银色港湾老年公寓建设项目可行性研究报告

《银色港湾老年公寓建设项目可行性研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、银色港湾老年公寓建设项目可行性研究报告银色港湾老年公寓建设项目可行性研究报告51银色港湾老年公寓建设项目可行性研究报告第一章总论1.1项目概况1.2编制依据1.3项目法人概况1.4研究范围第二章项目背景及项目建设的必要性2.1项目背景2.2项目概要2.3项目建设的必要性2.4结论第三章老龄产业和项目建设规模分析3.1中国老龄化现状及政策分析3.2某市老龄现状及数据分析3.3当地政府政策支持及措施3.4发展情况3.4.1指导思想3.4.2发展思路3.4.3发展目标3.5项目选址分析3.6项目建设规模第四章项目建设条件51银色港湾老年公寓建设项目可行性研究报告4.1地理位置与自然条件4.1.

2、1地理位置4.1.2自然概况4.2历史沿革4.3社会经济状况4.4项目建设配套条件4.4.1物资供应及技术保障4.4.2建设场地地质情况4.4.3基础设施现状4.4.4综合评价4.5政策支持第五章项目建设方案5.1项目建设指导思想和目标5.1.1指导思想5.1.2建设原则5.1.3建设目标5.2项目建设方案5.2.1设计依据5.2.2设计说明5.2.3设计要求第六章环境保护措施51银色港湾老年公寓建设项目可行性研究报告6.1项目区环境现状6.2环境影响分析6.3环境保护原则6.4执行标准6.5措施6.5.1环境保护措施6.5.2项目运营期环境保护措施6.6环境影响评价结论第七章节能、节水

3、措施7.1节能7.1.1执行标准7.1.2节能措施7.2节水7.2.1执行标准7.2.2节水措施7.3节能、节水管理第八章项目管理和实施进度安排8.1组织机构8.2机构职责8.3人员配置8.4劳动安全51银色港湾老年公寓建设项目可行性研究报告8.5招标方案8.5.1方案编制依据8.5.2评标原则8.5.3招标范围8.5.4招标方案8.6管理工作流程8.7项目运营期管理8.8项目实施进度安排第九章项目资金筹措与管理9.1项目投资估算9.1.1建设投资估算9.1.2投资估算9.2项目资金筹措9.3资金管理第十章效益评价10.1财务评价依据10.2财务评价基础数据选取10.2.1财务价格10.

4、2.2计算期与运营负荷10.2.3财务基准收益率设定10.2.4其它计算参数51银色港湾老年公寓建设项目可行性研究报告10.3利润分析10.4国民经济分析10.5盈亏平衡分析10.6财务评价结论10.7社会效益10.8生态效益分析第十一章结论与建议11.1结论11.2建议第一章总论51银色港湾老年公寓建设项目可行性研究报告1.1项目概况1.1.1项目名称：银色港湾老年公寓建设项目1.1.2项目承办单位：法人代表：1.1.3项目主管单位：1.1.4建设地点：1.1.5建设内容：老年公寓（医疗保健中心、活动中心、公寓等配套设施）1.1.6建设总投资：万元1.1.7建设期限：年月-年月1.2编

5、制依据1.2.1相关批复资料及文件1.2.1.1《关于全面推进居家养老服务工作的意见》；1.2.1.2《农村敬老院管理暂行办法》；1.2.1.3《老年权益保障法》；1.2.1.4《工程建筑设计规范》；1.2.1.5《老年人建筑设计规范》；1.2.1.6《无障碍设施设计规范》1.2.1.7国家与地方政府公布的有关法规、条例等；1.2.1.8博州州委、政府、某51银色港湾老年公寓建设项目可行性研究报告市委、政府及相关专家、领导对项目的要求与构想。1.3项目法人概况（加入贵企业简介）1.4研究范围通过对项目建设背景必要性的分析论证，结合博州人口老龄化的实际现状及市场需求，拟定项目的建设方案和建

6、设规模；确定项目投资及资金筹措方案；同时对项目实施的外部条件、环境保护、项目组织管理、实施进度、招标采购等方面进行研究。第二章项目背景及项目建设的必要性2.1项目背景人口老龄化是人类面对21世纪的挑战。51银色港湾老年公寓建设项目可行性研究报告目前，我国60岁以上的老人已达到1.4亿，超过总人口的10%，人口年龄结构已进入老年型阶段。今后一个时期，我国老年人口还将以较快速度增长，到2015年60岁以上人口将超过2亿，约占总人数的14%。随着人口老龄化、家庭小型化进程的加快，家庭养老功能在逐步弱化，“空巢老人”、高龄和生活不能自理的老人不断增多，对社会福利的需求日益加大。全面推进养老服务，

7、是破解我国日趋尖锐的养老服务难题，切实提高广大老年人生命、生活质量的重要出路；是弘扬中华民族尊老敬老优良传统，尊重老年人情感和心理需求的人性化选择；是促进家庭和谐、社区和谐和代际和谐，推动社会主义和谐社会建设的重要举措；也是加快发展服务业，扩大就业渠道和促进经济增长的重要途径。某市位于新疆维吾尔自治区西北部，艾比湖西，天山西段北麓，准噶尔盆地西南部。东部和东北部临精河县、托里县，西濒温泉县，南滨尼勒克县、霍城县，北以阿拉套山分水岭为