小高层住宅楼监理大纲

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1、小高层住宅楼监理大纲第一部分  监  理  大  纲第一章本项目监理的目标、范围、任务和依据一．    工程概况1、工程名称：天梨豪园2、工程地址：汉口常青路与发展大道交汇处3、结构层次：二栋11层框架及3000平方米地下停车库4、建筑面积：33000平方米（含地下停车库）5、总工期：12个月6、质量要求：市优良7、施工条件：三通一平已经完成二、工程特点本工程是该住宅小区的第二期工程，由二栋11层住宅楼组成。根据甲方在招标会上的介绍，二期工程在设计上与一期相近，二者融为一体，体现高尚社区的风格。另外有一大型地下停车库，是我们这次监理工作的

2、重点。该小区配套齐全，环境优美，要严格按设计要求进行监控。三、工程难点1、严防漏水在业主服务中心住户投诉中大多数为住房漏水—厨房、厕所、屋面、墙面等处的渗、漏水严重影响住户搬迁新房的喜悦情绪。现浇砼屋面结构使屋面漏水改善了许多，但如果施工过程不严格操作规程施工，不严格监控，肯定会出现上述漏水问题。只有监理工程师严格选材料，严格操作规程，严格“旁站”监理，才能杜绝以上漏水，使开发商头疼不已的难点问题得到解决。2、工期保证  小高层住宅楼监理大纲第一部分  监  理  大  纲第一章本项目监理的目标、范围、任务和依据一．    工程概况1、工

3、程名称：天梨豪园2、工程地址：汉口常青路与发展大道交汇处3、结构层次：二栋11层框架及3000平方米地下停车库4、建筑面积：33000平方米（含地下停车库）5、总工期：12个月6、质量要求：市优良7、施工条件：三通一平已经完成二、工程特点本工程是该住宅小区的第二期工程，由二栋11层住宅楼组成。根据甲方在招标会上的介绍，二期工程在设计上与一期相近，二者融为一体，体现高尚社区的风格。另外有一大型地下停车库，是我们这次监理工作的重点。该小区配套齐全，环境优美，要严格按设计要求进行监控。三、工程难点1、严防漏水在业主服务中心住户投诉中大多数为住房

4、漏水—厨房、厕所、屋面、墙面等处的渗、漏水严重影响住户搬迁新房的喜悦情绪。现浇砼屋面结构使屋面漏水改善了许多，但如果施工过程不严格操作规程施工，不严格监控，肯定会出现上述漏水问题。只有监理工程师严格选材料，严格操作规程，严格“旁站”监理，才能杜绝以上漏水，使开发商头疼不已的难点问题得到解决。2、工期保证  小高层住宅楼监理大纲第一部分  监  理  大  纲第一章本项目监理的目标、范围、任务和依据一．    工程概况1、工程名称：天梨豪园2、工程地址：汉口常青路与发展大道交汇处3、结构层次：二栋11层框架及3000平方米地下停车库4、建筑

5、面积：33000平方米（含地下停车库）5、总工期：12个月6、质量要求：市优良7、施工条件：三通一平已经完成二、工程特点本工程是该住宅小区的第二期工程，由二栋11层住宅楼组成。根据甲方在招标会上的介绍，二期工程在设计上与一期相近，二者融为一体，体现高尚社区的风格。另外有一大型地下停车库，是我们这次监理工作的重点。该小区配套齐全，环境优美，要严格按设计要求进行监控。三、工程难点1、严防漏水在业主服务中心住户投诉中大多数为住房漏水—厨房、厕所、屋面、墙面等处的渗、漏水严重影响住户搬迁新房的喜悦情绪。现浇砼屋面结构使屋面漏水改善了许多，但如果施

6、工过程不严格操作规程施工，不严格监控，肯定会出现上述漏水问题。只有监理工程师严格选材料，严格操作规程，严格“旁站”监理，才能杜绝以上漏水，使开发商头疼不已的难点问题得到解决。2、工期保证  小高层住宅楼监理大纲第一部分  监  理  大  纲第一章本项目监理的目标、范围、任务和依据一．    工程概况1、工程名称：天梨豪园2、工程地址：汉口常青路与发展大道交汇处3、结构层次：二栋11层框架及3000平方米地下停车库4、建筑面积：33000平方米（含地下停车库）5、总工期：12个月6、质量要求：市优良7、施工条件：三通一平已经完成二、工程特

7、点本工程是该住宅小区的第二期工程，由二栋11层住宅楼组成。根据甲方在招标会上的介绍，二期工程在设计上与一期相近，二者融为一体，体现高尚社区的风格。另外有一大型地下停车库，是我们这次监理工作的重点。该小区配套齐全，环境优美，要严格按设计要求进行监控。三、工程难点1、严防漏水在业主服务中心住户投诉中大多数为住房漏水—厨房、厕所、屋面、墙面等处的渗、漏水严重影响住户搬迁新房的喜悦情绪。现浇砼屋面结构使屋面漏水改善了许多，但如果施工过程不严格操作规程施工，不严格监控，肯定会出现上述漏水问题。只有监理工程师严格选材料，严格操作规程，严格“旁站”监理

8、，才能杜绝以上漏水，使开发商头疼不已的难点问题得到解决。2、工期保证  小高层住宅楼监理大纲第一部分  监  理  大  纲第一章本项目监理的目标、范围、任务和依据一．    工程概况1、工程