成环建评〔2015〕211号

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1、成环建评〔2015〕211号成都市环境保护局关于成都交大洪聚置业有限公司新建商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目（交大梦家）环境影响报告表的审查批复成都交大洪聚置业有限公司：你公司报送的位于成都市成华区长春四组地块用地规划红线范围内的《成都交大洪聚置业有限公司新建商品住宅、商业用房、绿化工程及附属设施项目（交大梦家）环境影响报告表》和成华区环保局初审意见（成华环保〔2015〕复字56号）收悉。经审查，现批复如下：一、严格按照《成都市发展和改革委员会关于企业投资项目备案的通知》（川投资备[5101001401170

2、1]0014号）批准立项内容进行建设，总投资7000万元，其中环保投资122.5万元，主要建设内容为：（一）、主体工程：新建2栋（29F－30F）商住楼；2栋（2F）独立商业楼，地下室2F。总建筑面积47341.93平方米。，其地上建筑面积33876.76平方米，地下建筑面积13437.17平方米。-4-（二）、污染防治设施：污水预处理池（2座，总容积100立方米）、隔油池（2座，总容积10立方米）、垃圾收集房（1座，建筑面积28平方米）、储油间防渗、柴油发电机、水泵等高噪声设备隔声降噪设施、烟气净化、通风系统等。（三

3、）、配套设施：社区服务中心、地下车库和设备用房、物管用房、配电室、柴油发电机房、生活和消防水泵房、供水、供电、消防、绿化工程等。二、该项目符合城市规划和国家产业政策。在全面落实报告表和本批复提出的各项生态保护及污染防治措施后，项目建设对环境的不利影响可得到减缓和控制。因此，我局同意你公司按照报告表中建设项目的性质、规模、地点、环境保护措施及下述要求进行建设。三、严格做好施工期污染防治工作（一）开挖阶段采取湿法作业，产生的土石方日产日清，未清运土方铺设防尘网；清运土方渣土运输车辆顶部应密闭、车辆出场应冲洗；建筑立面设置防

4、尘网等措施，有效防治施工扬尘污染。（二）合理安排施工计划，严禁夜间施工，高噪声机械设备应远离环境敏感点；中、高考期间严禁施工等综合措施，防止施工噪声扰民，确保工程边界噪声达标。（三）严禁在施工场地内使用燃煤和焚烧固体废弃物。-4-（四）施工废水经隔油沉淀处理后循环使用，不外排；生活污水收集后经预处理后排入市政污水管网进入城市污水处理厂处理达标后排放。（五）做好生态环境保护，施工中须采取有效的水土防治措施，避免生态破坏和环境污染，项目建设结束后，加强绿化。基础降水，如发现地下水超标，应立即报告，并按要求进行处置修复。四、

5、加强营运期环境监管，严格污染防治设施建设（一）废水排水系统实行雨污分流。营运期生活污水经预处理池处理后，通过市政污水管网排入成都市城市污水处理厂处理达标，尾水排入沙河。（二）加强废气污染防治：天然气燃烧废气和居民厨房油烟由专用烟道引至楼顶高空排放；备用发电机采用清洁能源，烟气经发电机自带的消烟除尘装置处理后，经专用烟道引至楼顶高空外排；地下车库产生的汽车尾气经统一收集后由排风系统抽至小区地面绿地排放，排风口远离环境敏感点；垃圾房防渗防臭，清运时应采取封闭车辆，定期对垃圾收集房和运输路线进行清扫消毒，减少垃圾恶臭对大气环

6、境的影响。（三）-4-严格噪声污染防治。变配电、水泵、通风、柴油发电机等强噪设备应优选低噪设备，合理布设并采取有效隔声、降噪、减振措施；加强车辆以及停车场的管理，通过限制车速、禁止鸣笛、规范秩序等措施，确保环境噪声达标排放。加强小区绿化，种植降噪植物，减轻外界交通噪声对本项目的影响。（四）预处理池应定期清掏、生活垃圾集中收集后及时交由城管部门统一收运处置，日产日清。五、本项目商业用房须按照环境影响报告表所提要求引入，且须及时向成华区环保局申报办理相关手续后方能引入。六、如项目规模、功能、污染防治措施发生重大变更，你公司

7、应当重新报批环保手续。七、项目主体工程和环保设施竣工后，必须按规定程序向我局申请环境保护验收，验收合格后，项目方可投入使用。否则，将按有关环保法律法规予以处罚。八、成华区环保局负责该项目日常的环境保护监督管理工作。成都市环境保护局2015年7月30日抄送：成华区环保局，成都市环境监察执法支队，四川华睿川协管理咨询有限责任公司。-4-