中南控股集团企业发展战略

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1、中南控股集团企业发展战略2中南控股集团内外部环境简析2.1宏观环境PEST分析2.1.1政治、法律环境分析(P)政治法律环境要素主要指国内外政治制度、体制、方针政策、政治形势等因素，这些因素对中南集团长期发展影响很大。2.1.1.1主要机会分析1、我国政局稳定，国际影响力提升。虽然国家形式复杂而多变，“藏独”、“东突事件”等不和谐因素发生，但是我国政治体制稳定，中国共产党的执政地位越来越牢固;随着这次全球性的经济危机，中国在全球的政治地位还将进一步提高，争取到更多的国际话语权，为完善市场经济体制和经济发展提供强有力的政治保障。2、我国法律政策日趋健全，施法环境得到改善。我国的施法环境经过

2、不断的努力，政策透明性和一致性得到不小的提高，在加强各行业(包括建筑业、房地产业)的法治建设方面取得了明显进步。建筑业和房地产产业市场将进一步得到规范。同时伴随构建和谐社会的目标，企业和个人的法律意识不断增强，法律观念不断深入人心，为保护自身合法的权益，法律手段将更多的被利用。3、提高准入门槛，减少潜在竞争者。国家近期出台的一系列政策，是从土地供应、银行信贷、机构监管和产业政策等各方面对房地产行业逐步进行规范和完善，目的是引导房地产行业向着更加理性、成熟和健康的方向发展，这将会提高行业的进入壁垒，且随着土地市场化机制的逐步完善以及商业银行对房地产企业贷款资质审查从严，行业管理日益规范，产

3、业竞争正朝着品牌化、个性化的方向升级发展。4、政府对“三农”问题的政策倾斜力度加大，农村发展迎来新机遇。十七届三中全会审议通过《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，政府对三农问题日益关注，推进农村改革发展的步伐加快，为实现城乡经济社会发展一体化体制的倾斜类政策，如农村金融改革、土地流转制度、小城镇建设等相关制度需要我们密切关注和研究。5、国家出台投资拉动内需的宏观政策，来应对日益下滑的中国经济。2010年，国家仍继续实施经济刺激计划，政府报告指出:“今年是继续应对国际金融危机、保持经济平稳较快发展、加快转变经济发展方式的关键一年”。在政府的大政策背景下，将推动中国经济继续高

4、速发展。2.1.1.2潜在威胁分析1、随着行业的不断规范，建筑市场竞争进一步激烈根据我国入世承诺，2005年一2010年的“十一五”期间，我国工程建设市场将全面对外开放，建设部下发了《关于做好外商投资建筑业企业资质管理工作有关问题的通知》，合法经营的外国建筑企业将增加。建筑市场竞争更加激烈，更加国际化。人才竞争更加激烈.对管理和技术水平提出了更为严峻的挑战。2、实施科学发展观，建筑业、房地产受一定抑制实施科学发展观会控制经济过热，保证平稳发展。加强房地产市场调控，构建和完善住房保障体系，将对商品房市场形成较大的冲击;科学发展观要求全面建设节约型社会，低投入、高产出，建筑市场将得到一定程度

5、的抑制，建筑业长期的高速增速将适当放缓。3、国家宏观调控，压缩建筑市场针对国民经济运行中固定资产投资规模过大，部分行业和地区盲目投资低水平重复建设现象比较严重的突出问题，中央采取了一系列的宏观经济调控政策，从该政策的短期效果来看，固定资产投资规模将得到抑制，建筑市场规模进一步压缩，建筑业的任务量受到影响。4、新劳动法出台，规范劳动用工，增加企业成本。新的《劳动合同法》的引入使得人工成本上涨5%到巧%。同时，劳动力流动加速，企业用工难，员工队伍整体素质下降，队伍不稳定，劳动效率下降。中南集团所处建筑行业基本是劳动密集型行业，经常聘用有1万人以上的农民工，这些政策的实施使中南公司流动资金加大

6、，增加了经营成本5、政府执政能力有待提升，不公平竞争还存在，制约中南公司所在行业发展。政府在面对复杂的宏观经济局面时，还有所力不从心，缺乏经验。因此，在解决结构性矛盾过程中，往往是政策多变、政出多门、多头管理，计划手段与市场经济体制不匹配，一些垄断行业凭着特殊地位在市场竞争中占据明显优势，规范政府权力将是政府改革的重点。2.1.2经济环境分析(E)经济环境要素是指国民经济发展的总概况，包括国际和国内经济形势及经济发展趋势，公司所面临的产业环境和竞争环境等。2.1.2.1主要机会分析1、我国经济高速增长，给中南集团提供良好的经济环境中国经济增长连续几年维持在10%以上，中国经济增长连续几年

7、维持在10%以上，目前已成为世界第三大经济实体。我国2009年在国际大环境极其恶劣的情况仍然实现了平稳较快发展，国内生产总值达到33.5万亿元，比上年增长8.7%。只要宏观调控措施及时得当，宏观经济仍有望保持平稳较快增长，未来几年的经济增长率仍能保住8%的增长目标。2、中国经济正处于重化工时代，固定资产投资增长速度将保持高位目前中国经济正处于重化工业的中期阶段，高速公路、铁路、机场、港口码头等及房地产基础设施建设投资迅速增加。200