珠海市唐家湾金鼎中心区城市设计项目任务书

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1、项目任务书项目名称：《珠海市唐家湾金鼎中心区城市设计》主办单位：珠海市规划局珠海市高新区管委会二○○七年七月4项目名称珠海市唐家湾金鼎中心区城市设计2设计范围本次城市设计地段为珠海市唐家湾金鼎中心区，设计范围东至港湾大道，南至金凤路、金唐路，西至规划的金台路，北至粤西沿海高速范围，总面积约为8.35平方公里，详见附图。3项目概况珠海市唐家湾处于珠海市东北部，有“与近代文明伴生的南中国海第一湾”之美誉，被称为“陆岛相望岭南重镇、风云史迹近代名镇、携故纳今城中古镇、山海园林栖居美镇”，拥有珠海市最丰厚的历史文化资源、最先进的科教

2、资源和最良好的生态资源，是珠海市近期重点发展的地区之一。《唐家湾地区分区规划》把唐家湾定位为“湾区重镇，创新之城”，未来将发展成环境优美的集高新技术、高等教育、高尚居住、历史文化、康体娱乐为一体的珠海市重点城区之一。金鼎中心区片区位于唐家湾中部和新区，地处大学园区、科技创新海岸与金鼎工业园区之间，紧邻港湾大道、京珠高速与粤西沿海高速，广珠城际轨道分别在其南侧与东侧设有唐家站和金鼎站，是规划的唐家湾地区中心区，也是珠海市北部门户地区。4设计要求本项目需在《珠海市唐家湾地区分区规划（2006-2020）》的指导下，通过城市设计，

3、进一步深化细化金鼎中心区的用地布局、交通组织等内容，提出景观风貌、空间形态的整体构想，并提出开发强度、建筑高度、密度等方面控制引导要求，为该片区控制性详细规划的编制提供城市设计指引，从而达到。4.1打造北部城市核心区根据分区规划的要求，结合周边地区的产业服务功能需求，塑造唐家湾新城核心区，提升北部城市形象和品位。44.2展示良好的门户形象结合该片区特殊的区位条件，在城市设计中充分体现珠海城市北部门户的建设要求。4.3城市风貌特色的塑造结合分区规划对城市风貌特色塑造的要求，提出相应的建筑形态（体量、形式、顶面、色彩等）规划控制

4、要求，以及重要城市界面的天际轮廓线以及城市景观设计指引,打造现代化滨海山水城市形象。4.4构建高效的交通体系u处理好对外交通道路与城市道路的关系；u处理好高速公路与城市道路的衔接；u处理好城际轻轨与城市公交的接驳；u处理好港湾大道两侧的交通联系。4.5建立完整的景观系统u核心地段的建筑形态、景观设计；u重要界面的建筑形态、景观设计；u公共开敞空间的构成及序列组织；u康体步道、自行车道的系统组织。4成果要求本次城市设计成果主要包括三部分：设计说明书、城市设计导则和图纸。l说明书主要内容包括：(1)现状研究结论(2)规划意图阐述

5、(3)城市设计指引说明l城市设计导则：以条文和表格的形式，表达城市设计的原则、目标、意图和体现设计意图的指引体系,为管理部门提供管理和监督的依据，深度达到能指导实物模型的制作。l主要图纸包括：(1)土地使用与景观资源现状图4(1)用地功能布局规划图(2)总体平面布局规划图(3)片区总体鸟瞰图(4)整体城市形态和建筑空间布局图(5)景观通廊与节点设计效果图(6)建筑高度分区规划图(7)天际轮廓线控制规划图(8)公共开敞空间规划图(9)康体绿道系统规划图(10)分地段城市设计指引图(11)其它分析图纸要求提供以上成果（含文字和图

6、件）精装本20套（A3规格297×420）,电子备份文件2套[文本为DOC格式文件，图纸为DWG格式和JPG格式文件]。A0（1198mm×841mm）展示图板一套，powerpoint演示文件一套。5时间安排l第一阶段城市设计初步方案阶段在现状调查、分析工作的基础上，依据分区规划确定的用地布局、城市形态指引等内容，对各片区进行开发强度、高度控制及空间形态等方面进行研究，编制片区整体城市设计初步方案。l第二阶段城市设计成果阶段在片区整体城市设计初步方案阶段工作基础上，结合控制性详细规划方案阶段成果，对城市设计初步方案进行进一

7、步完善，编制片区整体城市设计成果。6项目经费本次城市设计工作经费根据《珠海市城市规划设计计费指导意见》确定的城市设计费用标准，按照片区控制性详细规划编制费用的35%进行计算，即为175.35万元×35%=61.37万元。4附图：城市设计范围示意图4