某物业管理有限公司工程部工作手册

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1、南京五矿悦居物业管理有限公司御江金城项目服务中心工程部作业指导书编制：工程部日期：2012年3月审核：日期：批准：日期：生效日期：受控状态：-49-文件目录工程部职责-------------------------------------------------------------------------------3工程部工作定义--------------------------------------------------------------------3危废管理制度------------------------------------------------

2、-----------------------3工程部职责范围----------------------------------------------4工程主任岗位职责--------------------------------------------4工程领班岗位职责--------------------------------------------4工程技工岗位职责--------------------------------------------5值班电工岗位职责--------------------------------------------5工程部

3、制度---------------------------------------------------------------------------------6工程人员工作状态要求----------------------------------------6工程部例行会议制度------------------------------------------8工程部值班及交接班制度--------------------------------------8工程部考核制度----------------------------------------------9验收

4、交接制度------------------------------------------------9工程部二级仓库管理制度--------------------------------------9工程部工具管理制度------------------------------------------9工程档案管理制度--------------------------------------------10工程保养制度------------------------------------------------10巡检制度（3级巡检制度）----------------

5、--------------------11定期保养制度（3级保养制度）--------------------------------12电梯巡检工程制度-----------------------------------------------------------------14配合与跟踪制度--------------------------------------------------------------------15变电所（配电房）管理制度-----------------------------------------------------15生活水泵

6、房管理制度------------------------------------------15安全生产责任制度--------------------------------------------16工程部业务培训制度---------------------------------------------------------------17机电设备操作制度--------------------------------------------18电器设备检修维护制度----------------------------------------20临时施工用电管理规定

7、----------------------------------------20用水、供水管理办法------------------------------------------21站房安全防火及出入规定---------------------------------------------------------21变电所安全操作制度------------------------------------------22电器安全操作制度----------------