小产权房屋买卖合同精选

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1、精品文档小产权房屋买卖合同4篇　　XX最新小产权房屋买卖合同范本(1)出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元

2、)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创48/48精品文档四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的

3、居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于XX年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的

4、_________作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创48/48精品文档七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下

5、述第_________种方式解决。1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。2、依法向——区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：　　　　乙方：　　　　见证人：　　年　　月　　日　　XX最新小产权房屋买卖合同范本(2)出卖人：(以下称甲方)买受人：(以下称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法

6、律、法规规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：　　第一条房屋的基本情况。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创48/48精品文档甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于______市______镇______路______从南至北第______号至______号共八个门面。　　第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积以甲方实际建筑物为准。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准

7、。　　第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为国有出让地;土地使用权年限以土地使用权证所载明的时间为准。　　第四条价格。乙方按每个门面十万元价款支付甲方，共计______万元整。　　第五条付款方式。本合同签订时，乙方将甲方购房款______万元整一次性付清。　　第六条交付期限。甲方应于______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将竣工验收并符合本合同约定的商品房交付乙方使用。　　第七条甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由

8、甲方承担相应责任。第八条2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创48/48精品文档关于产权登记的约定甲方协助办理“两证”(房屋产权证、土地使用证)