集贸市场建设项目可研报告

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1、沙县集贸市场建设可行性研究报告沙县市场服务中心二〇一〇年五月沙县集贸市场建设项目 7第一章总论1.1社会及自然概况沙县洋坊位于虬江街道，距三明市24公里，是国道205线的必经之地，在建的向浦铁路站点和闽西北物流园区就坐落在水南。1.2经济概况2009年全乡人均总收入9110元，人均纯收入7348元，人均口粮293公斤。境内最高海拔1500米，山势平缓，气候温和，农作物生长快、周期短、产量高，主要农作物有茶叶、粮食、柑桔等。1.3项目建设的重要性和必要性洋坊集贸市场建于1999年12月，占地面积3000平方米。由于当时建设资金有限、规模面积小。随着村村通工程的实施，街天赶集群众急剧

2、增加，市场交易额年年上升，目前街天集贸市场拥挤不堪，在场外的公路上摆摊设点，以路为市，每当街天下雨，人踏马糟、一片泥潭，赶集的商品货物无法堆放或下车，影响集市贸易的正常贸易，给交通、卫生、社会治安等管理造成严重困难，阻碍了市场的繁荣和经济的发展。根据党的十七大、十七届三中全会精神和省、市供销合作社大力实施“新网工程”、加快农村现代流通网络体系建设精神，围绕全县“十一五”7国民经济和社会发展计划的基本要求，坚持科学规划、合理布局、突出重点的原则，实施农村集贸市场建设，改善群众生产生活条件，帮助群众脱贫致富，提高城镇化水平，改善村容村貌，彻底解决市场导向弱，少数民族群众的农副产品交易

3、困难，营造良好的投资环境和开发环境。通过市场推动内需，繁荣乡村经济，增加群众收入，促进乡村经济和各项社会事业的健康协调发展，是当前和今后一段时期新农村建设的重要内容和重要举措。因此，对勐勐章外集贸市场进行改造扩建已刻不容缓，势在必行。第二章项目建设规划与建设规模2.1建设地址及条件洋坊集贸市场在洋坊村原老街子上进行改扩建。该村到县城公路为水泥弹石路面，村与村之间通达工程已实施完毕，水、电路基础设施齐全，四通八达通畅的交通，为群众赶集和商品流通带来了便利的条件；原市场内水、电路基本架设完毕，且已有了几年的运营管理经营，有较好的建设基础;项目承办单位(县市场服务中心)是按现代企业管理

4、制度建立的企业，机构健全，人员相对稳定，通过五年的“新网工程”实施，拥有一批“两社一会”会员，网络覆盖全县各村委、社区，并已参与建设了2个集贸市场，经营管理比较规范，诚信经营和较好的服务能力赢得政府、农民和社会各界的认同，具有一定的经营实力，项目实施不成问题。2.2建设方案1．计划2011年4月1日开工，开挖土方；2．2011年5月份在雨季来临前支砌完排水沟；3．2011年9月份铺设混凝土板面；4．2011年10月份搭建大棚，争取在10月末竣工验收。第三章项目建设投资及来源3.1项目投资总额概算征地50亩。推扩街面面积2430平方米，支砌排水沟205米，铺设混凝土板面4653平方

5、米，新建彩钢瓦顶货棚300平方米，新建柜台、摊位、冻库、仓储、交易大厅、7办公场所等设施及购置检验检疫设备。投资概算总额为1656万元。3.1.1基础设施建设投资1．计划扩建长90米、宽27米的街面，开挖土石方11845立方米，单价8元/立方米，计94760元；2．治理排水沟205米，砌石方17.5米，计366立方米，单价185元，计67710元；钢筋混凝土方15立方米，单价480元/立方米,计7200元。两项计74910元；3．铺设混凝土板面4653平方米，单价96元/㎡,计446688元；4．新建钢架彩钢瓦顶货棚300㎡，单价135元/㎡，计40500元。以上基建投资合计65

6、6858元。3.2资金筹措方式该项目由市场服务中心和虬江街道、洋坊村委会联合投资建设，资金筹措采取以“以地生财”和“谁投资谁收益”的机制集资开发。在总投资1656万元中，虬江街道和洋坊村委会以土地整合方式投入资金1000万元；市场服务中心投入资金150万元；争取2010年农村现代流通网络体系建设项目省、市级配套资金支持10万元，项目缺口资金496万元恳请上级部门给予2011年度省级农村现代流通网络体系建设无偿资金补助36，其余460万元申请银行贷款。第四章项目的组织管理及进度4.1项目的组织领导一是成立项目机构。成立了由虬江街道办主任为组长、7洋坊村主任、市场服务中心主任为副组长

7、，成员在虬江街道、洋坊村委会、市场服务中心中抽调组成洋坊集贸市场改扩建项目领导小组，办公室设在虬江街道。二是严格按照工程建设程序进行实施。由项目工作小组对工程负总责，组织项目工程施工，工程管理采取工程承包方式，实行合同管理，按工程进度支付工程款，待工程竣工验收合格后付清工程款。工程内部成立项目监管部，定员2人，负责项目质量监管、工程结算。项目的实施，按相关程序接受财政局、经贸局、城建、环保等有关部门的监督，随时接受有关部门对专项资金的检查,保证专项资金专款专用。4.2项目实施步骤