房建施工监理规划

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4、氟池弧淤腑导喧衡割虚扒留党厌峨恕配撩馈谬涡忿妖署淘演街蚤拇联反燎颅为中国水电地产·湘熙水郡”一期桩基工程项目监理规划福建闽能咨询有限公司湘熙水郡工程监理部福建闽能咨询有限公司监理规划审批表工程项目名称:中国水电地产·湘熙水郡”一期桩基工程项目项目总监理工程师:专业监理工程师:编制人/日期:审批人/日期:目录一、工程概况及设计要求……………………………………4二、监理工作范围………………………………………………5三、监理工作依据………………………………………………5四、主要施工验收规范、标准………………………………5五、施工阶段

5、监理工作内容…………………………………6六、监理工作目标………………………………………………7七、项目监理机构的组织形式………………………………8八、项目监理机构人员组成…………………………………8九、工程建设监理人员职业道德守则……………………8十、项目监理机构人员岗位职责……………………………9十一、监理工作程序…………………………………………13十二、监理工作方法及措施…………………………………15十三、监理工作制度……………………………………………16十四、监理资料………………………………………………21十五、监理设施

6、………………………………………………22十六、监理工作程序图………………………………………23(一)、工程概况及设计要求1、工程概况:由中国水电建设集团房地产(长沙)有限公司兴建的“湘熙水郡”项目为临江商业住宅小区。拟建项目一期工程由11栋高层住宅、1栋商业会所、1栋幼儿园及若干多层临街商铺组成,设计地下室为一层。项目位于长沙市大河西先导区洋湖垸片区,潇湘大道西延线以东、洋湖大道以南、湘江以西、兴联路以北,项目用地面积70528㎡,总建筑面积302480㎡。一期管桩施工分一阶段进行。2、设计要求:“湘熙水郡”一期预应力管桩基础

7、工程设计采用预应力混凝土管桩基础,本工程预应力管桩采用锤击法沉桩,管桩桩型为PHC—AB400—95和PHC—AB500—125,持力层为圆砾④层,预制桩进入持力层深度不应小于1.5m,有效桩长不应小于6m。(二)工程建筑/结构简介:1、基础工程:本工程采用柱下钢筋砼独立基础,基础持力层取碎裂状强风化花岗岩②,低级承载力特征值取fak=450kpa,要求基础持力层不少于100mm,基坑开挖时,应将独立基础底下一定范围素填土全部挖除,若未达该土层,则应继续下挖,超挖部分采用C20毛石混凝土垫填至基础底设计标高,垫至基础底设计标高

8、,垫层每边应超出基础底面宽度不小于300。级配砂石垫层应分层淋水振捣密实,每层虚铺厚度250mm,经碾压处理后压实系数不小于0.97,干密度应达到1.60g/cm3以上。垫层底面宜设在同一标高上,如持力层深度不同,基坑底土面应挖成阶梯或斜坡搭接,并按先深后浅的顺序进行垫层施工

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