祥瑞休闲农业与乡村旅游项目可行性研究报告

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1、####县祥瑞休闲农业与乡村旅游项目可行性研究报告目录第一章总论-1-1.1项目名称及承办单位简介-1-1.2编制依据及范围-1-1.3推荐方案与研究结论-2-1.4主要技术经济指标-4-第二章项目建设的背景及必要性-5-2.1项目提出的背景-5-2.2项目建设的必要性-6-2.3项目建设的可行性-8-第三章市场分析与销售方案-10-3.1烟气脱硫现状-10-3.2石灰石/石灰-石膏法脱硫工艺发展现状-11-3.3市场需求分析-13-3.4项目产品市场的竞争力-15-3.5销售策略-15-第四章场址

2、选择与建设条件-17-4.1建设场址地理位置-17-4.2场址建设条件-17-第五章建设规模及产品方案-20-5.1建设规模-20-5.2产品方案-20-第六章工程技术方案-22-6.1技术方案-22-6.2设备方案-23-6.3工程方案-25-第七章总图运输及公用工程-29-7.1总图布置-29-7.2厂内外运输-30-7.3公用工程-31-第八章原辅材料及燃料动力供应-36-8.1原材料供应-36-8.2燃料动力供应-36-第九章节能方案-37-9.1编制依据-37-9.2能耗状况-39-9.3

3、节能措施分析-39-9.4节水措施-42-9.5能耗指标及节能效果分析-43-第十章环境和生态影响分析-44-10.1设计依据及采用标准-44-10.2建设期环境影响分析-44-10.3运营期环境影响分析-47-10.4环境影响评价-50-第十一章职业安全卫生与消防-51-11.1职业安全卫生-51-11.2消防-54-第十二章组织机构与人力资源配置-56-12.1企业管理体制及组织机构设置-56-12.2生产班制与人力资源配置-56-12.3人员来源和培训-56-第十三章项目管理、实施进度和招标方

4、案-58-13.1项目组织与管理-58-13.2实施进度-59-13.3项目招标方案-59-第十四章投资估算与资金筹措-62-14.1投资估算-62-14.2资金来源和使用计划-65-第十五章经济效益及社会效益分析-66-15.1财务评价的依据和原则-66-15.2财务评价基础数据与参数选取-66-15.3成本费用、营业收入及税金估算-67-15.4财务赢利能力分析-68-15.5不确定性分析-70-15.6财务效益分析结论-71-15.7社会效益分析-71-第十六章结论与建议-73-16.1结论-

5、73-16.2建议-74-第一章总论一、项目概况（一）项目名称:####县祥瑞休闲农业乡村旅游景区（二）项目地址：####市####县####镇十里画廊（三）项目建设单位：####创新堂工艺品有限公司（四）建设性质：新建（五）建设工期：3.5年（六）项目建设内容及规模本项目拟建于十里画廊景区南大门对面蓝月山庄处，距县城3公里。景区建设单位为####创新堂工艺品有限公司，技术依托单位为####根艺美术学会、中国根艺美术学会、####农业科学院、中国国防科技大学、中国蛇协急危重症医学研究所，暨南大学生物

6、系。景区计划投资12000万元,占地面积160亩。其建设主要内容为：十二生肖迎宾区、根雕创意博览区、现代创意农业观光区、养生理疗区几部分的建设。主要建设规模如下：1、十二生肖迎宾区：主要有主入口大型根雕大门、生态停车场总面积3000平方米，旅游大巴车位40个、旅游中巴车位50个、轿车为60个。迎宾广场8000平方米，修建喷泉一座、景区标志一座、十二生肖十二座、景区大型广告牌面积80平方米、景区游览平面示意图50平方米、商业配套4间，占地18亩。2、根艺博览区：临时建筑（轻钢结构）22000平方米，主

7、要为500罗汉、根雕历史人物馆等项目占地57亩。3、现代农业观光区：新技术新品种孵化中心（鸟巢智能温室），珍稀种植组培中心等占地40亩。4、养生理疗区：健康检测理疗中心，健康食品种植基地等占地10亩。（七）项目总投资及资金筹措1、项目总投资为12000万元。2、资金筹措：项目资金全部由业主自筹。   （八）市场预测：近年来，我县乡村旅游业蓬勃发展，大量广东客源涌入####，乡村旅游、避暑消夏、观景赏花人群不断壮大，为我县休闲农业与乡村旅游的发展带来了无限的商机。2013年####县全年游客量突破11

8、70万人次，发展形势喜人。   (九)效益预测：按年接待30万人次，人均消费300元计算，可实现年产值9000万元，年利润3900万元，预计4年可收回全部投入。  (十)项目进展：已完成项目的可行性研究报告二、本项目研究的方法本项目研究的方法主要运用了经济、环境、人文等方面的理论知识，结合项目所在地的现状，分析了本项目各方面的条件，得出是否具备开发的可行性结论。三、本项目可行性研究的依据1、国家和地区经济建设的方针、政策和长远规划；2、国家批准的旅游开发总体规划、详细