企业集团管控模式研究之三十九龙湖地产深度研究报告

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1、企业集团管控模式研究之三十九：龙湖地产深度研究报告有限公司合作协议书第一章总则第一条根据《中华人民共和国公司法》及其他有关法律、行政法规、规章的有关规定，经协商一致订立本协议。第二条本公司为投资类的有限责任公司，是根据协议自愿组成的共同经营体。合作各方愿意遵守中国国家有关的法律、法规、规章，依法纳税，守法经营。第三条本协议条款与法律、行政法规、规章不符的，以法律法规、规章的规定为准。第四条本协议经合作各方签名、盖章后生效。各方按照本协议享有权利，履行义务。第二章合作公司的名称和主要经营场所的地点第五条合作公司名称：股权投资有限公司（以下

2、简称“该公司”）第六条公司经营场所：（具体公司信息内容以工商行政管理机关核准登记为准）第三章合作目的和合作范围及合作期限第七条合作目的：以该公司名义，通过股权投资等手段为各方获取投资利益。第八条合作范围：合作范围是以该公司实际经营范围为准的股权投资。具体包括如下：第九条合作期限为年，该本协议签订之日起计算。合作期限届满之日前一个月内，经各方一致同意后，可以签订书面协议延长上述合作期限。第四章公司股东的姓名或名称、住所第十条该公司股权结构为：未经本协议各方一致同意，不得增加股东的数量以及转让股权。公司股东作为本协议合作方，股东名称及住所等

3、基本情况如下:1、名称：住所：身份证号：2、名称：住所：身份证号：第五章合作方的出资方式、数额和缴付期限第十一条该公司注册资本为人民币元。第十二条合作方的出资方式、数额和缴纳期限：（一）合作方出资情况以货币方式认缴出资人民币万，占该公司注册资本总额的%。首期出资额为人民币万（占其全部认缴出资额的%），首期出资应当自本协议签订后个工作日内缴纳；认缴的其余出资应在该公司营业执照签发之日起内缴足，且需满足法律规定的投资公司需在公司成立后5年内缴足出资额的规定。第六章利润分配、亏损分担方式第十三条公司的利润分配，按如下方式分配：（一)利润分配，

4、是指将本公司的净收益根据各股东的出资比例进行分配。本公司的净收益是公司收益扣除按本协议规定和全体股东一致同意支付或提取的费用后得出的余额。公司的利润由本协议各方按照分配时各方实缴的出资比例分配。自公司股东对该公司的投入全部收回的第二年起，需按净收益的20%支付给公司委托的管理方作为收益分成。自该公司成立之日起，需按照公司投入资金总额的2%为标准，按年度支付给公司委托的管理方管理费。(二)利润分配时间：该公司于每年年底进行财务会计核算。经核算后，所产生利润优先用于弥补公司亏损，后再进行分红。若不足以弥补亏损或者无利润产生，则不进行分红。每

5、年度分配一次利润。（三）合作方违反本协议的约定未按期缴纳出资的，公司在向其分配利润和投资成本时，有权扣除其逾期缴付的出资、违约金等费用。如果其应分配的利润和投资成本不足以补足上述款项的，应当补缴出资并补交上述费用。3>.第十四条公司自各股东实际缴付出资之日起提取全体股东已经缴纳出资总额的2%用于支付公司委托的管理方（以下简称“管理方”）作为执行公司管理的管理费用、如办公室租金、差旅费、律师费、会计服务费等各项费用（以下简称'“管理费”)。管理费在每年度公司成立日最初的30日内向管理方支付。如果全体股东实缴的出资总额在缴费年度中

6、期增加的，则按新增出资的2%补充提取管理费。补充提取的管理费在实缴出资增加后30日内向管理方支付，投资项目的考察评估费及相关费用以实际投资后，按实际费用计入公司。第十五条公司的亏损按如下方式分担：由全体股东按照各自认缴的出资比例分担。第七章合伙事务的执行第十六条本公司由公司委托管理方来执行公司日常经营管理。管理方对外代表公司执行公司对外事务。第十七条合作各方对本公司事务的执行以及管理方的选择产生方式等事项约定如下：（一）由有限公司担任公司执行董事，代表公司执行公司各项事务管理。公司向管理方支付收益分成，其标准为自各股东收回其投资成本后的

7、第二年起，按年度可分配利润的20%支付。该收益分成在每年度股东分红时同时支付。（二）公司股东有权对管理方的经营管理提出建议。管理方执行下列事务必须按照如下方式处理：1.对于拟投资的项目，必须经全体股东一致批准成立的投资抉策委员会（投资委员会的组成、职权等见本协议第二十三条）表决通过后，管理方可进行投资。2.除法律、法规和本协议另有规定外，公司进行与投资项目相关的对外划款、转账均应按照投资决策委员会的决定办理。（三）各股东有权监督管理方的执行管理事务，检查其执行公司事务的情况。（四）管理方由有限公司委派担任执行公司事务的代表。职务为；身份

8、证号码为；住址为。管理方有权变更委派代表。管理方变更委派代表后，应当在变更后15日内通知公司股东。第十八条管理方的权限（一）执行公司日常事务，办理公司经营过程中相关审批手续。（二）代表公司对公司财产进行管理