汉口老城商业区改造之建筑表皮更新研究

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1、汉口老城商业区改造之建筑表皮更新研究第1章绪论1.1研究的背景及问题的提出是什么在推动老城商业区的建筑表皮更新,然而这样的更新对城市的影响又如何呢?本文将带着这个问题进入汉口老城的界域之中进行研究.汉口开埠于1861年（清咸丰11年），随后的租界建设奠定了城市的基本格局。按照李百浩教授的研究，武汉的近代城市规划经历了租界-汉口-武汉的发展历程。[1]汉口开埠租界的形成由英租界开始，在随后1895年至1898年之间，德、俄、法、日等国相继在汉口设立租界，租界区面江而立，相互毗邻，水陆交通便捷，①因为考虑到整个租界范围内公共设

2、施的连续性，整体的功能和布局有了统一的考虑。也就是沿长江一侧开辟船运码头、仓储库房及转运货场，同时修建主要干道及大型建筑以改善沿江一侧的城市景观，租界内部则建筑居住、生活、办公等设施，以规避外部商业物流集散带来的喧哗，保证内部空间的安静和舒适。这种城市格局一直延续和发展至2000年前后，大致形成了从二七货场至三阳路沿江范围的商业物流区，以江汉路为中心的商业娱乐区和沿胜利街、洞庭街两条平行与长江的商务办公和居住里分。如今，这三个区域内的主要建筑物都已经被改造和更新。其中典型的如原居住里分的汉口吉庆里街坊于2006年前后改造成

3、里分式的服装和小商品休闲街；原日租界内的永青区片的居住里分和武汉牛奶厂在2006年，由地产公司介入下，保留了九栋历史建筑物后被整体改造为名为武汉天地的综合商业休闲区；原江汉路中心百货商场现被改造为某知名品牌旗舰店而汉口民众乐园则在稍早的时间被整体改造成一个室内的综合娱乐城。这一系列的改造背景如下。1.2研究的对象和内容本研究汉口老城商业区改造中的建筑表皮更新。研究的空间范围为汉口老城一元片区,调研对象以江汉路商业街为主要目标。作为汉口老城的历史商业中心，江汉路建兴了150余年的历史，在各个历史时期都承担和记载了城市的商业文

4、明发展，选择它作为讨论对象具有典型性。本研究讨论的是在特定的时代和环境之中城市商业街区所呈现的视觉面孔，研究的是推动其更新改变的原因及它所产生的影响，因此将借用建筑表皮这样的一个物件元素来展开论述。且由于讨论指向为城市街区环境，故并不止于某一类型的建筑物，而是将以整个商业街区街道的连续建筑界面作为研究对象。因此，对于江汉路商业街的现状调研便包含新建筑、老建筑甚至临时建筑物。在武汉市城市规划院所作的《武汉市史文化名城•汉口一元片区保护规划》[3]（后文简称为《一元片区保护规划》）中,依据保护的等级不同，将建筑物分成

5、了保护修缮建筑、保留改造建筑、高层建筑、近期保留建筑（新建多层建筑）和需更新改造建筑五类。其中，保护修缮建筑和保留改造建筑均为近代历史建筑物。结合《武汉市保留历史优秀建筑项目汇总表》[4]的统计，江汉路商业街中的保留修缮建筑即为市级优秀历史建筑，而保留改造建筑虽然也是历史建筑，但实际未受官方认定不在编目之类，属于明显含有历史文化价值的一般性老建筑，为方便表述本文将其称为一般历史建筑，以区别与优秀历史建筑。另外由于《一元片区保护规划》中所描述的需更新改造建筑一词政策指向性过强，在论文中频繁使用容易造成误解，故将使用新建多层建

6、筑来替代。第2章江汉路商业街历史概述2.1传统历史街区的文脉环境位于汉口江岸区的百年老街江汉路，是武汉著名的百年商业街，也是历史名城武汉城市生命历程中最重要的根脉之一，江汉路浓缩着城市传统商业街的兴衰，传承着街区历史文脉，展现传统与现代相结合的时代风情，这里有人们从事商业活动和社会生活的斑斑印记。城市像一个空间容器，容纳人的工作、生活、居住、娱乐等诸多活动，在一定的历史环境中建筑、城市、社会文化背景及生活其中的人发生关联作用，城市的文脉由关联反应产生的文明积累而成，文脉（context）一词在语言学中既表达上下之逻辑关系也

7、反映语言环境的背景和条件，也就是在时空关联中具备两个向度的特性，既有横向关联的共时性也有纵向关联的历时性。[26]40通俗的讲，城市文脉就是在城市的发展中，因聚集于此的人类生活而产生的事物之间内在联系，脱离人的生活，文脉便不复存在。人的生活包含生命周期、生活水平和生活方式三方面内容，[23]其生存的环境直接影响这三个方面，在城市发展的某一特定时空之中，自然环境和既有环境是城市文脉的两个显性要素。另外，人的心理和行为则是作为隐性环境作用于人的生活。（图2.1）2.2江汉路商业街的起源江汉路虽由1861年汉口租界的形成而产生，

8、然而对于此地域的选址却是基于汉口在明清时期因商业发展而逐渐产生的城市格局而定。早年间，汉水经龟山南翼汇入长江，故汉水北侧土地皆称之为汉阳。汉阳最早的建城历史可追溯至东汉末年龟山北翼的却月城，由东汉戴监军建筑，江夏太守黄祖施政管理，城郭的具体位置就在今天汉阳区月湖附近。黄祖时期的汉阳却月城是魏国的属地，而