建筑工程报价书编制程序及注意事项

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1、建筑工程报价书编制程序及注意事项　　工程量清单计价的报价时，要根据工程量清单的工作内容施行定额套用，下面是小编搜集整理的一篇探究报价书编制程序及注意事项的论文范文，供大家阅读参考。　　1概述　　报价标是工程投标书中最核心的部分，报价的合理性与高低直接关系到投标的成败。报价过高将会与市场失之交臂，过低或是低于成本又将会面临市场风险，因此怎么报出一个合理的价格是一门学问，更是一门艺术。下面就实际工作经验谈谈工程投标报价书编制要点及注意事项。　　2报价书编制程序及注意事项　　2.1报价准备工作　　2.1.1仔细研读招标文件及图纸。购置招标文件后，首先要组织编标人

2、员研读、分析招标文件，对投标要点进行仔细分析。以便在编标过程中对招标文件做出实质性响应。①投标人须知前附表：投标保证金的形式及金额，最高投标限价、投标成本警示价，投标报价等。②报价依据定额，清单规范、材料信息价格、编制软件、最新计价文件中的人工价格等。③报价格式。④评标标准和办法。⑤合同专用条款中的预付款、质量保证金、农民工工资支付、计量支付、价款调整等。　　2.1.2重视现场踏勘及答疑会。工程的现场情况、周围道路、交通条件等对投标报价影响很大，预算编制人员应深入施工地点，参加现场踏勘，把施工场地情况估摸清楚，并做好记录，以便在编制预算时充分考虑各种因素对

3、造价的影响，施工现场情况的了解对报价的合理性和减少施工企业报价风险来说至关重要，也就是说编制报价必须踏勘现场，并且对踏勘现场情况有疑问，或与业主提供的图纸不一致时，在答疑会提出，招标人会以书面形式回答，作为招标文件的组成部分。　　2.1.3搜集相关信息。通过现场踏勘了解施工现场情况，报价编制人员要做好报价还要搜集如下相关信息：一是材料询价，调查原厂供应价外，还要弄清运输方式，供应条件及供应量;二是施工机械设备询价，除了解设备、周转材料租赁价，还要了解设备商家供应价;三是劳务询价，到劳务公司询价了解当地劳务市场价格。对于材料价格信息搜集一般以招标文件要求的造

4、价定额站发布的信息为准，地材价格以实地调查询价主准。　　2.2编制预算　　2.2.1严格按照招标文件格式和要求编制报价。严格按照招标文件格式和要求编制报价就是对招标文件做出实质性响应，否则可能会被认为没有对招标文件做出实质性响应而废标或被扣分。　　2.2.2复核工程量。工程量清单投标，要对招标文件中所列的工程量清单进行复核，复核时要视招标单位是否允许对工程量清单内所列的工程量误差进行调整决定复核办法。　　2.2.3计算工程量。对于未提供工程量清单的招标工程，必须根据图纸计算工程量。首先编制预算人员要根据招标文件要求，明确招标范围，编制依据及编制标准等，并根

5、据工程量规则准确计算工程量，特别对于工程量清单中工程量计量单位与定额单位不一致的，要进行换算。　　工程量计算时要注意：①严格按照规范规定的工程量计算规则计算工程量，现在按着《工程量清单计价规范(GB50500-2013)》和定额中工程量计算规则计算工程量。②工程量计算要按照一定的顺序。以房建工程量为例：③按施工顺序计算，一般按着先地下，后地上，先底层，后上层，先主要，后次要的顺序。大型和复杂工程还要先划单位工程，分部分项，然后按施工顺序进行计算工程量。④按定额项目的顺序计算，按着定额所列分部分项工程的先后秩序来计算工程量。⑤按顺时针顺序计算。从工程平面图左

6、上角开始，按顺时针方向自左至右，由上而下逐步计算，环绕一周后再回到左上方为止。如：计算外墙工程量，从左上角开始，沿图中箭头所示方向逐段计算。　　2.2.4准确套用定额。工程量清单计价的报价时，要根据工程量清单的工作内容施行定额套用，要准确又不要漏项;定额计价的报价要根据图纸及招标文件的要求的工作内容全部套用定额。对于材料的选取也要以招标文件和图纸为准。　　2.2.5填写人工、材料预算价。材料费一般占到工程造价的60%~70%左右，是工程造价的主要部分。投标报价准确可靠就要有可靠的材料预算价格，因此投标单位应当搞好市场调查工作，建立工程材料价格信息库，尤其是

7、钢材、地材、木材等主要材料，要加强动态管理，同时要对拟建工程所在地的人工、机械费用的市场价格做详实的调查，以切合实际市场，为投标报价的合理组价提供保障，准确的市场价格是报价的根本保障。　　2.2.6取费。按费用定额取费，即按有关规定计取措施费，以及按当地费用定额的取费规定计取间接费、利润、税金。需要注意的是取费标准依据造价部门颁发的最新的造价计价文件。　　2.2.7汇总计算工程造价　　2.3审核预算审核预算主要是内部审核，即组织预算内行人士对预算进行审核，审核预算是保证报价准确性的前提，是报价的基础工作。审核的内容：对工程量进行审核;材料、设备预算单价进行

8、审核;各项取费标准进行审核，是否符合现行造价文件规定，特别是安全文