苏州太湖度假区规划说明书

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1、60目录第一章规划导则与基础1一、规划背景11.规划导则12.主要问题23.旅游地位分析34.苏州太湖度假区发展的机遇与挑战35.规划目标4二、现状基础51.度假区概况52.地脉特征53.文脉特征7三、旅游资源与环境81.旅游资源调查与统计82.旅游资源品质评定103.对度假区旅游资源的总体认识114.度假环境评价12四、旅游市场调查与分析141.游客量增长142.度假区客源市场抽样调查与分析143.现状核心客源市场出游特征15第二章旅游发展策划16一、旅游发展条件分析161.发展条件的RLMS分析162.度假区旅游发展的SWOT分析17二、旅游发展战略181.发展目标定位182、长远发展

2、与近期建设193、度假区特色创意与亮点培育194、发展模式与机制20三、发展理念211.主题性212.文化性223.生态性234.景观性(园林化)235.康益性246.舒适性247.安全性248.休闲性24四、旅游吸引物体系241.度假结构体系242.风景结构体系243.休闲娱乐结构体系244.旅游（节庆）活动结构体系(主要在原度假区范围)255.其他旅游吸引物结构体系25五、旅游形象塑造251.整体形象陈述252.视觉形象设计253.旅游形象的推广途径264.市场营销的阶段重点26六、旅游项目策划261.度假建筑类旅游项目262.商务会议中心项目283.健身娱乐项目284.观光游览及自然

3、生态旅游项目(除已有景区、景点外)295.管理服务类旅游项目296.关于吴文化开发的初步设想307.农作应时活动与节庆318.其他支撑项目31七、旅游产品开发321.主导旅游产品开发322.辅助旅游产品32八、旅游市场定位与营销331.核心客源市场332.基本客源市场333.机会客源市场334.海外客源市场335.按旅游目的和人口特征划分的市场定位346.旅游者规模34九、效果预期341.土地出让资金342.旅游综合收入34第三章规划布局35一、空间层次与功能分区35601.度假区整体层次352.度假区内部层次与功能分区35二、整体布局351.度假区功能体系352.总体容量与规模控制363

4、.度假区与外围景区、乡镇之间的整体保护及协调374.本次规划主体375.整体布局构思37二、风景旅游功能体系381.景区现状（详见旅游资源评价）382.规划原则与方法383.景区形象与风格384.游览区规划组合385.游客容量校核406.景区保护40三、度假、会议、服务设施功能体系401.现状简况与分析412.规划原则413.宾馆、别墅容量控制与分配414.娱乐、休闲服务设施435.旅游度假设施用地选择44四、村镇分布与镇区发展451.现状452.村镇调整453.区、镇、集镇职能,人口规模与用地控制46五、林业、果园、森林公园及公共绿化体系481.简况482.森林公园483.公共绿化48六

5、、农业与农业示范园区491.农田资源492.农业示范园区49七、绿色产业旅游规划设想491.绿色产业旅游项目的提出492.不同绿色产业类型的旅游区与旅游点503.旅游开发措施52八、道路交通521.对外交通522.区内道路系统523.有关道路注意事项534.交通设施53九、对市政项目要求54十、风貌与特色541.本区特色542.当前重点55十一、度假区各项数据指标一览表55十二、资源保护与环境控制发展规划561.保护体系562.生态旅游环境保护与建设规划563.生态资源保护规划56十三、实施规划的措施及政策建议571.实施政府主导型旅游发展战略572.成立权威专门的旅游管理机构573.多渠

6、道筹措资金574.加强人力资源的培养与管理575.旅游科学技术化576.实行产业联动战略577.积极建设实施578.突出重点，分期实施5760第一章规划导则与基础一、规划背景1.规划导则(1)规划区范围苏州太湖国家旅游度假区位于苏州市城区西部太湖东岸，属吴中区。是国家旅游局批准的首批十二个国家旅游度假区之一。国家批准的度假区面积为11.2平方公里。由于发展需要而进行的行政区划调整，苏州市政府将光福、西山两镇归入度假区，形成了陆域面积达161.53平方公里（含岛屿）的行政地域范围。规划区域的地理坐标为北纬31°03′-31°28′，东经119°50′-120°22′。北连东诸镇，东与藏书、胥

7、口两镇接壤，并与东山镇隔水相望，西及南滨临太湖。本次规划的地域范围包括西山镇和光福镇在内的161.53平方公里陆域面积及度假区周围部分水域。(2)规划性质因为苏州太湖国家度假区的资源与区位，在长江三角洲的旅游地位和苏州的社会经济地位面临很多不确定因素，度假区的现状问题与近期开发建设的观点存在众多不同意见，规划首先需要确定度假区发展的总体思路和概念框架。因而，规划性质确定为“苏州太湖国家旅游度假区概念性规划”。(3)规划指