韶关商品房预售许可申请

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1、韶关市商品房预售许可申请所需提交资料说明表序号资料名称原件复印件说　　明备注1目录√2商品房预售方案√详细要求见建房[2010]53号文件3商品房预售许可申请表√附表一4开发项目总体情况表√附表二5房地产开发资质证√6工商营业执照√7国有土地使用权证√须无抵押记录8项目规划总平面图√9建设工程规划许可证√10报建表√11建设工程施工许可证√12隐蔽工程验收单√①七层以下（含本数）的商品房项目，已完成结构工程并封顶；②七层以上（不含本数）的商品房预售项目，已完成三分之二结构工程。③须经监理、施工、开发单位三方盖章④提供最高层

2、工程验收单13商品房预售款专控帐号审核登记表√附表三14房地产权查档答复书√房地产交易登记所出具15预售商品房基本情况表√附表四16预售房屋明细表√附表五17物业服务合同备案回执√经开发项目所在地区建设局备案18物业管理区域备案回执√经开发项目所在地区建设局备案19社区办公用房配置情况表附件六20物业管理用房配置情况表√附件七21门牌号码√开发项目所在地的派出所出具22物业维修资金建档表√附件八23网上商品房预售系统申报http://61.143.241.154/presell-djlogin.asp注：1．以上资料提供复

3、印件的，须携带原件审核。2．申报材料用彩色硬质纸作封面，使用A4纸打印或填写并装订成册。附表一：韶关市商品房预售许可申请表预售证编号：韶预许证号开发企业名称开发资质证书编号粤韶房开证字第号开发项目名称项目地址国有土证使用权号及用途项目总建设规模平方米规划许可证号施工许可证号规划许可证面积平方米施工许可证面积平方米预售房屋建筑面积平方米套预售房屋栋号及层数其中住　　宅平方米套申请时各栋已建层数商业用房平方米套预售房屋土地是否抵押□是□否办公楼平方米套开工日期年月日其他平方米套竣工日期年月日预售款专用帐户开户银行：帐号：申请人

4、联系电话本公司承诺对申报的所有资料的真实性、合法性负责，并对此承担一切后果及法律责任。年月日(公司印章)附表二：____________开发项目总体情况表序号报建(规划)幢名现用幢名报建(规划)层数现层数报建(规划)面积现测绘面积用途已办理的预售许可证号或现售备案号备注12345678910合计注：凡销售幢名与原报建（规划）幢名不符的，必须先经规划部门审核确认。附表三：韶关市商品房预售款专控帐号审核登记表商品房项目名称地　址项目单位申报开户银行验证房地产交易登记所审核该商品房项目已在____________银行开设预售款专

5、用帐户，帐号为：_________________________。联系电话：公司（盖章）年　月　日该公司已在我行（办）开设该商品房项目预售款专用帐户，帐号为：__________________________。联系电话：开户行（盖章）年　月　日该公司已在我所登记商品房项目预售款专用帐户。联系电话：交易所（盖章）年　月　日根据《广东省商品房预售管理条例》规定，预售款由预购人直接存入银行专用帐户。建设单位使用时，银行凭市房地产交易登记所核准的数额拨付。附表四：预售商品房基本情况表项目名称套数面积（㎡）其中90㎡以下其中90

6、㎡以下类型住宅普通商品房别墅、高档公寓经济适用房办公楼商业营业用房工业仓储用房其他合计其中住宅类80㎡以下80～120㎡120㎡以上合计附表五：预售房屋明细表序号幢号（名）房号（名）套内建设面积建筑面积备注12345678910……合计附表六：社区办公用房配置备案表建设单位名称（盖章）：年月日项目名称项目总建筑面积（㎡）社区办公用房建筑面积（㎡）所在层房号提供形式□实物提供□货币支付备案情况该项目已在我中心确认社区办公用房配置，予以备案。韶关市保障中心(盖章)年月日注：1.该表由建设单位到韶关市住房保障中心办理社区办公用房

7、配置备案后与其他预售资料一并提交申报项目预售；2.社区办公用房建设标准参考《转发市建设局关于加强社区办公用房与物业管理用房建设管理意见的通知》（韶市办联[2007]88号）。附表七：物业管理用房配置备案表建设单位名称（盖章）：年月日项目名称项目总建筑面积（㎡）物业管理用房建筑面积（㎡）所在层房号提供情况□是□否承诺提供时间（此次申报预售未提供）说明附表八：住宅专项维修资金建档表项目名称公司名称预（现）售房屋基本情况申请房屋建筑面积㎡套申请房屋总栋数其中住宅㎡套栋明细商业用房㎡套办公楼㎡套其他㎡套建设单位说明本单位申请建立住

8、宅专项维修资金平台数据。开发（建设）单位盖章：年月日主管部门经办意见该单位已完成住宅专项维修资金建档。经办人签名：年月日说明：1、该建档表为房地产开发企业办理预售申报时建立住宅专项维修资金平台数据的纸质材料，并作为预售申报资料之一，递交申请资料时需一并提供；2、提供建档表的同时需登陆“韶关市物业维修资金