建筑工程全过程造价控制管理及策略探讨

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1、建筑工程全过程造价控制管理及策略探讨　　摘要：对于建筑工程施工来说，是一个很复杂的过程，进行全过程的造价控制过程中，需要对其进行有效策略的实施，真正将可能影响工程造价提升的事项认识清楚，再经过相应策略的提出，使工程造价保持到最低水平，为整体性的建设事项节约更多的资金。关键词：建筑工程；全过程造价；控制策略中图分类号：TU198文献标识码：A把握重点环节，对建筑工程的全过程造价进行有效控制，使其中的各个细节中的有效信息能够为我所用，在长期建设过程中，将经验性的建筑控制事项掌握起来，使全面建造环节中可能存在问题的地方进行有效解决，真正将自身建设与经济大环境结合起来，从而能够使建设事项取得更好

2、的进步。一、影响建筑工程全过程造价控制的因素影响建筑工程全过程造价控制的因素有很多，下面我们就重要的几个事项进行了简单研究，以供参考。（一）银行贷款影响7建筑工程的施工方在民间筹资不利之后，需要在银行进行大量贷款，而一般来说，银行贷款的利率是比较高的，在这样的情况之下，随着工期的延续，就会使得需要还银行的利息不断增加，这就使得工程的造价也会随之上升，在者期间，如果没有较好的手段进行有效控制，就会使建筑造价越来越高，难以得到及时控制，这样就会使全面的工程造价控制失去主导能力，只能被外界的资金筹资环节所束缚，难以有更好的发展。（二）设计复杂影响在进行设计过程中，如果没有进行良好的设计经验与知

3、识的完善实施，在进行规划设计与初步建设过程中，就不能有更好的办法进行现场解决，也就不能真正对细节性的东西进行有效关注，对于地质的内容分析没有进行系统研究、对于工程细节没有进行全面关注、对于造价控制事项没有进行合理支配等，这些设计过程中的重点事项都没有进行良好的分析，导致造价控制事项没有良好的理论基础与实践理念做后盾，失去真正的意义。（三）勘察失误影响进行地质勘查时，如果没有较为良好的勘查队伍进行实地检验，将底层的各项数据都认识清楚，在进行检验测量过程中，如果没有进行有效的对比，不结合以前的经验进行控制，也就不会有更好的突破；这样，在各项数据都存在问题的情况之下，就会使建筑工程进行施工过程

4、中，会走很多弯路，在进行控制方面的实践过程中，由于对其他事项的认识不足，就会使更多的资金外流事项出现，也就不能进行更好的造价控制事项的突破，使建筑工程造价不断提升。7（四）施工不良影响施工过程中，如果对各个细节认识不清楚，随意浪费，在进行全面性的建设过程中，没有进行及时修补、没有先进的技术进行运用，就很有可能使工期拖长，就会使工程造价提高；另外如果是公办个人员进行私自的偷拿盗用，就会使更多的资金都用于购买必须设备、零件上面了，造成资金投资事项不断扩展。二、建筑工程全过程造价控制策略对于这个复杂的建筑过程来说，总有较为重点的事项能够进行有效突破，下面就几个重点事项进行研究，希望能够为工程造

5、价的控制事项提供较好的经验。（一）投资估价环节进行投资估价，就要站在全局的层面来看问题，真正将经济大环境下的各个环节认识清楚，使设备、材料的费用能够进行有效地关注，并且将财务管理与人力资源的管理事项进行有效结合研究，使整体性的建设事项能够被认识清楚；进行预估过程中，将银行贷款与民间筹资事项进行全面整合研究，不断将经验性的知识进行渗透分析，真正将自身的建设方针进行完善建立，使整体性的投资事项能够被有效运用，并且针对银行贷款事项进行有效关注，合理安排贷款金额，使自己的造价控制有个良好的基础。（二）全面设计环节7设计阶段是控制工程造价的最主要阶段，该阶段的投资相对于整个建设投资约1-2%，但设

6、计阶段影响整个造价因素约占90%。因此在进行设计过程中，一定要将细节性的东西认识清楚，在进行全面施工过程中，注意将地质的选择、地面，整个建筑的地基、框架、顶层等建筑整体细节，都要进行良好的关注，真正将自身的建筑结构进行完善巩固，为自己的建设标准提供一个较好的基础；将全局性的建设事项进行设计规划，把握在进行施工过程中人起到的作用，真正将自身性的建设数据进行研究，并且使这些数据中存在的问题能够呈现出来，一边设计一边更正，争取使建筑工程的整体建设效果不断提升，避免因返修造成的造价提升的事项的出现。将工程施工中的各项主要注意事项进行很好的造价控制，在安全的环境中进行施工，保证施工维护费得到控制，

7、计划设置优良的施工条件，保证对工程施工的得到不断促进，使整个工程的施工计划能够更加完善。进行全面综合的考虑，加强对重点事项的研究深化，不断进行有效地改革，使工程计划的更加完美。加强对经济市场中重要的施工技术研发，创新的经济管理实现进行研究，积极发现对自己在进行工程造价控制中的有用的方法，将这种技术或者管理方法进行实际应用，并且不断发现自身的不足之处，进行积极的改善，不断进行系统的研究创新，使更多更好的造价管理办法应用到施工建设中去，