农村住房建设调查报告

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1、农村住房建设调查报告【农村住房建设调查报告一】农村住房是农民安身之本，拥有一幢称心的住房是农民心中挥之不去的情结。从经济意义上看，农民住房既是生活资料，又是生产资料，它是农民用以遮风避雨的生活设施，同时又是生产劳动的直接或间接场所。农民的住房投资理念和方式决定于农民家庭的经济基础，除了对农民本身的生活、居住质量产生直接影响外，也在很大程度上影响了生产资料料购置和日常生活消费，，并最终影响了农村的生生产组织方式和生产力发发展水平。住房问题因而而成为农村经济生活的一一个重要组成部分。通过过农业基准点调查户,采采取实地对农户现有住房房情况

2、进行了调查统计。。一、农村住房调查现现状分析现有农村住房房调查情况对江庄镇杏杏沃村二组、关口村八组组、独山村一组、马安村村八组，南庄村八组、大大路村四组、铙钹村三组组共318户农户进行了了实地调查。调查结果显显示：被调查户的住房总总面积为10494平方方米，人均住房面积约333平方米。其中：住房房为砖混结构的有3055户，占调查户的96%%，面积10284平方方米占被调查户总面积的的98%;其他结构的有有13户，占调查户的44%，面积210平方米米占被调查户总面积的22%。通过调查，我镇农农村住房在1996年--2000年是农村建房

3、27/27房高峰期，房屋规划相对对合理。房屋结构以砖混混为主，户均平方米;其其他结构户均平方米。在被调查的318户农户户中，现有房屋结构情况况是：砖混结构拥有二层层楼房的农户占总数的220%左右;居住在平房房中的农户较多，占总数数的70%左右，厨房比比较简陋，燃料以煤球为为主，柴草为辅。农村村住房结结构状况住房房状况主要表现为：一是是设计落后，结构不合理理，厕所简陋，卫生状况况较差;二是设施不配套套，布局不合理，杂乱无无章;三是占地无序，少少批多占，甚至不批也占占。农村住房状况与城市市住房状况差距很大，居居住条件的落后成为制约约农村

4、居民生活生平提高高的主要因素之一。究其其原因，一是农村生产力力水平落后，经济收入整整体水平不高;二是住房房规划缺乏指导，在设计计上仍沿袭祖辈传统模式式;三是农村自然条件较较差，交通不便，部分有有钱的农户不愿意在农村村建房。制约农民建房房若干因素在所有接受受调查的农户普遍认为：：目前，新建房屋最大困困难在于家庭经济实力欠欠缺，表示经济上难以承承受;又因近年建材涨价价，建筑费用不断提高，，造成修建房屋成本高，，现在有点积蓄就存起来来，以防备子女学业和养养老预期支出等，暂不考考虑改造住房。农村“三三改”进程及覆盖面相对对不高，农民都想，但

5、多多数农民缺少资金，但是是上级部门只要给点补贴27/27贴都愿意改造。未来农农村住房需求一方面由由于我镇自然资源匮乏,,土地相对贫瘠;另一方方面，由于南方等地经济济与待遇较为殷实等因素素，造成我镇农民子弟外外出做生意、求学、打工工人数不断增加，实际从从事农业的人口数量逐年年减少，农村剩余劳动力力不断向城市转移，且最最终落户于城市的人数近近几年呈明显上升趋势。。当前，对大多数普通通农民来说，一年纯收入入和较高的日常生活费用用相比，尚不足以支付翻翻新、改造房屋的款项，，少数高收入户中又出现现了在城镇购买商品房的的倾向。所以，在普通农农民

6、的家庭经济聚积到一一定程度之前，大规模的的房屋翻新、改造现象不不会出现。因此，初步判判断，在未来几年内，我我镇农村住房总需求将不不会多旺盛。二、存在在的问题一、加大农村村剩余劳动力，向小城市市及小集镇转移，使我镇镇农村住房面积的需求减减弱。二、农村二、三三产业发展进程缓慢，成成为制约增加农民收入，，提高农村居民对房屋质质量和功能的需求等方面面的主要因素。三、以以往的农民住房建设，农农民个人建造的房子分散散零星，大量的附属设施施占用了不少耕地。建设设图纸和其他配套设施不不完善，单体工程造价不不断提高等。27/27三、政策策建议一是根据

7、当地实实际情况结合小城镇建设设，合理规划农村住房修修建的总体布局。改变分分散建房到集中规划建房房,合理利用土地，减减少环境污染、统一设计计与规划建造，向新型农农民新农村发展。二是是改变杂乱建设到有序建建设。以前农民建房是农农民自己找施工队施工或或找几个工匠施工修造房房屋，用的建设图纸是““统一版本”或没有建设设图纸想怎么修就怎么修修，更没有相应的污水处处理和其他配套设施，有有的新房用的是旧房子拆拆下的建筑材料，这种情情况下建造的房子十年左左右就要翻新，造成重复复建设的怪圈。因此，应应努力改变这种杂乱建设设，严格按照村镇布局规规划实施

8、。三是未来农农村居民单体房屋工程造造价，会随着农民收入的的增加和居住环境、居住住条件、居住质量的要求求不断提高。为此，要进进一步提高基层农村居民民的生活和生存环境，还还有待切实加快“三农””发展进程。【农村住住房建设调查报告二】为了进