社保老年公寓建设项目可行性报告

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1、某市社会保险管理局某老年公寓建设项目可行性研究报告二0一0年七月-6-目录第一章总论11.1项目名称及承办单位11.2可行性研究报告编制单位11.3项目承办单位概况11.4可行性研究报告编制依据和研究范围31.5项目概况41.6项目总投资及财务评价指标61.7项目主要技术经济指标6第二章项目提出背景及建设必要性72.1项目建设背景72.2项目建设的必要性9第三章项目选址与建设规模123.1项目所在区域概况123.2项目选址123.3项目土地权属类别与占地面积133.4项目建设场区地质条件13-6-3.5项目建设规

2、模13第四章项目建设方案144.1项目建设指导思想144.2总体目标和主要任务144.3项目建筑工程方案144.4设备选择164.5项目配套工程16第五章节能215.1概述215.2编制依据215.3用能分析225.4项目单位耗能225.5节能、节水措施225.6节能节水措施综述23第六章环境影响分析266.1设计依据266.2项目执行的环境质量标准266.3环境质量简况276.4项目主要污染源及污染物27-6-6.5项目产生的污染物对环境的影响276.6环境保护措施296.7环境影响分析结论29第七章劳动安全、

3、卫生与消防307.1劳动安全与卫生307.2消防30第八章组织机构与人力资源配置338.1组织机构338.2劳动定员33第九章项目实施进度与工程招标349.1项目实施原则349.2项目实施进度349.3项目工程招标36第十章投资估算与融资方案3810.1编制依据3810.2投资估算说明3810.3编制基数3810.4项目总投资估算3910.5融资方案39第十一章财务评价41-6-11.1编制依据4111.2运营成本估算4111.3财务分析4111.4财务评价42第十二章社会评价4312.1项目实施对区域经济的影响

4、4312.2项目与所在地区互适性分析4312.3社会效益分析4312.4社会评价结论43第十三章可行性研究结论44附图：1、项目区域位置图2、规划图附件：1、发改局文件2、土地预审件3、项目选址意见书4、环境影响批复-6--6-某市社会保险局望江老年公寓建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目名称及承办单位1.1.1项目名称某市社会保险管理局某老年公寓建设项目1.1.2项目承办单位某市社会保险管理局1.1.3法定地址某市鸭绿江大街193号1.1.4法人代表1.1.5项目建设性质新建1.2可行性研究报告编制单位1

5、.3项目承办单位概况一、总体概况某市社会保险事业管理局于一九九二年十二月挂牌成立，是执行国家劳动保障政策，负责某市企事业单位养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险、生育保险(医疗、工商、生育保险于1998年划归地方管理)的社会保险经办机构，为省垂直管理的事业单位。现有在职职工32人，下设综合业务科、社会化管-44-某市社会保险局望江老年公寓建设项目可行性研究报告理科、稽核审计科、基金管理科、信息管理科、农村养老保险科、办公室、退管中心等部门。现有办公楼面积2660平方米，共6层，每层5个办公室，现已初具现代化办公

6、条件，基本达到了办公自动化的要求。二、人员结构某市社会保险事业管理局设领导指数4人，正职1人，副职3人，其中副局长2人，纪检员1人。非领导指数1人(主任科员纪风成)；综合业务科6人，其中科长1人，副科长2人，科员3人，社会化管理科3人，其中科长1人，副科长1人，科员1人，稽核审计科6人，其中科长1人，·副科长2人，科员3人，基金管理科3人，其中科长1人，副科长1人，科员1人，办公室5人，其中主任1人，秘书1人，后勤1人，司机2人，信息管理科2人，其中科长1人，副科长1人；退管中心1人，社保服务大厅建设工作专职工作

7、人员1人。以上共32人，为财政全额拨款。三、领导分工及内设机构职责(一)领导成员及领导职责。(二)各科室职能1、综合业务科，负责养老保险，失业保险的申报、参保、缴费、续保等业务办理。-44-某市社会保险局望江老年公寓建设项目可行性研究报告2、社会化管理科，负责待遇审核，生存认证，养老金、失业金发放工作。3、基金管理科，负责养老保险金、失业保险金的运营管理，负责按月拨付“两金”工作，负责全局办公经费的管理工作。4、信息管理科，负责社会保险业务数据管理、修改和维护工作。5、稽核审计科，负责企事业单位社会保险缴费基数核

8、定，养老金冒领查处，内部监控管理等工作。6、退管中心，负责退休人员社会化管理服务工作，责退休人员档案管理工作。7、办公室，负责全局政务、事物性工作。8、农村养老保险科，2008年组建，目前业务尚未开展。1.4可行性研究报告编制依据和研究范围1.4.1可行性研究报告编制依据1、国家发展计划委员会审定出版的《投资项目可行性研究指南》（试用版）[计办投资(2002)15号]2、