老城区适应性改造更新探究

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1、老城区适应性改造更新探究　　摘要：本文阐述了老城区改造的现状，及其存在的问题，并提出了在老城改造更新中所需要采用的新的视点，及以此为基础而采取的适应性改造措施，以解决当下老城区改造中所存在的问题。关键词：老城区；适应性；改造更新中图分类号：TU984.1文献标识码：A老城区被洗劫了随着城市的发展，老城区的改造更新也随之不断地进行。而在这一过程中，如果以规整的、统一的建筑及街道形式，以及纯粹的功能划分将原有街区彻底替代，那将不是更新，而是对老城区一次鲁莽而彻底的洗劫。以往那些大拆大建的改造方式终将致使那里的建筑、那里的人、那

2、里的生活不复存在。这样不仅使得老城区被洗劫了，整个城市的历史也将被洗劫。此外由于投资者与设计者对经济因素的过分关注，缺乏对老城区历史，及周边环境的充分了解和认知，致使这种简单的替代不仅导致了老城区历史文脉的断裂，被植入的建筑类型也无法与原有环境相适应。既不能满足经济发展的需求，也无法对城市文脉进行保护。然而不幸的是这样的一幕的确发生在了我们眼前。老城之新视点8在当下席卷全球的商业化浪潮的影响下，任何城市建设对于经济因素的考虑都是必须的，但是面对老城区，我们还应该在城市历史、文化、还有人们的生活方面给予更多的关注。因此在老城

3、区改造更新中，我们需要以新的视点看待老城——在空间和时间等多重维度上理解老城区。（一）历史的责任对于城市而言，老城区，特别是历史街区，不仅仅是建筑物的堆积，还包含着历史、民族、文化等因素于其中。某种特有的内在隐秩序，使他们构成了一个复杂的有机整体。老城的每一栋建筑、每一个院落、每一条街道都承载着空间与时间上的责任，他们的每一次建造或更新，不仅是对当下环境营造的记录和刻画，也将在其有限的生命中因其背负的历史痕迹，成为未来世界里的背景。（二）美好城市的启示也许在有些人看来，支离破碎的老城区是杂乱而破败的，简直就是城市的耻辱。然

4、而事实却恰恰相反，尽管因结构性或功能性过时等原因，老城区已经无法完全满足人们对于现代生活的需求，但是恰恰是这样的街区，给了我们一个关于“怎样去创建好的城市”的启示——对人性化生活的关注。8这些没有建筑师的建筑群落的形成是一个漫长的历史过程，经历无数人的参与而发展、改变，个人的意志在这里被隐藏或消磨，留下的只有为适应人们生活而存在的深深的印刻。在老城区中，适宜的居住与商业空间的分布，生产与生活功能的复合，舒适的邻里距离，宁静的院落，以及可供放学回家的孩子一路玩耍的街巷等等，这种多重人性化生活功能的混合，经过岁月的洗礼，建筑的

5、样式可能不断变化，但是这些对于人们生活最人性的关怀始终不变。（三）滚动式演化发展随着信息技术对城市发展影响的不断加深，那种狂热的认为由一种系统替代另一种系统的说法，已经向另一种更加冷静的思想让步，那就是新的系统将会叠加在原有系统之上，而非替代。我们的老城区正是在这种新与旧的叠加中不断发展前进，旧的不断被新的替换，而新的也在不断地变成旧的。然而在这一新与旧的交叠过程中，所谓“新的”却一直占有很小的比例，并且是以自然涌现的方式出现。就算出现某种表面上的突变，也是出于对于环境某种变化的适应，而那些非适应性的改变终将会被历史淘汰。

6、这种新与旧不断更迭的滚动式发展模式，使老城处于一种永恒的自我更新状态——就像生命体的进化一样，在完成对自我的坚守和对环境变化的妥协中发展前行。适应性改造措施对于老城区的改造是必要的，但不是所有的改变都是合适的，在改造中我们需要采取一定的措施，建立在上述的新视点之上，以此来适应老城的历史和环境。8（一）复杂性和包容性的保留一个曾考虑过城市问题的人可能都会注意到，在人口的密度和它发挥的某种特殊作用之间似乎存在着一种关系，即人流的密度必须达到足够的高度（这其中包括本地居民和以各种目的聚集的流动人口）时才可能产生便利的价值(规模门

7、槛率)。而复杂性恰恰可以保证人流密度的存在，这里所说的复杂并不单纯指建筑或街道形式的表面式的复杂，更重要的是区域内主要功能的多元和复杂，以这些功能来确保人流的存在。也只有这样才能使按不同时间，以不同目的来此的人们以多维密度人流的方式出现在共同的区域。包容性本身是与复杂性相随的，在这里需要强调的是在老城区的改造更新过程中，应该对于那些所谓坏的事物给予容忍和妥协。例如一些貌不惊人和价值不高的老建筑，包括一些破旧的建筑。城市需要发展，但也需要历史；因此老城区需要新的，也需要旧的；需要好的，也需要坏的。（二）移情措施和符号的运用人

8、们对于事物的感觉和印象，是对环境信息接收后，于大脑中进行的一次信息构筑活动。这一活动的完成离不开感觉器官（如视8觉、听觉、嗅觉、味觉、触觉等）对于外部信息的接受，同时也离不开存在于记忆中的被外部刺激所唤醒的部分。所谓印象，就是感觉器官接受外部刺激，并把这些刺激和人脑中原有的记忆组合而成的结果。对于老城区