韶关市商品房预售许可申请

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1、韶关市商品房预售许可申请所需提交资料说明表序号资料名称原件复印件说　　明备注1目录√2商品房预售方案√详细要求见建房[2010]53号文件3商品房预售许可申请表√附表一4开发项目总体情况表√附表二5房地产开发资质证√6工商营业执照√7国有土地使用权证√须无抵押记录8项目规划总平面图√9建设工程规划许可证√10报建表√11建设工程施工许可证√12隐蔽工程验收单√①七层以下（含本数）的商品房项目，已完成结构工程并封顶；②七层以上（不含本数）的商品房预售项目，已完成三分之二结构工程。③须经监理、施工、开发单位三方盖章④提供最高

2、层工程验收单13商品房预售款专控帐号审核登记表√附表三14房地产权查档答复书√房地产交易登记所出具15预售商品房基本情况表√附表四16预售房屋明细表√附表五17物业服务合同备案回执√经开发项目所在地区建设局备案18物业管理区域备案回执√经开发项目所在地区建设局备案19物业用房、社区用房配置情况表√附件六20门牌号码√开发项目所在地的派出所出具21物业维修资金建档表√附件七22网上商品房预售系统申报http://61.143.241.154/presell-djlogin.asp注：1．以上资料提供复印件的，须携带原件审核

3、。2．申报材料用彩色硬质纸作封面，使用A4纸打印或填写并装订成册。附表一：韶关市商品房预售许可申请表预售证编号：韶预许证号开发企业名称（盖章）开发资质证书编号粤韶房开证字第号开发项目名称项目地址国有土证使用权号及用途项目总建设规模平方米规划许可证号施工许可证号规划许可证面积平方米施工许可证面积平方米预售房屋建筑面积平方米套预售房屋栋号及层数其中住　　宅平方米套申请时各栋已建层数商业用房平方米套预售房屋土地是否抵押□是□否办公楼平方米套开工日期年月日其他平方米套竣工日期年月日预售款专用帐户开户银行：帐号：申请人联系电话附表

4、二：____________开发项目总体情况表序号报建(规划)幢名现用幢名报建(规划)层数现层数报建(规划)面积现测绘面积用途已办理的预售许可证号或现售备案号备注12345678910合计注：凡销售幢名与原报建（规划）幢名不符的，必须先经规划部门审核确认。附表三：韶关市住房和城乡建设局商品房预售款专控帐号审核登记表商品房项目名称地　址项目单位申报开户银行验证房地产交易登记所审核该商品房项目已在____________银行开设预售款专用帐户，帐号为：_________________________。联系电话：公司（盖章）

5、年　月　日该公司已在我行（办）开设该商品房项目预售款专用帐户，帐号为：__________________________。联系电话：开户行（盖章）年　月　日该公司已在我所登记商品房项目预售款专用帐户。联系电话：交易所（盖章）年　月　日根据《广东省商品房预售管理条例》规定，预售款由预购人直接存入银行专用帐户。建设单位使用时，银行凭市房地产交易登记所核准的数额拨付。附表四：预售商品房基本情况表项目名称套数面积（㎡）其中90㎡以下其中90㎡以下类型住宅普通商品房别墅、高档公寓经济适用房办公楼商业营业用房工业仓储用房其他合计其

6、中住宅类80㎡以下80～120㎡120㎡以上合计附表五：预售房屋明细表序号幢号（名）房号（名）套内建设面积建筑面积备注12345678910……合计附表六：物业服务、社区办公用房配置备案表填表时间（建设单位盖章）：年月日建设单位项目名称项目总建筑面积（㎡）社区办公用房房号楼层社区用房建筑面积（㎡）提供形式物业服务用房房号楼层物业用房建筑面积（㎡）提供情况□实物提供□货币支付□是□否备案情况该项目已在我中心确认社区办公用房配置，予以备案。保障中心(盖章)年月日承诺提供时间（本次办理预售未提供的）说明注：1.该表由建设单位到

7、韶关市住房保障中心办理社区办公用房配置备案后与其他预售资料一并提交申报项目预售；2.社区办公与物业管理用房建设标准参考《广东省物业管理条例》、《转发市建设局关于加强社区办公用房与物业管理用房建设管理意见的通知》（韶市办联[2007]88号）。附表七：物业维修资金建档表项目名称公司名称预（现）售房屋基本情况申请房屋建筑面积㎡套申请房屋总栋数其中住宅㎡套栋明细商业用房㎡套办公楼㎡套其他㎡套建设单位说明本单位申请建立物业维修资金平台数据。开发（建设）单位盖章：年月日主管部门经办意见该单位已完成物业维修资金建档。经办人签名：年月

8、日商品房销售价目表房地产企业名称（盖章）：项目名称：填报日期：幢号房号楼层户型层高建筑面积（㎡）建筑面积单价（元/㎡）套内建筑面积（㎡）套内建筑面积销售单价（元/㎡）总售价（元）花园建筑面积（㎡）花园售价（元）销售状态备注