大湖南路建设项目可行性研究报告

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1、大湖南路建设项目可行性研究报告大湖南路建设项目可行性研究报告目录第1章总论31.1项目基本情况31.2项目建设的必要性41.3研究范围61.4主要研究结论6第2章项目区域社会经济交通现状及发展规划102.1项目区域国民经济和社会发展预测102.2城市总体发展空间结构及土地利用布局规划132.3项目区域交通运输现状192.4项目区域交通运输发展规划26第3章**市交通量分析283.1**市运输系统概况283.2机动车保有量、货运量及其预测29第4章建设地点与建设条件374.1建设地点374.2自然条件374.3筑路材料及运输条件40第5章建设规模与建设标准41

2、5.1建设标准论证415.2建设内容、建设规模及建设标准43第6章设计方案476.1道路工程476.2给排水工程506.3电力及亮化工程536.4绿化景观设计546.5其它工程54第7章投资估算及资金筹措557.1投资估算557.2资金筹措60第8章项目实施方案及进度安排628.1项目实施方案628.2施工措施648.3建设工期安排65第9章经济评价669.1评价参数与模型的确定669.2评价结论89第10章劳动安全卫生与安全防护9110.1劳动安全卫生9110.2安全防护92第11章节能工程9311.1燃油节能措施9411.2节能、节约土地措施94第12章

3、社会评价9612.1项目对社会的影响分析9612.2项目与社会的互适性分析9712.3社会风险分析9812.4社会评价结论98第13章环境影响分析9913.1社会环境影响分析9913.2生态环境影响分析9913.3人群健康影响分析10013.4大气环境影响分析10013.5水环境影响分析10013.6声环境影响分析100第14章结论及建议10214.1结论10214.2建议102附录：1、招标基本情况表2、审批部门核准意见第1章总论1.1项目基本情况1、项目名称大湖南路建设项目2、项目建设单位单位名称：*城市建设开发投资有限公司企业法定代表人：组织机构代码：

4、注册地址：区政府一院注册资本：人民币叁仟万元整承办单位简介**市雨湖区城市建设开发投资有限公司成立于2007年7月，为国有独资有限责任公司。公司按照现代企业制度要求进行运行和管理，实行实体化经营、市场化运作、企业化管理、法人治理结构的运行模式。下设综合办公室、财务室、项目开发部、工程技术部、征地拆迁部三部两室。公司一是受雨湖区人民政府委托，多渠道筹措、管理和使用城市建设资金；二是承担雨湖区人民政府下达的市政基础设施建设任务，作为城市基础设施的开发建设主体，履行建设项目的业主职能，对新建及改造的道路工程按审计后的工程总造价，以道路两厢土地本级城市规划范围内等值

5、级差土地数拨给公司进行经营，公司承担的市政公益事业的建设资金，由区政府投入。三是承担投融资职能，作为雨湖城建设施开发、建设的投融资主体，负责雨湖城建设施建设资金的筹措与使用。公司董事长由副区长**兼任，总经理由长期从事经济工作的马俊峰担任。公司由在全区范围内长期从事经济管理工作的骨干以及向社会公开招聘的精英组成，管理人员素质过硬，完全有能力将本项目建设好。3、建设地点本项目位于**市雨湖区十四总旧城范围内，是大湖路向南延伸至沿江路的新建部分路段，北起人民路，南至沿江路。1.2项目建设的必要性1、有利于提高雨湖区城市品味，树立良好的城市形象。**市是国家实施“

6、两型社会”的试点城市，是“长株潭经济圈”的重要组成部分，具有较好的发展前景。随着本市经济的发展和人民生活水平的提高，市中心城区范围内的土地价值更将快速升值。本项目的实施不仅打通了大湖南路，还将加快旧城区的改造，这有利于提高雨湖区的城市品味和树立良好的城市形象。2、城市开发经营的需要该项目的建设，不但可以有效地解决城市交通存在的诸多问题和矛盾，而且可以促进城市的发展和城市结构的优化，有利于城市功能的实现。该项目对于城市总体规划的支持主要表现在优化城市空间布局、促进土地开发利用、引导城市发展等方面。该项目的建设将影响**市城市土地发展的空间方向和功能水平，将有利

7、于城市空间布局的实施，促使城市规划的目标更容易实现。而该项目的建设能极大刺激土地的开发利用，作为最重要的城市基础设施之一，该项目的建设提高了土地的可达性，可以引导城市发展的方向，提升城市功能，同时方便土地使用，增加土地价值，是开发土地的有力手段。因此该项目是充分挖掘城市资源的一种战略措施，有助于实现城市总体规划，提升城市功能。本项目的建设将使雨湖区城市路网得到完善，城市发展空间将得到拓展，城区的投资环境将得到极大的改善，有利于筑巢引凤、吸引投资，推动相关产业的健康、协调发展，促进雨湖区社会经济的繁荣。通过扩大招商引资，吸引更多的名牌企业进入园区，打造雨湖区的

8、企业品牌，依靠龙头企业的带动作用，逐渐集聚相关配套企