小产权房屋买卖合同

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1、房屋买卖合同出卖方（以下简称甲方）：身份证号：买受方（以下简称乙方）：身份证号：甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，在证明人见证下签订本合同，双方共同遵照执行。一、甲方自愿将其拥有所有权的坐落于的房屋（含储藏室）一套卖给乙方，乙方经考察对房屋情况了解后自愿购买。二、买卖房屋状况。住宅建筑面积平方米，未装修；储藏室建筑面积平方米。房屋所有权证、国有土地使用证尚未办理。三、成交价款：经双方协商，房屋成交价为：人民币万元（大写：）。四、房屋买卖价款的支付时间及方式：乙方于合同签订之日，将购房款以现金或银行转账方式一次性支付甲方，甲方出具收到凭证。五、房屋交接：购

2、房款支付时，甲方即时将房屋交付乙方。同时交付的包括与房屋相关的手续以及与房屋对应的土地使用权限。乙方即时享有对该房屋的占有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖等权利。六、房屋产权过户：在条件成就时，甲方有义务协助乙方办理房地产权证及房地产权过户事宜，因房地产权证的办理及过户事宜产生的一切费用及税费由乙方承担。七、本合同签订后，若今后因政府行为或其他事项，需要拆除房屋或房屋予以变更的，补偿费、安置费及其他相关费用全部归乙方所有。甲方无权据此提出要求。八、双方责任：1、甲方保证其对该房屋享有独立的处分权、产权清晰，绝无其他项权利设定或纠纷，亦未被司法机关予以财

3、产保全或查封、冻结。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，以至影响乙方权利的行使，概由甲方负责处理，并赔偿乙方损失。2、房屋买卖之前与该房屋有关的债权、债务及交纳的费用等事宜由甲方负责处理，并承担责任。3、房屋买卖之后与该房屋有关的债权、债务及交纳的费用等事宜由乙方负责处理，并承担责任。九、违约责任：本合同生效后，双方都必须严格履行，不得违约；若有违约，违约方应向对方支付违约金人民币万元，并赔偿因此而给对方造成的经济损失。十、本合同甲乙双方签字之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证证明人执一份。甲方：乙方：见证证明人：签订时间：年月日