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《浅议工程造价管理与工程造价审核方法》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、浅议工程造价管理与工程造价审核方法2011年06月建怖国蒜晦建设经济?财会?统计浅议工程造价管理与工程造价审核方法谢永新摘要:随着改革的深化,投资主体向多元化发展.工程造价管理关系到投资主体和承包商的经济利益,关系到整个市场的竞争规范化,劳动生产率的逐步提高以及全社会的科技水平的进步等一系列问题.工程造价是投资的一个关键部分和主要内容,而价格机制是造价管理的核心问题,也是投资宏观决策和提高项目投资效益的一个核心问题.目前我国工程造价管理体系中存在的许多深层次的问题严重制约着建设业的发展.要提高工程造价管理和审核,必须牢牢树立起为工程服务的敬业精神,严格把关,努力维护国家及建设单位利益同时保
2、护旖工众业合法权益.关键词:投资;工程造价;管理;核心;审核方法建设工程造价管理与审核是一门专业性,知识性,政策性很强的工作.它不仅需要掌握一定的预结算专业知识和有关政策,法规,还要了解相关的专业,设计,材料设备采购,施工方法与投资控制等多方面基础知识.工程造价是投资的一个关键部分和主要内容,它包括建设工程从建设筹备到竣工验收所需费用的总和,它由建筑安装工程费,设备工具购置费,工程建设其他费用,预备费,建设期贷款利息,固定资产投资方向调节税和铺底流动资金等项组成.要加强造价管理,提高投资效益,必须形成一个国家宏观调控下,以市场形成造价为主的价格机制.如何优化造价管理和工程造价的审核,对有效
3、控制工程造价投资,实现项目预期经济效益和社会效益起着至关重要的作用.l工程造价管理需要探索的问题建设工程造价,是指进行某项工程建设所花费的全部费用,即该建设项目(工程项目)有计划地进行固定资产再生产,形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和,为实现投资的预期目标,在拟订的规划,设计方案的条件下,预测,计算,确定和监控工程造价及其变动的系统活动就是工程造价管理.工程造价管理是工程管理的一项重要内容,它自始至终贯穿了工程建设的全过程.工程造价控制,就是在投资决策阶段,设计阶段,建设项目发包阶段,建设实施阶段,把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内,随时纠正发生的偏差.有效的控制工
4、程造价,即在优化建设方案,设计方案的基础上,在建设程序的各个阶段,采取一定的方法和措施,把工程造价的发生,控制在合理的范围和核定的造价限额以内,也就是说要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价,用概算造价控制技术设计和修正概算造价;用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价,真实而客观反映项目实际投资,有效防止概算超估算,预算超概算,竣工结算超预算这一"三超"现象的发生,最大程度地合理使用人力,物力,财力,从而取得较好的投资效益和社会效益.科学周密而有计划地分阶段设置投资控制目标,可以通过目标控制,在项目投资决策,设计,发包和实施阶段,把投资发生额控制在批准的限额以内并随时
5、纠编,确保投资目标顺利实现,使投资估算,工程概算,设计预算,承包合同价更趋合理准确,如何加强工程造价的控制,达到有效控制的目的,就成为我们要不断在实践中探索和思考的课题.2加强工程造价管理的核心与主要内容工程造价管理是一项复杂的工程,要加强工程造价管理有如下内容:(】)提高工作造价管理人员素质.工程造价管理是～门综合性的学科.它以国家有关工程建设的方针,政策作为规范准则,涉及和运用其他技术经济学科的成果,是一项政策性,技术性,经济性和实践性都很强的工作.(2)工程造价管理的核心就是合理地确定和有效地控制工程造价.2.1工程造价的合理确定所谓工程造价的合理确定,就是在建设过程的各个阶段,合理
6、确定投资估算,概算造价,预算造价,承包合同价,结算价,竣工决算价.2.2工程造价的有效控制所谓对工程造价的有效控制,就是在优化建设方案,设计方案的基础上,在建设过程的各个阶段,采用一定的方法和措施把工程造价控制在合理的范围和核定的限额以内.有效控制工程造价应体现以下三个原则:2.2.1以决策,设计阶段为重点的建设过程造价控制据西方一些国家的资料显示,决策和设计阶段对工程造价的影响程度约为75～90%,而施工阶段对工程造价的影响程度仅为5-10%.由此可见,控制工程造价的关键在于施工前的投资决策和设计阶段.而在项目作出投资决策后,控制工程造价的关键就在于设计.2.2.2主动控制要真正做到有效
7、控制,就要将"控制"立足于事先主动地采取预防性对策措施,以尽可能地减少以至避免目标值与实际值的偏离,此即主动控制.也就是说,我们对工程造价的控制,不仅要反映投资决策,反映设计,发包和施工,被动地控制工程造价,更要能动地影响投资决策,影响设计,发包和施工,主动地控制工程造价.2.2.3技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段要有效地控制工程造价,应从组织,技术,经济等多方面采取措施.长期以来,在我国工程建设领域,技术与经
