半岛逐套验收方案

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1、目录一、工程概况2二、本次验收范围及内容3三、验收依据3四、检验数量、检验工具及检验方式41）、检测工具72）、检查项目73）、逐套验收的标注方法84）、检查方法及允许偏差范围95）、逐套检验操作说明10五、参加逐套验收验收组主要成员及分组情况121）、参加逐套验收验收组主要成员122）、参加验收的人员分组情况15六、工程逐套验收程序16七、住宅工程质量逐套检验记录表16住宅工程质量逐套检验记录表一17住宅工程质量逐套检验记录表二18住宅工程质量逐套检验记录表三19住宅工程质量逐套检验记录表四20住宅工程质量逐套检验

2、记录表五21住宅工程质量逐套检验记录表六22住宅工程质量逐套检验记录表七23住宅建筑质量逐套检验结果表24商品住宅建筑质量合格证明25计算书2627半岛城邦花园二期工程逐套验收方案一、工程概况半岛城邦花园二期工程位于深圳市蛇口东角头，是深圳南海益田置业有限公司开发建设的高档商业住宅，场地总用地面积约6.5万m2，总建筑面积约29.5万m2，共由8栋高层及3栋多层组成。高层部分为住宅，多层部分分别是中学及幼儿园，其中3栋塔楼为48层、高度147m的超高层建筑，3栋塔楼为32层，1栋为30层，1栋为24层。地下设有二层地

3、下室，总建筑面积6.46万m2，建筑功能为车库、人防、设备用房，其中车库、设备用房建筑面积为5.87万m2，人防建筑面积为0.59万m2。本次申报竣工验收的是半岛城邦花园二期整个工程，包括：1～8栋塔楼、中学、中学辅助用房、幼儿园、商业会所。1～8栋塔楼结构形式为剪力墙，中学、中学辅助用房、幼儿园及商业会所为框架结构，抗震设防烈度七度，人防工程等级核六级。地下室部分长为324m，宽为171m，不设永久施工缝，地下室二层北侧7、8栋塔楼处设有人防地下室；地下室层高为4.2～5.2m，标准层层高为3m，各栋塔楼屋面均设有

4、花架。各栋住宅楼首层均架空，2、3、6、7、8栋住宅-2～2层，1、4、5栋住宅-2～4层剪力墙为底部加强区。基础采用钻孔扩底灌注桩基础和天然基础，其中7、8栋采用天然地基基础，其他各栋均为钻孔扩底桩基础。半岛城邦花园二期工程由深圳市清华苑建筑设计有限公司设计，深圳市中行建设监理有限公司实施全过程监理，总包单位为中国建筑第二工程局有限公司。半岛城邦花园二期工程的开工时间为2007年8月1日，全面完工时间为2009年6月2日。其中1栋380套，2栋154套，3栋124套，4栋433套，5栋281套，6栋154套，7栋2

5、94套，8栋174套，共计1994套。27二、本次验收范围及内容本次进行逐套验收的为半岛城邦花园二期工程，按照深圳市质量监督总站相关文件要求，按照以下内容进行检查验收：（一）建筑、结构工程；（二）门窗安装工程；（三）地面、墙面和顶棚面层；（四）防水工程；（五）空调、制冷系统安装工程；（六）给水、排水系统安装工程；（七）室内电气安装工程；（八）燃气工程；（九）其它三、验收依据1.各专业设计图纸。2.《深圳市建设工程质量管理条例》。3.各施工合同。4.相关规范：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；混凝土

6、结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002；屋面工程质量验收规范GB50207-2002；建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001；金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001；外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-2000；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002；通风空调工程施工质量验收规范GB50243-2002；智能建筑工程质量验收规范GB50339-2003

7、。《深圳市商品住宅建筑质量逐套检验管理规定（试行）》27四、检验数量、检验工具及检验方式半岛城邦花园二期工程，包括8栋24～48层高层住宅，其中，1、4、5栋塔楼48层，2、3、6栋塔楼32层、7栋塔楼24层、8栋塔楼30层，共计1994套，按照《深圳市商品住宅建筑质量逐套检验管理规定（试行）》要求，本次验收以全数检查套数100％进行检查，共抽取1994套房进行检查。具体栋数、户型、套数及面积见下表：序号栋号户型套数总建筑面积（m2）检查部位备注111栋具体检查部位见附图2具体检查部位见附图3具体检查部位见附图4具体

8、检查部位见附图5具体检查部位见附图6具体检查部位见附图7具体检查部位见附图8具体检查部位见附图9具体检查部位见附图10具体检查部位见附图112（6）栋具体检查部位见附图12具体检查部位见附图13具体检查部位见附图14具体检查部位见附图15具体检查部位见附图16具体检查部位见附图17具体检查部位见附图18具体检查部位见附图271具体检查部位见附图