世纪锦城一期项目环境影响报告书简本

《世纪锦城一期项目环境影响报告书简本》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、淮安中南世纪锦城一期项目环境影响报告书简本1建设项目概况1.1项目建设地点及相关背景淮安中南世纪锦城一期项目拟建于淮安市翔宇大道西侧、乌纱干渠北侧，怡园路南侧、板闸大街东侧；总用地面积165831.70m2，总建筑面积567651.55m2。1.2项目主要建设内容及工艺流程项目计划于2013年6月正式动工建设，建设工期48个月，拟建设建筑面积567651.55m2，地上部分建筑面积416665.00m2,其中住宅建筑面积387585.00m2，商业建筑面积：17080.00m2，包括沿街商铺建筑面积6309.00m2、会所建筑面积9300.12m2、其他用房1470.88m2；项目另设幼儿园

2、，建筑面积12000.00m2。项目总投资232737万元，其中环保投资1000万元，占总投资的0.43％。项目基本工艺及污染工序见图1-1：图1-1施工期、运营期工程工艺流程及产污工序框图1.3项目与规划、政策的相符性项目不属于国家发展和改革委员会第9号令《产业结构调整指导目录（2011年本）》中限制类“别墅类房地产开发项目”且不属于国土资源部、国家发改委发布的《限制用地项目目录（2012年本）》中的限制用地与《禁止用地项目目录（2012年本）》中的禁止用地要求，故而项目是符合国家产业政策的。《淮安市城市总体规划(2009-2030)》确立中心城区规划范围：“西、北至高速公路环、南至苏北灌

3、溉总渠以南102省道、东至京沪高速公路以东235省道”。规划布局：“三轴四带多组团，其中三轴：东部新兴产业发展轴、中部城市服务功能轴和西部特色产业发展轴；四带：分别为盐河现代物流产业带、古黄河生态功能带、里运河文化景观带和苏北灌溉总渠田园风光带；多组团：分别为中心组团、淮阴组团、经济开发区组团、楚州组团、黄码组团和南部组团”。项目所在区域属中部城市服务功能区。《淮安生态新城控制性详细规划》是依据淮安城市总体规划(2009-2030)及生态低碳发展理念编制而成。规划范围：“东到新长铁路，南至规划万康路-海天路，西北临宁连路，总用地面积约9.34平方公里”。规划组团：“依据用地功能形成多个组团，

4、包括居住组团、创意产业组团、研发产业组团、公共设施组团、生态公园以及休闲度假组团等。”规划居住用地面积846.77公顷，占建设用地的32.59%。相符性分析：建设项目用地区域为《淮安生态新城控制性详细规划》中“二类居住用地”，与拟建项目以居住为主的用地性质相符。《江苏省重要生态功能保护区区域规划》中与本项目相关的重要生态功能区是京杭大运河(淮安市区)清水通道维护区。其主导生态功能为：水源水质保护；范围：限制开发区为京杭大运河淮安市区段，两侧至河堤。相符性分析：项目拟建于淮安市翔宇大道西侧、乌纱干渠北侧，怡园路南侧、板闸大街东侧。距京杭大运河约1200m，不在规划限制开发范围内，不会影响重要生

5、态功能保护区。《淮安市“十二五”环境保护和生态建设规划》提出：到2015年，环境污染得到有效控制，生态环境恶化趋势得到遏止，城市环境质量基本达到功能区划要求。相符性分析：本房地产开发项目建成后，居民使用清洁能源城市管道天然气、生活污水经化粪池后排入开发区污水处理厂集中处理，生活垃圾由环卫部门集中收集并卫生填埋。由前述分析可知，项目建设不会对造成环境污染及生态破坏。2建设项目周围环境现状2.1建设项目所在地的环境现状据《淮安市环境质量报告书》（2011年度）资料表明，评价区域内大气环境质量较好，基本满足《大气环境质量标准》（GB3096-2012）中的二级标准；据《淮安市环境质量报告书》（20

6、11年度）对开发区污水处理厂排口上游500m、下游1000m、下游3000m监测结果显示，清安河总体水质劣于《地表水环境质量标准》（GB-3838-2002）中的V类水标准，淮安人民政府自2007年开始逐步开展清安河水环境综合整治工作，使得请安河能够早日达到功能区划的要求。据《淮安市环境质量报告书》（2011年度）资料表明，项目地下水指标符合III类地下水标准。针对项目拟建地边界设置了8个噪声监测点于2013年1月8-9日进行了现场监测，确定项目北界符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）的4a类标准，其余各侧符合2类标准。2.2建设项目环境影响评价范围项目评价范围见表2-1。表2-

7、1评价范围表评价项目评价范围区域污染源重点调查评价区域内现有污染源环境空气以建设项目为中心，直径5公里范围地表水清安河全河段地下水以建设项目为中心，5km2声环境建设项目周界外200米生态环境同环境空气影响评价范围3建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1项目排污类型及处理方式项目施工期与运营期产生的主要污染物为：施工期粉尘、汽车尾气、生活污水等；运营期包括生活污水、餐饮废水以及部分医疗废水等、厨房