某近代文物建筑增层改造加固设计及方案探讨

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1、岩土力学2003年文章编号（黑体加粗）：某近代文物建筑增层改造加固设计及方案探讨陈建华张德智王有军朱磊石开明尹冬岭（黑龙江省寒地建筑科学研究院、哈尔滨、150080）摘要：某近代混合结构建筑为哈尔滨市文物保护建筑，投入使用已超过100年，因建成年代久远，部分结构构件已严重老化。为了满足增层改造使用功能要求，并保证建筑物的安全使用，按照保持原有建筑风貌的原则对其进行加固改造。结构加固时主要采取了桩式托换法结合抬墙梁法进行基础托换，使加固后的建筑在使用功能上得到改善，结构上安全可靠。关键词：文物建筑；增层改造；基础托换；加固中图分类号：

2、******文献标识码：*STORY-INCREASINGDESIGNANDPLANOFDISCUSSIONFORONEMODERNBUILDINGOFCULTURERELICSCHENJianhuaZHANGDezhiWANGYoujunZHULeiSHIKaimingYINDongling(HeilongjiangProvinceColdRegionConstructureScienceResearchInstitute,Harbin,150080)Abstract：Oneoldmasonrybuildingwhichhasbe

3、enusedformorethan100yearsisanationalmodernbuildingofculturerelics.Afteralongtimeservicethestructureisaging.Inordertomeettherequirementsoftheusingfunctiontransformationandusingitsafety,thestructureneedstobestrengthened.Accordingtotheprinciplethatkeepformerarchitecturalf

4、eatures.Thestrengtheningmethodsmainlyadoptedpileunderpinningmethodombinedwithcarriedwallbeammethodforthefoundationunderpinning.Therenovatedbuildingissafeandapplicableforfunctionrequirements.Keywords：modernbuildingofculturerelics；story-increasing；foundationunderpinning；

5、strengthening岩土力学2003年1建筑物概况某文物建筑物位于哈尔滨市道里区爱建路与上海街交汇处，该建筑物为原东省铁路哈尔滨总工厂锻造分厂厂房。该厂房建于二十世纪初，属“俄罗斯风貌”建筑。该厂房建筑平面呈“⊥”字形布局,平面示意图详见图1，纵肢区域为主厂房、横肢区域为副厂房，主厂房总长度为66.82m，总宽度为22.99m，副厂房总长度为17.94m，总宽度为15.40m，主、副厂房层数均为1层，檐口高度为6.50m，总建筑面积为1812.74㎡。该厂房结构体系为排架结构。主厂房为双跨钢-砌体混合排架结构（有吊车、有天窗）

6、，中柱为格构式铆接组合型钢柱，边柱为普通砖砌体结构扶壁柱，排架水平构件为下撑式型钢梁。副厂房为单跨砌体排架结构（无吊车、无天窗），排架柱为普通砖砌体结构扶壁柱，排架水平构件为三角形轻钢屋架；主、副厂房屋盖均采用轻型屋面系统——薄壁型钢檩条上铺复合夹芯彩钢板。基础形式采用天然地基浅基础，墙下为毛石条形基础，柱下为毛石独立基础。部分结构现状照片详见图2、图3。图1厂房平面示意图岩土力学2003年图2厂房外观图3厂房内部2改造设计要求该建筑物属于哈尔滨市Ⅲ类保护建筑，现已闲置多年，为了有效地对其进行保护以及利用，拟将该厂房改造成音乐博物馆

7、和私人银行。为此，根据改造后使用功能要求，需对其进行地下增层和室内增层改造。由于建造年代久远，投入使用至今已经100余年，远远超过其结构的合理使用年限，属超期服役。受当时的设计、施工水平限制，以及使用方式、时间等因素的影响，该厂房在结构上存在的薄弱环节逐步显现，其材料、构件和结构已经出现老化、损伤等现象，其功能将逐渐减弱；因建筑物地基发生不均匀沉降等原因，造成局部墙体及砖拱结构开裂破坏等现象；砌体的砂浆强度较低，厂房结构的整体性较差。经有关工程技术人员检测鉴定，该楼应采取维修加固措施进行补强处理。因此，本着“保持风貌、修旧如旧、站稳

8、脚跟、强身健骨”的原则[1]，对该厂房进行加固改造以及托换改造，以延缓结构损伤的进程，达到延长结构使用寿命的目的，并满足改造后音乐博物馆和私人银行的使用功能要求。3改造加固设计方案选择由于该建筑物具有历史文物保护价值，一切加固改造都要