浅谈如何做好建设工程竣工结算审核工作

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1、浅谈如何做好建设工程竣工结算审核工作根据《河北省建设工程预结算编制审查管理办法（试行）》相关规定，做好竣工结算是为了加强建设工程造价管理，合理确定和有效控制建设工程价格，规范预结算行为，提高投资效益。编制和审查建设工程结算时，应坚持实事求是、科学合理、客观公正的原则，严格执行国家和本省有关法律、法规和政策，防止少算、漏算和高估冒算，维护良好的建筑业秩序中图分类号：f830.52浅谈如何做好建设工程竣工结算审核工作根据《河北省建设工程预结算编制审查管理办法（试行）》相关规定，做好竣工结算是为了加强建设工程造价管理，合理确定和有效控制建设工程价格，规范预结算行为，提高投

2、资效益。编制和审查建设工程结算时，应坚持实事求是、科学合理、客观公正的原则，严格执行国家和本省有关法律、法规和政策，防止少算、漏算和高估冒算，维护良好的建筑业秩序中图分类号：f830.52浅谈如何做好建设工程竣工结算审核工作根据《河北省建设工程预结算编制审查管理办法（试行）》相关规定，做好竣工结算是为了加强建设工程造价管理，合理确定和有效控制建设工程价格，规范预结算行为，提高投资效益。编制和审查建设工程结算时，应坚持实事求是、科学合理、客观公正的原则，严格执行国家和本省有关法律、法规和政策，防止少算、漏算和高估冒算，维护良好的建筑业秩序中图分类号：f830.52文献

3、标识码：a文章编号：一、工程竣工结算含义及解释工程竣工结算是指承包人按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格并符合合同要求之后，向发包人进行的最终工程价款结算。建设工程竣工后，由承包单位编制竣工结算书，经发包单位或其主管部门审查（无审查能力的，委托工程造价咨询单位审查）同意，承、发包双方签字盖章后形成结算价。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。竣工结算书是必须根据合同约定结算方式、施工内容进行结算，合同没有约定或约定不明的，发、承包双方依照下列规定与文件协商处理：1、国家有关法律

4、法规和规章制度。2、国务院建设行政主管部门，省、市或有关部门发布的工程造价计价标准、办法等有关规定。3、补充协议、变更签证、联系单等。施工工程必须是合格工程，不合格的工程不予支付工程款，有质量缺陷的按有关规定进行修补、加固等。二、分析影响工程竣工结算的各种因素：（一）、对施工合同的重要性认识不够1、合同价款在建筑工程施工合同中约定后，任何一方不得擅自改变。特别是合同价款的确定与调整，在实际工程审核过程中发现，许多发、承包方对合同价确定方式概念不清楚，双方真实意思表达和签订合同不一致，在结算审核时无法统一认识。2、双方在合同中约定风险范围、风险费用的计算方法不明确，往

5、往因市场材料变化较大或国家政策调整造成结算价格较大变化，也可能形成经济纠纷。3、对工程变更、签证结算方式应明确，如单价合同结算时，无类似综合单价的一般是按现行定额及相关文件执行，但对让利系数的约定不清楚，当工程量减少时承包方不同意，因为投标竞价时都有一定额度让利行，按照定额进行扣减，就意味着多减工程造价；反之，对发包方不利。（二）、承包方编制意识及水平影响首先在送审的结算中，经常会有工程结算多报的现象产生。究其原因，大致有三种：第一、承包人顾虑结算在审计时能少不多；第二、部分的结算编制人员业务水平不过关，以致计算“失真”出现丢项、落项；第三、发包人在发包合同及现场签

6、证中措词不严谨而导致结算的增减。竣工结算是发包人委托中介机构审核的，发包人的主观愿望是核减核增的额度来支付业务费，这自然形成承包人加大水分多报的可能。（三）、工程实施及结算编制、审核过程中影响因素1、工程联系单盲目签证，事后补签，签证表述不清、准确度不够、时间性不强以及征得签证。2、工程量计算方面：主要包括在定额中子目录重复计算、计算单位不一致而造成工程量的小数点错位。3、套用定额方面：对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入、忽略定额综合解释，不换算系数、高套定额、定额重复套用。4、材料价格方面：主材的型号、材质在设计中不明确；除省规定的材料价格外，还有大部分采用

7、的是市场价，这也影响了结算的造价。5、费用计算方面：不按合同要求套用费用定额，根据工程类别划分取高类别套用，工程没有达到约定的文明施工程度却按约定计算文明施工增加费，县级工程的税金的套用取市区高价等。6、造价人员的职业道德方面：只能是从我们的工程造价人员自身出发，严以律已，恪守职业道德，对工程造价不低、不漏、不少、不高依据事实，做出真实可靠的、能反映工程现实价值的造价，否则它也会对结算造价产生非常大的影响。三、做好建设工程竣工结算审核工作，我认为应该作好以下几项工作。（一）、加强合同管理，掌握《合同法》、《河北省建设工程施工合同》（示范文本）等相关知识，特别是提