北奇星河湾售楼书文案

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1、北奇星河湾售楼书文案（16个P）一、封面名称：北奇星河湾标志：配图：楼盘立面：二、第2P—3P都市生活风景人生北奇星河湾位于桂林市象山区环城西路段，将军路以南，猴山街东侧，距南溪山公园仅150米。南溪山公园、黑山植物园两大公园景色优美、空气清新、花草如荫、整洁开阔，是休闲、运动的理想去处。（配图）三、第4P—5P尽享都市繁华共度悠然人生南溪山片区是桂林市旧城改造的重点片区，齐全的配套和美好的自然景观使这里成为了“一片热土”。片区广阔的发展前景及巨大的升值潜力已使许多“精明人”先行一步。周边配套：银行:中行南溪分理处、建行猴山街储蓄所医院:南溪山医院酒楼:新球海鲜世界学校:十六中、市力

2、创小学幼儿园:新盛幼儿园——健康快乐成才摇篮距桂林市中心广场仅8分钟车程，多路公汽穿梭往来，直达门庭，出入便利。四、第6P—7P天天都有好阳光天天都有好心情建筑规划：北奇星河湾采用后现代主义设计风格，拥有清新俊朗的外形和明快跳动的色彩，舒适性、私密性、均好性强。户型设计：全新35㎡、76㎡、105㎡、122㎡的精致户型设计，平面布局合理、实用，功能分区清晰。4各户型视野开阔，通风、采光好，符合人们居家要求。一、第8P—9P桂林市首家“廊桥式”空中花园北奇星河湾长达653米的“廊桥式”空中花园为桂林首创。（配园林局部效果图）踏着落日的余晖，走在优雅迷人的绿茵长廊，环顾周边快乐的人群：老

3、人、儿童，带着美好的心情步进温馨的家园。在这里，每天都能让你领略到生活的新乐趣。二、第10P—11P优质生活人文特区小区会所设有：戏水池、篮球场、棋牌室、舞场、超市、健身房、乒乓球室、儿童天地等，使生活倍添姿彩。1、遮阴廊道2、棋乐无穷3、绿茵小径4、稚气涂鸦5、曲径通幽6、平台观景7、空中舞场8、池畔景台9、街头篮球场10、儿童戏水池七、第12P—13P星级服务悉心呵护住进北奇星河湾，我们就是一家人！开放与封闭相结合的设计，使小区成为一个个性与交流兼顾的现代文明社区。北奇星河湾由物业管理公司管理。全区设有米高社区围墙采用雨、污水分流系统24小时闭路监视系统、防盗对讲系统保安定点、定

4、时巡逻管制技术指标：4总用地面积5公顷，建设用地面积2公顷，总建筑面积62900m2，其中住宅面积54000m2，商业面积6000m2，架空停车900m2，会所500m2，幼托500m2，菜市700m2，消防控制室、电话机房240m2，覆盖率40％，绿化率31.5％，容积率3.145，总户数549户，楼高7-15层。八、第14P—15P数字化生活至美善配套结构：小高层框架结构，多层砖混结构。外墙：采用名牌外墙涂料，局部面砖。华丽大堂：铺设花岗岩石地面，高级吊灯。内墙及天花：水泥砂浆抹平刷白。户内地面：水泥砂浆抹平。门：入户门为豪华、名牌防火防盗门，阳台门为高级铝合金塑钢推拉门。窗：塑

5、钢窗镶配透明玻璃。阳台：生活阳台和观景阳台水泥砂浆地面，艺术造型玻璃拦板。空调机位：每户所有卧室与客厅都设有空调机位。供水：新型PVC管。供电：每户均设IC磁卡电表，双电源双回路供电。电话：客厅、主卧室均预留电话接口，宽带网入户。电视：客厅、主卧室均设有有线电视插口。煤气：管道煤气入户。电梯：名牌电梯。会所：桥牌、麻将、健身室、乒乓球室等娱乐设施。地下停车场：设置停车位，满足停车需要。消防系统：设置消防自动报警、喷淋系统。供水系统：变频加压给水系统，保证高楼水压充足；用水为自动抄表系统。供电系统：双回路供电，设置备用名厂发电机组，在市内停电3秒钟内自动启动，15秒内满载发电运行；用电

6、为自动抄表系统。污水处理系统：化粪池采用先进的微循环污水处理系统。对讲系统：安装楼宇对讲机。4九、封底发展商：承建商：公司设计单位：整合推广：深圳市雪狐广告有限公司售楼热线：4