2013小产权房屋买卖合同范文(精选篇）.doc

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2、方负担。　四、本合同签订后，甲方的房屋使用权利一并转让给乙方。　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;　六、违约责任　1、甲方应当于**年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_____个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_______元。　2、乙方全部或部分不履行本合

3、同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，

4、如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。　1、提交****仲裁委员会仲裁。　2、依法向****区人民法院起诉。　八、其他约定　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。　十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。　甲方：乙方：　年月日年月日　见证人：　年月日