逐套验收实施方案2

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1、1、验收依据:根据广酋壮族自治区住宅工程质量验收管理暂行规定的要求，现兴佳、清华坊B19#楼逐套验收方案如门2.工程概况序号项戸内容1单位工程名称兴佳•清华坊B19#楼2工程地点柳州市桂中大道北段3建筑面积B19#楼8047m24建设单位柳州市兴佳房地产开发有限责任公司5设计单位广东省国际丁程建筑设计有限公司6监理单位柳州市大公建设监理有限责任公司7物业单位8施工单位广西壮族自治区冶金建设公司12结构类型框架结构13层数地下一层，地上七层14B19#套型数量及名称3居室互_套；4居室28_$;3逐套质量验收组织机

2、构及专业检查组分工表序号机构名称人员名单职责1领导小组组长:组员：黄业训（建设）胡继光（施丁）罗远明（监理）；全而领导木工程质量逐套验收2土建专业检查1组组长:组员：_黄业训（建设）李星明（就工）；刘传亮（监理）；对土建工程质量逐套验收3土建专业检査2组组长:组员：卢俊霖（建设）一廖边佳（施工）;陈建华（监理）；对土建工程质量逐套验收4土建专业检查3组组长;组员：（建设）（丿施工）：（监理）：对土建工程质量逐套验收5土建专业检查4组组长:组员：健设）（施工）：（监理）：对土建工程质量逐套验收6水电专业检杳1组组长

3、:组员：刘红军（建设）骆军（施工）；陈建华（监理）；对水电工程质量逐套验收7水电专业检查2组组长:组员：_（建设）（施工）：（监理）：对水电匸程质量逐套验收3・1逐套质量验收组织机构3.2专业检查组项目逐套验收工作任务分工表序号姓名职务验收任务分工1黄业训建设组长每日定时召开逐套验收交底会，全面负责逐套质量验收工作，负责土建专业质量汇总表的汇总工作2刘传亮陈建华监理监理工程师负责按照逐套验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查，履行监理职能3廖迈佳李星明骆军施工组员负责按照逐套验收方案

4、确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查，为检查提供必更的条件4张小芳施工组员负责按照逐套验收方案确定的检查项目、内容、工具和方法进行观感、实测和使用功能检查，负责记录表、验收表的填写和整理。1=14逐套验收人员岗位责任制4・1项目逐套验收领导小组有关人员岗位责任制（1）对本项冃的逐套验收工作负组织、协调和领导责任。（2）负责组织各专业检查组开会，具体对各专业检查组提出检查质量、检查进度和安全注意事项和奖罚等要求。（3）负责组织本项目的逐套验收的质量复查和监督工作，采取定时、不定时的方式，对已

5、经验收的住户进行质量复查和监督，对照逐套验收质量抽查点布置图，抽查数量不少于10%,如果发现原检查数据与实际情况不符，应宣布原逐套验收检查结果无效，重新换人进行检查。（4）负责组织本项冃的逐套验收的进度安排等管理工作，对未能按照进度规定完成逐套验收的进度计划的，应及时进行调度和调整确保逐套验收按期完成。（5）开工后负责组织逐套验收方案的编写与专题会议，指定专人编写逐套验收方案，并负责审查、修改和审批工作。（6）由逐套验收方案编制人，各向逐套验收检查组，进行详细交底，使检查组人员掌握本工程逐套验收的检验批项目是那些

6、，每检验批项目的检查内容是什么，实测项目的检查部位、检查数量是多少。熟悉每项逐套检验批项目的抽查点分布图,熟悉户型设计做法表内容，掌握各有关基准值的计算结果。（7）负责组织本项目的逐套验收奖惩工作。对验收认真、数据准确的检查组要进行表扬和鼓励，对有弄虚作假行为的人员要进行处罚，确保逐套验收不走过场，达到减少住户投诉的口的。4.2项目逐套验收专业检查组有关人员岗位责任制（1）施工单位人员耍认真学习和掌握逐套验收方案及施工质量标准的要求，熟记本工程涉及的逐套质量验收内容、验收数量和方法，按照规范及有关规定的检查方法，

7、对每一户的工程质量及公共部分的工程质量进行检查并如实记录，并对检查结果按照国家验收规范质量标准进行认真评定，填写表格记录，做到诚实守信，不弄虚作假，不编造数据，自觉接受项目逐套验收领导小组的质量复查和监督，确保逐套验收的质量。（2）建设单位、监理单位逐套验收人员同样按照逐套验收方案中确定的检验批项目、内容、实测数量，抽查点分布图、户型设计做法表，对施工单位逐套验收检查评定内容进行认真验收，并及时签署验收意见和签名，对于不合格检查内容，监理单位要及时、全面下发不合格项处置记录，由施工单位负责返修，完成后再进行验收。

8、（3）按时参加项目逐套验收领导小组组织的各种会议。（4）负责逐套验收工具的保管、使用和维护工作。（5）遵守逐套验收工作纪律，按时上下班，在验收期间，一般不请假，确保逐套验收工作正常进行。（6）各专业检查组长负责对各专业记录表的汇总工作，作为是否可以为住户开具逐套质量验收表的依据。（7）监理方的验收成员要履行监理工程师的监理职责，确保逐套验收的质量符合监理规范的要求。（8）