房屋加固及增层改造的设计研究.pdf

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1、2016年12月建材与装饰规划与设计房屋加固及增层改造的设计研究陈友正（常州顺柯建筑设计有限公司江苏常州213100）摘要：随着我国经济的不断发展与城市化进程的不断加快，城市用地资源日趋紧张，这就使得房屋加固及增层改造工程在建筑领域方面有着极为广泛的应用。本文主要通过房屋加固改造设计的前期策划、常用的加固方法、房屋加固及增层改造的设计研究与具体的实例来对这一课题进行研究，从而对房屋加固及增层改造设计方案进行优化。关键词：加固；增层改造；设计中图分类号：TU746.3文献标识码：A文章编号：1673-0038（2016）50-0109-02前言境来进行确定[3]。并且，在挖孔桩时孔桩

2、深度不能太深，以防止土在对房屋加固及增层改造工程方案进行设计时，需要充分地地下方积水造成的地基沉陷状况发生，并在整个过程对地基沉对房屋的具体情况作出相应的分析，从而确保工程的安全性，推降状况进行实时监测，确保安全性。动房屋街估计增层改造工程的顺利展开。下面，我们会对房屋加固改造设计的前提准备工作进行初步了解。1房屋加固及增层改造的前期策划①抗震能力。在房屋家改造设计前，必须要考虑房屋的抗震图1加大基础截面法示意能力，尤其是那些地处震区的房屋建筑，在进行房屋改造前一定3房屋加固及增层改造的设计研究要做出详细的抗震鉴定分析报告，从而有效避免危险情况的发生[1]。例如，中铁十七局在太原市

3、基地的住宅46、47号建筑于3.1直接增层方案直接增层方案是指，在对原有房屋的抗震能力作出鉴定分析1983年建设完毕，但是出于太原多震情况的发生，这两幢楼体都出现了裂缝情况。因此，在对这两幢楼梯进行加固及改造设计后，确定房屋所能承受的安全比重，在此基础上对房屋进行砖块时，必须对裂缝进行填不工作，并使用“S”筋对墙体钢筋相连，在或轻质材料的新墙体加砌。①在进行加砌的实施过程中，原有旧水泥的涂抹过程中采取分层图模的方式。只有设计精细，施工精墙砖块堆砌是横向的，在加砌时就必须更换为纵向；原有旧墙砖确，才能保证房屋加固改造工程的圆满完成；②安全性。房屋作块堆砌是纵向的，在进行墙体加砌时就需

4、要变为横向。这样做的为人类衣、食、住、行四大基本生活需求的重要部分，其安全性显目的是为了确保改造后房屋的稳定性和安全性，从而降低风险；得尤为重要，因此，在房屋加固及增层改造设计时，必须充分考②对于增层部分，往往会采用多层全框架的结构。这是在原有房屋的框架基础上，在新的增层对旧层框架进行延续[2]。这就需要虑安全因素的影响，确保改造设计后的房屋具备良好的安全性。例如，房屋沉降变形的分析；土地承载力的确认等方面的具体规我们在具体的设计过程当中，做好对原房屋框架构造的调查，并划；③经济因素。资金成本决定了房屋加固及增层改造设计的具且在房屋增层的框架构建中，运用钢筋混凝土对新、旧框架进行体

5、设计方案，只有建立在经济基础的考量上，才能对房屋改造作浇筑连续，确保二者无缝对接，必要时需考虑增加剪力墙的有关出下一步规划设计。因此，抗震能力、安全性、经济因素都是房屋设计，从而进一步提高增层框架的负荷承载力；③对于加造墙体增层改造设计所需考虑的重点影响因素。后的房屋内部构造，往往会采用多层内框架结构。这一部分主要是依据抗震能力要求来进行设计的；④底层全框架结构。这是指2常用的加固方法在增曾部分采用刚性砖的混合结构，因为增曾部分的重量直接①加大基础底面积法。此法主要是在加大建筑基底的底部面给地层框架造成了水平与垂直方面的荷载，这就要求在地层框积方面以对基底应力进行有效的降低，这种方

6、法通常是在原有架的设计当中，必须对底层框架进行固化处理，从而有效地提高的基础上加铸钢筋混凝土套。具体方法如图1所示。在对这种方底层框架的负荷能力，一般会运用钢架与梁柱对底层框架进行法进行具体的设计过程中，必须按照抗剪切和抗弯来进行钢筋加固，但这种方法并不适用于地震区域。除此以外，在房屋增层混凝土新增加部分的计算，并要注意以下两方面的内容：一方改造的设计方案当中，还存在下部混砖、上部框架的结构方案。面，必须确保新地基与旧地基之间的严密无缝接合，在对原基础这种方案能够有效地缓解底部荷载，增强房屋的安全性能。相隔一段距离处进行锚固钢筋的设置，使钢筋水泥能够进行协3.2外套结构同工作，与此

7、同时，也能够对原基底进行槎口挖凿。具体方法如在原有建筑具有大规模改造的需求时，房屋加固及增层改造图1所示；另一方面，要在地基加固的施工过程中，对其进行间的设计就必须尽可能地脱离对原有建筑的依赖，这种情况下，设隔性的施工，分段、分批地来进行条形基础的施工作业，决不能计者往往会采用外套结构的方法来对原有房屋进行加固及增层将建筑地基基础一次性暴露在施工过程中，以防险情的发生。②改造的设计。外套结构在房屋改造设计中有着以下优点：①它并人工挖孔桩法。人工挖孔桩法在操作过程中必须