浅议工程造价审核管理工作控制

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1、浅议工程造价审核管理工作控制　　摘要：随着建筑业的发展，建筑企业之间的竞争力也越来越大，而企业间竞争力终归是经济之间的竞争。要想提高建筑企业的利益，就要做好工程造价的管理工作，工程造价审核管理工作就显得尤为重要。本文对工程造价审核管理工作进行了探讨，希望能对同行有所帮助。关键词：工程造价审核管理控制中图分类号：C935文献标识码：A前言随着我国建筑的发展，工程造价审核工作逐渐受到相关部门的重视。工程造价的审核关系着建筑企业的经济效益，对于整个项目工程具有十分重要的作用，对工程造价审核管理工作的加强，还具有一定的社会实际应用价值。1.工程造价审核1.1工程造价审核

2、的内容工程造价审核包括概预算审核、竣工决算的审核工作。审核的重点是工程量、定额单价、材料价格、取费标准等。应以施工合同，施工图纸、施工组织设计、图纸会审记录、隐蔽工程验收记录、工程变更签证，招投标文件、材料设备供应合同等资料为依据，并现场考核实物工程量，按照合同约定的工程价款结算办法进行核实计算。71.2工程造价审核管理的意义工程造价的审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段，也是控制工程造价的一个重要环节，工程进度和质量控制归根结底是工程造价控制。通过对工程进行全面、系统的检查和复核，可及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理的确定工程造价，达到有效地控制工

3、程造价的目的，保证项目目标管理的有效实现。作为项目管理者应将工程造价审核管理贯穿于建设工程的全过程，控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额，更积极的意义是要促进建设、施工、设计单位加强管理，使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。2.工程造价审核管理工作中遇到的问题2.1对施工图与竣工图的混淆施工图是工程项目招标的依据和工程施工的基础，竣工图是对竣工工程的具体记录，包括了施工过程发生的设计、联系单等变更，两者之间有着本质的区别，然而有些施工企业把已取消的施工图项目仍列入造价之中，读取工程费用，这就为工程造价的审核管理工作带来非常大

4、的影响，从而影响整个项目的工程造价。2.2工程概预算审核中存在的问题72.2.1偷工减料，建筑项目所使用的材料减少了但是价格却不减。在建筑工程施工中材料差价也建筑工程施工价格与审核中的主要内容。但是，在建筑工程中，建筑单位通常使用各种手段来避免材料差，造成建筑工程造价的虚增。2.2.2缺乏健全的管理组织。当前，我国建筑工程预决算审核工作普遍存在着缺乏健全的管理组织的问题。由于建筑工程的造价预结算审核工作内容含量大且较为复杂，需要的工作人员较多，这就需要建立一个组织机构进行监督管理。2.2.3建筑工程造价预结算审核工作人员素质的不高。审核工作人员的素质是预结算工作

5、是否能够顺利进行的基础，但是目前，我国预结算审核工作人员自身素质还存在着一定的缺陷。2.3材料价格管理混乱。在现行工程造价的构成中，材料费几乎占工程造价的60%～70%，材料费在工程造价中占有核心地位。近年来，建筑材料的市场化，在一定程度上带来了市场管理的混乱和建筑材料价格涨浮的失控现象，这也成为了影响建筑工程竣工结算的一个重要因素。因此，控制材料价格对有效地控制和降低工程造价，提高建设投资效益具有重要意义。3.如何做好工程造价审核管理工作3.1提高造价审核人员的思想。7作为一名合格的工程造价审核人员，除了必须熟悉并严格执行国家、省有关工程造价的法律法规和规定；

6、格守职业道德和行为规范、遵纪守法、秉公办事，坚持独立性原则，处理问题时必须依据客观事实，不能带有任何偏见；及时掌握国内外、省内外新技术、新材料、新工艺的发展应用，为工程造价管理部门制定、修定定额提供依据；自觉接受继续教育，更新知识，积极参加职业培训，不断提高技术业务水平；有整理、保存和归档工程造价资料文件。3.2做好材料价格的审核工作材料价格的审核工作是审核的重中之重。由于材料价格对工程造价的影响很大，施工方在编制造价时往往会虚报材料价格，因此，在价格审核时应根据合同约定方法，再结合甲方现场签证确定材料价格。对于建材市场上出现的新材料，特别是装饰装修材料，更应重

7、视市场调查。3.3全面核对工程量7工程量计算是否准确直接关系建筑安装工程的造价，审核工程数量是审核结算至关重要的内容。审核时，将注意下面几个方面：一是以工程竣工图、设计变更及施工现场为依据，严格按照定额规定的工程量计算规则逐项进行审核，以防止施工单位在工程竣工结算上虚增工程量来增加工程造价；二是审查工程结算所报的工程量与实际完成的工程量是否相符；三是要审查有无假报结算的情形；四是要审查有否重复计算工程情况。3.4完善预算审核环节，增加工程造价的准确性在工程造价预算工作结束后，进行必要的审核可以有效的防止漏算、多算、错算的现象出现，增加预算的准确性，降低工程造价超

8、预算的几率。工程造价预算