肯的建议。在合作中美联物业将全力为贵司取得优秀的业绩以及良好的声誉而，并希望通过两司的交流与合作增进彼此了解，达到双方双赢，乃至各方多赢。16目录第一篇服务内容。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4第一阶段：前期市场调研、项目策划顾问及商业定位建议《市场调研报告》《项目策划报告》第二阶段：项目策划工作及宣传推广服务《阶段性项目策划方案、市场推广执行

7、工作》《项目包装及广告设计建议方案》第三阶段（上）：招商、招租工作实施及各阶段工作汇报商业及会所招商《招商方案》《招商工作实施细则》第二篇：具体操作流程。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。8第一阶段:前期策划及初步定位第二阶段：策划工作及宣传推广第三阶段：商业及会所招商第三篇操作构架。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。12第四篇合作模式。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。13第五篇初步报价。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。14结语

8、：。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。1516第一篇服务内容第一阶段：前期市场调研、项目策划顾问及商业定位建议