如何做好竣工结算的审核

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1、如何做好竣工结算的审核摘要竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收合格病符合合同要求后，向发包单位进行的最终价款结算，承包人应在规定的时间内提交竣工结算书，发包人应在规定时间内办理竣工结算。竣工结算审核是建设单位对承包单位提交的竣工结算进行审核和并出具竣工结算审核结果的工作。工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益，所以竣工结算的审核对施工单位建设单位单位尤其重要，客观、公正、公平、公开、及时地对竣工结算进行审核并出具竣工结算审核结果是非常重要的工作。竣工结算审核，具有政

2、策性强、涉及面广、技术性高的特点。为此，必须做好审核计实施工作，明确审计内容，突出审计重点，增强审核工作的针对性，以有效保证审核质量。关键词：竣工结算竣工结算审核审核内容审核重点控制措施中图分类号：F830文献标识码：A竣工结算审查的重点1、审核施工合同的真实性、有效性10施工合同是发包单位、承包单位竣工结算的根本依据，合同中对承包范围、结算条款、验收标准及奖罚都有明确的约定条款，这些与竣工结算都是相关的，所以在进行竣工结算审核时，施工合同的真实尤其重要。审核竣工结算首先要看合同是否是真实有效的，在审核

3、过程中，要对承包单位送审的资料中的施工合同进行识别，与发包单位进行积极有效的沟通。在工程实际当中,发包单位、承包单位往往进行阴阳合同的签订，所以保证送审施工合同的真实、有效是竣工结算审核的的前提和关键。2、审核提交结算资料的真实性、有效性、合规性工程竣工验收合格，承包单位提交竣工结算及竣工结算资料给发包单位，发包单位在接到竣工结算资料后会按着工程本身的特点进行自审或委托工程造价咨询机构进行审计，无论采用哪种方式进行审核，都会首先对竣工结算资料进行审核。竣工结算资料的真实、有效、合规是进行工程量审核、费用

4、审核的前提。在进行审核时，要与发包单位进行沟通，例如施工签证，发包单位往往在进行施工前采用工程变更、签证洽商进行审批、工程施工完毕后现场测量实际发生工程量进行签证，这时的工程洽商记录就不能作为竣工结算的依据。3、工程量审核及现场查看根据合同约定计算规则，审核工程量的计算是否符合合同约定的计价规则、是否准确、有无重复计算、多计等错误，对设计变更、工程签证所以引起工程量的增减进行计算审核；10工程量审核是竣工结算审核的重中之重，无论采用工程量清单计价还是定额计价，都要对工程量进行计算才能知道是否存在错误，这

5、也是对结算审核人员审核水平的一个体现，工程量往往是承包单位高估冒算的地方，往往会存在多计、重复计算的现象，所以审核人员要吃透合同约定，认真研究定额计算规则、工程量清单计算规则及中标清单报价的内容特征，对工程量清单所说包含的工作内容及特征认真研究，只有按照合同约定的工程量计算方式进行认真计算，才能保证竣工结算审核的质量，其次是对竣工图、变更、签证工程量要进行现场复核，避免图纸、签证工程量与实际现场不符而多计算工程造价。在审核过程中中要注意定额计价单位与计算单位的换算，以免小数点的扩大、缩小而引起工程量的错

6、误。4、审核人工、材料、机械、设备的价格计取是否与合同约定的计取方式相符，对合同没有约定的价格审核其是否符合市场实际、手续是否完备，结算价是否合理；5、检查分项计价是否符合合同约定计价方式，根据合同约定计价方式对每项分项计价逐项进行审,对定额计价方式的，检查每项定额套项是否正确、是否有高套现象。6、检查工程取费是否与合同约定相符、相关取费是否按规定计取、计算是否准确；107、对变更、签证引起的工程量变化计价是否按合同约定及国家、当地建设行政主管部门的规定执行；8、查看现场、对竣工图纸与实际工程现场进行对

7、照，重点查看竣工图纸内容是否与实际施工内容相符，有无未进行施工或实际施工内容尺寸、内容与图纸不符现象。9、甲供材料的审核对工程是否有超供或不足，对正常供应、超供、不足的材料要按合同约定进行计价和甲供材的扣除。案例：某小区给水工程，合同约定执行2002年版《山东省市政工程消耗量定额》及其相配套的工程量计算规则、费用项目计算规则、价目表、补充解释及省、市建设行政主管部门的颁发的有关文件；工程类别按实计取。综合工单价45元/工日，除甲方定价材料外，其余材料执行施工当季《工程建设标准造价管理》参照价格。工程竣工

8、验收后，承包方上报了竣工结算及竣工结算资料。10结算中计取了排污费、总承包服务费、环境因素增加费，这些错误都是因为对定额、当地建设行政主管部门的规定没有掌握而造成的。排污费规定承包单位在工程结算时出具向当地环保部门缴纳的发票才能按实计入结算，而承包单位没有缴纳，该费用是由发包单位缴纳的，承包方不应计取该费用。总承包服务费山东省建设工程费用项目组成及计算规则是这样定义的：总成包人为配合协调发包人进行的工程分包、自行采购的设备、材料进行管理、服