金科廊桥水乡户型综述

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1、金科廊桥水乡户型综述：建筑类型：金科廊桥水乡产品包括联排别墅、洋房、高层。开发总量为150余万方，建成后居住人口近5万多人,总开发周期为5-7年，分四期开发，一期主要以联排别墅为主。金科廊桥水乡是金科集团为大学城片区精心打造的高端人文住区。金科廊桥水乡将重庆特有的渝派公馆建筑与欧美别墅的经典建筑完美融合，形成独有的“官式别墅”风格。针对客户需求，打造“母子”套房，既尊重家庭成员的私密空间，同时关注家庭的情感融合。金科廊桥水乡在售面积为240-330平方米的联排别墅。预计2月中下旬即将加推新房源，主推房源户型面积为60平方米-100平方米

2、高层房源。同时，在3月份还将推出板式高层住宅，共有18层，3梯9户，户型区间为58平方米-85平方米小户型清水房源，预计价格在6000元-7000元每平方米左右。周边配套：“大学公园城”：金科廊桥水乡环绕着西永天街、四大市政公园，如在建的千亩市政公园，木鱼石公园等。重庆市首个绿色照明测试场地已于9月在大学城落成。医疗配套：还有重医和第三军医大的两个三甲级附属医院。幼儿园：小区幼儿园大学：区域内有重庆大学、四川美院等14所高校，中小学：人民小学、重庆一中、重庆八中、QSI国际中学等也与项目毗邻。等7所中小学。小区内部配套：包括恒温游泳池、

3、教堂、果岭高尔夫推杆场、特色幼稚园、等等。自身设有2个幼儿园（1个8班，一个12班）以及中学。自身规划打造15万方的商业，拥有高尔夫推杆场、综合多功能健身会所、室外健身场、儿童游乐园、刚多拉游船等。规划有水岸风情街、万国美食街。15万方的商业将为业主提供更具品质感的便利生活，同时也为商家带来巨大的商业契机，本项目近5万业主为商业提供稳定的消费群体；交通咽喉的位置，交通枢纽站的配备为商业带来日均2-3万的流动消费机会；紧临重大的优越位置，牢牢抓住近4万高端消费人群，对临近中、小学和川美、重师、重医等高校的辐射更为项目带来数以十万计的消费人

4、群。配合特色景观的打造，丰富的消费选择，必将为消费人群提供舒适、极具尊崇感的消费体验。在景观打造上以虎溪河为主线，[3]打造与原生态景观融为一体的，极富层次感的小区景观缙云山下金科廊桥水乡迷离高尔夫球场金科廊桥水乡商业街效果图。项目临近的学校ê项目自带的配套设施ê交通：　　目前已经有9路公交车直达大学城区域，内部交通往来畅达。从沙坪坝出发，乘大学城专线公交，约30分钟便可抵达。2012年前双碑大桥通车，从北部新区、江北至本区域仅需15分钟。未来还将按计划修建一条专用高速公路连接该保税区与江北机场。待大学城交通专线、轻轨、地铁的进一步完善

5、后，整个区域将形成一个更为为成熟的居住区。前景：金科廊桥水乡所处西部新城区域为政府重点打造区域之一，将成为除主城五大商圈之外的第六大商圈，它也即将成为继主城区和两江新区之后的重庆第三极。随着重庆首个综合保税区地位的确立和世界500强企业的入驻，加之西部新城丰富产业集群的相互支撑，区域人口将达到80万-100万，有望在2016年实现万亿产值的目标。未来信息产业将成为重庆的第一支柱产业。总结：金科廊桥水乡一期预计2010年9月推出面积为220-320平米的联排别墅。目前一期小区环境已基本修建好。周边配套正在完善中，交通便捷。金科廊桥水乡分四

6、期开发，修建周期预计5-8年。金科廊桥水乡是大学城内的高端住宅。物业类型的丰富，也将吸引更多的购房者。品牌的效应给住宅品质有利的保证。共享大学城的繁华配套，又有自身的宁静安谧，将成为大学城的一大特色楼盘。目前项目配有交通车，流动车辆大多以私家车为主。金科廊桥水乡后期将在规划的高层区修建公交总站，待大学城交通专线、轻轨、地铁的进一步完善后，整个区域将形成一个更为为成熟的高端居住区。3442763