监理规划及实施细则,土建,房建通用。很完整

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1、黔西南州精神病医院监理实施细则目录一、工程概况及特点————————————————2二、工程项目主要目标———————————————2三、工程项目建设组织———————————————3四、监理工程范围和工程内容————————————3五、监理工作主要依据———————————————3六、监理组织机构—————————————————4七、质量、进度、投资、安全控制及流程———————10八、监理工作的控制要点——————————————26九、监理工作的方法及措施—————————————49十、工程重点、难点控制——————————————5255黔

2、西南州精神病医院监理实施细则前言本监理实施细则根据监理规范、规划的要求进行编制。内容包括工程概况及特点、质量、进度、投资、安全控制及流程，监理工作的控制要点（包括材料质量控制要点、机械、设备控制要点、地基与基础分部、主体结构分部、装饰装修分部、建筑屋面分部等控制要点；建筑给、排水、建筑电气等分部工程控制要点另行编制），监理工作的方法及措施、工程重点、难点控制等内容。本细则主要是依据工程施工质量验收规范及工程施工过程中常见的质量通病编制的控制要点，由于建筑工程涉及面广，难于以一概全。施工质量验收规范强调了建筑工程施工过程中的监理验收，现场监理人员将依据验收规范对工

3、程质量进行全过程控制。55黔西南州精神病医院监理实施细则一、工程项目概况1.1项目名称：黔西南州精神病医院建设项目。1.2建设性质：基本建设。1.3建设地点：兴义市坪东办事处坝美村。1.4建设期限：项目区建设工期为12个月，跨年度实施，开工时间为2013年2月—2014年2月。1.5建设规模：该项目总建筑面积为11962m²。1.6工程投资：总投资为1697.86万元。1.7建设项目的目的：通过项目建设，增加和完善现代化医疗体系。二、工程项目主要目标2.1质量目标：监督施工承包单位施工质量达到有关技术规范、质量评定标准、施工承包合同约定的质量合格要求。2.2进度

4、目标：依据施工承包合同的约定，控制工程进度达到实际工期，符合合同约定的工期目标。55黔西南州精神病医院监理实施细则2.3投资目标：控制工程投资，以施工承包合同约定的合同价为控制目标。三、工程项目建设组织3.1工程项目管理部门：黔西南州民政局3.2工程项目建设单位：黔西南州精神病医院。3.3工程项目设计单位：黔西南州设计院。3.4工程项目监理单位：贵州宇建工程管理咨询有限公司3.5工程项目质量监督单位：黔西南州质量监督站3.6工程项目施工单位：贵阳市建筑安装工程联合公司四、监理工程范围和工程内容4.1监理工程范围：施工图示全过程监理。4.2监理工作的主要内容：质量

5、控制、合同管理、信息管理、组织协调。五、监理工作主要依据5.1《建设工程委托监理合同》5.2《建设工程监理规范》GB50319-2001.55黔西南州精神病医院监理实施细则5.3（工程建设标准强制性条文）（房屋建筑部分2009年版）。5.4国家、地方建设政策、法规。5.5当地现行的预算定额、取费标准及有关建设管理的规定。5.6国家及地方建筑安装安全操作及文明施工规程。5.7工程承包合同5.8设计图纸和其他有关文件。六、监理组织6.1公司总部公司总部为合同约定监理单位，负责项目投标、合同签订，组织项目监理机构、监理人员调整、工资发放、结算监理费、监督指导监理工作、

6、配备监理工作需要的仪器设备等后勤保障措施及监理机构撤出后的其他监理工作。55黔西南州精神病医院监理实施细则业主代表6.2项目监理机构总监理工程师监理代表信息管理组合同管理组投资管理组质量控制组安全控制组55黔西南州精神病医院监理实施细则6.3项目监理机构人员配备姓名岗位专业证书号郝育晋总监理工程师房屋工程注册号：00342835苏世文专业监理工程师房屋工程注册号：520701078杨雷现场质量监理员建筑工程C59100005代侍东现场质量监理员建筑工程C51120067项目监理机构由监理单位组建并依据合同的约定于监理合同签订7日内选派进驻施工工地现场。6.4监理

7、机构人员构成及职责项目监理机构为该项目的监理部，监理部下设监理组和相应的工程技术人员，其人员分工及职责如下：6.4.1监理机构基本职责（1）协助建设单位选择施工承包人和设备材料供货人；（2）审核施工承包人拟选择分包项目和分包人；（3）签发指令、指示、通知批复等监理文件；（4）审批承包人提交的各类文件；（5）监督、检查施工过程及现场施工安全和环境保护情况；55黔西南州精神病医院监理实施细则（6）监督检查工程施工进度；（7）检验工程项目的材料、构配件、工程设备的质量和工程施工质量。（8）处理施工中影响或造成工程质量、安全事故的紧急情况；（9）审核工程计量、签发各类付

8、款证书；（10） 处理合