真房买卖话你知:房改房转移登记办理指引

真房买卖话你知:房改房转移登记办理指引

ID:10875694

大小:85.00 KB

页数:3页

时间:2018-07-08

真房买卖话你知:房改房转移登记办理指引_第1页
真房买卖话你知:房改房转移登记办理指引_第2页
真房买卖话你知:房改房转移登记办理指引_第3页
资源描述:

《真房买卖话你知:房改房转移登记办理指引》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库

1、真房买卖话你知:房改房转移登记办理指引一、办理机构(花都、番禺、南沙、罗岗区,增城、从化市交易登记机构自行填写)该项业务已实行通区自由办理,以下机构均可办理:1.荔湾区房地产登记交易所,地址:浣花路浣南街5号,电话:815032762.海珠区房地产交易登记所,地址:海珠区宝岗路65号,电话:34380322、343815313.天河区房地产登记交易中心,地址:天河区中山大道东方三路29号,电话:856430224.黄埔区房地产登记交易所,地址:黄埔区泰景中街103号,电话:823946815.白云区房地产交易登

2、记中心,地址:白云区景云路32、34、36号,电话:860556856.广州市房地产交易登记中心(越秀受理点),地址:珠江新城华就路31号,咨询电话:83185555(说明:办理该项业务所涉及的税务情况,请详细咨询税务部门)二、缴交资料1.广州市房地产转移登记申请书(原件)2.房地产测绘附图(数量:按购房人数+1份)(原件)3.房地产权证书(原件):(1)房地产权证(2)房地产共有权证(3)国有土地使用证(4)房地产权权属证明书(5)接管通知书和撤管通知书(属直管公房的)4.身份证明:(1)法人和其他组织的身份

3、证明包括:工商登记营业执照或组织机构代码证(经盖公章认证的复印件)(2)自然人的身份证明包括:身份证或军官证或护照或其它身份证明(复印件,提供原件校对)(3)委托办理的身份证明:提供法定代表人证明书(原件)、委托书(原件)及法定代表人身份证明(经盖公章认证的复印件)和代理人的身份证明(复印件,提供原件校对)(具体的身份证明和委托书格式要求请看《关于身份证明、委托书的具体说明》单张)5.房改文件(原件):(1)公有住房买卖协议书(2)广州市地区干部、职工购买公有住房申请书、市场价格的报批表(3)评估表(4)缴款明

4、细表(5)经房改办审批的公有住房返售申请表(属公房返售的)6.属于公房返售的,需增加税务部门的征(免)税证明(原件)7.估价委托书和评估报告(申请人自愿委托评估房屋价格的)(复印件)8.其它经业务受理部门预审后确认需要缴交的资料9.报盘程序及送案清单(批量业务)二、办理期限自收件窗口立案受理,领取《房地产交易登记受理回执》之日起计算,15个工作日。合并办理其它登记种类业务的工作日也相应延长,具体以受理回执标示的工作期限为准。三、收费标准费用名称收费标准收费依据房屋登记费住房:个人登记50元/件每增加一本证书按每

5、本10元收取工本费。穗价〔2008〕174号粤价〔2008〕169号发改价格〔2008〕924号粤价〔2002〕116号穗价〔2003〕104号穗价函〔2003〕387号房地产交易手续费卖方:1.5元/平方米粤价[2002]108号权证印花税5元/本收费依据以税务部门文件规定为准交易印花税住宅:单位0.05%个人暂免收费依据以税务部门文件规定为准四、领证方式1.权利人自行领证:权利人持本人身份证明(原件)及《房地产交易登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。2.合法代理人领证:合法代理人持本人身份证明(原件)及《

6、房地产交易登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。3.如办理业务申请时提交的是手写委托书,领证时必须提供产权人的身份证明原件,代理人的身份证明原件及《房地产交易登记受理回执》(原件)到领证窗口领证。4.领证时请仔细核对领取的产权证明文件。五、查询方式互联网查询:网址http://www.laho.gov.cn/六、监督电话:83185555七、对外办公时间星期一至星期四上午9:00—12:00、下午13:00—16:30;星期五、六上午9:00—12:00;星期五下午1:00—3:00办理已预约案件。广州市房地产

7、交易登记中心天河区房地产登记交易中心@微商中国提供技术支持

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。