独家招商代理合同范文

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1、项目独家招商委托代理合同合同编号：本合同由以下双方于年月日签订于委托方：(以下简称甲方)法定代表人：地址：电话：电子信箱：受托方：(以下简称乙方)法定代表人：地址：电话：电子信箱：根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及其它相关法律的规定，在平等自愿的基础上，本着互利互惠的原则,经甲、乙双方友好协商，就甲方委托乙方对项目（以下简称本项目）进行独家招商代理服务事宜,签订本合同,以期共同遵守。1、委托物业概况1.1项目名称：（以下简称本项目）。1.2项目地址：。1.3甲方委托乙方独家代理招商本项目全部物业约㎡。2、委托期限独

2、家招商代理：自本合同签订之日起至招商完成%止。3、独家招商范围商业建筑面积：约m2(以上面积最终以房管部门核准的预售招商面积及甲方批准的招商面积为准)。4、承诺与确认4.1甲方承诺本公司是依据《中华人民共和国公司法》设立并有效存续的具有完全民事主体资格的独立法人。4.2甲方确认对本项目拥有完全的所有权、开发权、处分权,且已取得对本项目招商无诸如查封、抵押等障碍的相应证明文件并保持这些文件的有效性。拟委托之项目已不存在且在合同履行过程中不会出现任何使双方合同目的无法实现的法律或事实上的障碍和瑕疵，并愿意对此承担全部责任。4.3乙方承诺本公司是

3、依据《中华人民共和国公司法》设立并有效存续的具有完全民事主体资格的独立法人。4.4乙方确认具有从事本合同约定的委托工作内容的合法资质,并承诺在本合同履行过程中保持资质的有效性。5、联络和沟通5.1甲方5.1.1在本合同履行过程中，指派专人与乙方联络，以保证双方能及时沟通和协调，除非书面通知，不得更换联络人员。5.1.2甲方指定下列联络人员姓名：(身份证号码)、姓名：（身份证号码）、负责就本合同履行过程中相关事宜向对方提出或接收建议、意见、函件、确认书等文书。若对方要求书面回复，除非另有说明，联络人员应在3个工作日内书面回复对方。5.1.3甲

4、方应向乙方提供开展本合同项下工作所需资料,并应乙方的请求就资料中相关内容作出解释或说明。5.2乙方5.2.1在本合同履行过程中，指派专人与甲方联络，以保证双方能及时沟通和协调，除非书面通知，不得更换联络人员。5.2.2乙方指定下列联络人员姓名：(身份证号码)、姓名：（身份证号码）、负责就本合同履行过程中相关事宜向对方提出或接收建议、意见、函件、确认书等文书。若对方要求书面回复，除非另有说明，联络人员应在3个工作日内书面回复对方。5.3联络沟通渠道甲乙双方在本合同中所留地址和电子信箱为双方信息送达的有效途径,在本合同履行过程中,双方均有义务确

5、保该所留地址和电子信箱的稳定性,除非事先书面通知对方，不得变更。一旦相关信息送达所留地址和电子信箱,则视接收方收到并知晓相关信息。6、甲方职责6.1甲方须在本合同书签订后7日内向乙方提供有关本项目的详细资料及公司资料，包括但不限于详细的平面图、面积表、全套建筑设计方案、前期市场调查方案、相关土地、开发资料、开发进度等、公司营业执照、开发资质证书等资料。6.2在委托期限内，甲方不再自行招商或委托第三方招商本合同委托范围内的单位。否则甲方自行招商或委托第三方招商的有益结果视作乙方的工作成果，并作为乙方计提服务费的依据。6.3由于甲方房屋质量，售

6、后服务，前期销售/招商带来的相关问题由甲方全部承担和解决。6.4甲方应按时支付本委托合同约定支付乙方的服务费。6.5甲方须在本项目所有宣传资料及广告上印有“独家招商代理：四川新港地产顾问有限公司”字样。7、乙方责任7.1合同签订后，乙方须确定本项目招商经理参与主力店招商的日常工作，7.2在甲方授权范围内开展招商工作，根据招商的需要，经与甲方协商后，开展必要的促销和宣传活动。7.3乙方招商过程中，应根据甲方提供的本项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得做任何不实的宣传。7.4不得超越甲方书面授权向客户做出任何承诺，否则由此造成的损失

7、由乙方承担赔偿责任。7.5对甲方提供的项目及客户资料保密，在合同期内未经甲方书面同意不得向第三方泄露项目商业机密，甲方客户私人资料永久不能向第三方泄露。7.6不得以甲方的名义从事本合同规定的代理项目以外的任何其他活动。7.7在招商过程中如有重大的事务，乙方需先通报甲方，在得到甲方的书面认可后方可执行。8、特别约定9．服务费9.1项目招商代理服务费及溢价奖励9.1.1乙方按已完成招商铺位的月租金两倍计算代理佣金。合作扣点商户：按双方确定的合作商铺月租金底价的两倍计算代理佣金；纯租金商户：按租赁商铺首年月租金之两倍计算代理佣金。注：“月租金”指

8、租赁合同首年平均月租金(不含免租优惠期在内)。月租金底价在本合同签署前协商设定；设定之依据为甲乙双方共同以书面形式确定的《项目最终招商商务条件》9.2项目策划及招商代理日常运营月